Пенсионерка отсудила у мэрии подвал жилого дома

Пенсионерка отсудила у мэрии Новосибирска права на подвальное помещение в жилом доме.

По материалам дела, в Ленинский районный суд обратилась старшая по дому № 55 на пр. Карла Маркса Светлана Рожавская с иском о признании недействительным договора аренды на подвальное помещение площадью 290,4 кв. м в доме № 55, заключенного между департаментом земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска и ООО «Мадригал». По информации общественного движения «Клуб собственников жилья «Управдом», в 2007 году арендатор открыл в подвале дома магазин, тогда как раньше там располагались кладовки жильцов.

Рассмотрев обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что нежилые помещения в подвале принадлежат собственникам квартир, а передача в аренду «препятствует нормальной эксплуатации и функционированию квартир жилого дома» из-за расположенных в спорном помещении инженерных коммуникаций.

Таким образом, договор аренды между мэрией и ООО «Мадригал» был признан недействительным, а право распоряжаться подвальным помещением осталось за собственниками квартир.

Кассационная инстанция Новосибирского областного суда оставила решение Ленинского районного суда без изменений.

НГС.НОВОСТИ