Основной застройщик Кольцово приобрел участок под новый микрорайон

Администрация наукограда Кольцово Новосибирской области подвела итоги аукциона по продаже права 12-летней аренды земельного участка площадью более 31 га.

По генплану здесь должен быть построен пятый микрорайон наукограда с многоэтажными (до 10 этажей) домами и социальной инфраструктурой. Начальная цена лота составила 158,5 млн руб. Размер ежегодной арендной платы — около 4,7 млн руб.

На аукцион подали заявки местное ООО СФ «Проспект» и новосибирское ООО АКД. В результате последнее ценовое предложение — 218,5 млн руб. — сделала компания «Проспект», признанная победителем. «Мы были особенно заинтересованы в том, чтобы получить этот участок, так как наша компания все последние годы была и хотела остаться основным застройщиком в Кольцово. Кроме того, с недавних пор мы переориентировались со строительства отдельных жилищных и коммерческих объектов на комплексное жилищное строительство», — подчеркнул вчера исполнительный директор «Проспекта» Владимир Монагаров.

На участке планируется построить 200–250 тыс. кв. м жилья, в основном эконом-класса, а стоимость продажи 1 кв. м будет «в пределах установившейся в компании цены» — 40–50 тыс. руб. Общий объем инвестиций в проект он оценил примерно в 8 млрд руб.

Справка: По данным базы Kartoteka.ru, совладельцами «Проспекта» являются гендиректор Павел Корчагин с долей 30 %, а также Владимир Монагаров, Юрий Гирин, Александр Пудовкин и Сергей Нехорошков (по 12,25 %). В 2012 году фирма получила около 107 млн руб. выручки, чистая прибыль составила почти 37 млн руб.

«КоммерсантЪ»