Экскурсия московской школы девелопера по строящимся жилым комплексам состоялась 25 сентября при активной поддержке и официальном партнерстве с компанией «БУСЫ», которая оказывает полный цикл услуг для застройщиков. В составе делегации продуктологи, маркетологи, инженеры и руководители строительных компаний Москвы, Челябинска, Бийска, Уфы и Тюмени. Цель визита: изучить опыт, технические характеристики, концепции и фишки новосибирских проектов на финише строительства, определить конкурентные преимущества объектов и основные подходы к формированию продукта сибирского рынка жилой недвижимости.
Своей оценкой ситуации на рынке региона с делегатами поделился независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Он рассказал о местной специфике и интересных нюансах девелоперских проектов. Один из достойных внимания объектов — строящийся жилой комплекс комфорт-класса «Никольский парк» в Октябрьском районе. Именно со знакомства с ним начался урбан-тур.
ЖК «Никольский парк» — объект ГК «Химметалл», которой руководит известный бизнесмен Евгений Гаврилов. Застройщик уделяет особое внимание дворово-парковым зонам в собственных проектах и созданию общественных зеленых пространств на территории города. Работы под ключ по формированию концепции проекта, самого продукта, в том числе квартирографии, выполнила компания «БУСЫ», которая также занимается реализацией квартир в жилом комплексе. Уже к моменту ввода домов остаток лотов здесь составляет не более 2–5%.
По мнению директора ООО «БУСЫ» Ксении Бойковой, составляющие успеха проекта — правильно сформированный продукт, попадание в целевую аудиторию, эффективная стратегия маркетинга и продаж. Для этого в компании есть полный штат необходимых специалистов по всем направлениям работ: от подбора земельного участка до полного формирования продукта и его последующей реализации.
Эксперты оценили основные преимущества «Никольского парка». Квартал из семи высотных домов возводится из уникальных трехслойных монолитных конструкций собственного производства компании-застройщика. Территория комплекса — это двор-парк площадью почти 1 гектар с ландшафтным озеленением, игровыми развивающими площадками для детей разного возраста, велосипедными дорожками, зонами для скейтинга с памп-треками, местами для спокойного отдыха и занятий спортом. Четыре дома уже сданы, возводятся еще три. В пристроенной части дома-флагмана № 6 откроется муниципальный детский сад, что привлекает сюда молодые семьи.
Как отметила директор направления специальных проектов школы девелопера Ольга Гусева, урбан-туры дают потенциал для развития отрасли, так как в том числе увеличивают насмотренность специалистов. Добиться этого позволяет возможность пообщаться вживую и поделиться опытом на примере лучших проектов регионов. По мнению Ольги Гусевой, Новосибирск на сегодняшний день очень недооценен — девелопмент региона имеет колоссальный потенциал для развития.
ООО «БУСЫ»,
busi.pro;
t.me/busi_company;
vk.com/busi_company.
Застройщик: ООО СЗ «НИКОЛЬСКИЙ ПАРК», декларация на сайте наш.дом.рф.