Четырехзвездочный отель бизнес-класса GAGARIN CITY возводится на Красном проспекте, в районе площади Калинина. На данный момент построено уже 7 этажей башни с номерным фондом. Девелопер проекта — «ВОЛНА development», в портфеле которого сданный апарт-отель BonApart и ЖК «Притяжение». Отель будет располагать целым рядом конкурентных преимуществ, и одной из основ его привлекательности для инвесторов является концепция номеров. Проектировщики проекта руководствовались принципами эргономики пространства, максимального комфорта для гостей и одновременно оптимизации расходов самих инвесторов.
GAGARIN CITY — это 306 номеров с готовой отделкой и полным оснащением для немедленного приема гостей. Инвесторам предлагают выбрать из трех категорий:
Studio, компактный, при этом полнофункциональный номер площадью 23 квадрата;
Standart*, комфортный для проживания вдвоем или с ребенком, площадью 29 квадратов;
Suite, удобен для размещения семей с детьми и небольших компаний, площадью 59 квадратов.
* Самый распространенный вариант, познакомиться с номером этой категории можно в шоу-руме по адресу Красный проспект, 101/1 (строительная площадка).
Все номера спроектированы с учетом рекомендаций VALO Service. Это федеральная компания, которая и будет управлять апарт-отелем GAGARIN CITY, следить за соблюдением стандартов, регламентированных бизнес-процессов, работой всех служб. Сейчас VALO Service управляет восемью отелями с общим фондом 3800 номеров, в их числе пятизвездочный Mercure в Санкт-Петербурге. Сервис безупречный, ведь в структуре VALO Service работает университет гостеприимства, занимающийся подготовкой персонала с учетом запросов гостей и инвесторов. Кстати, взаимоотношение инвестора и отельного оператора строится по принципу: чем больше зарабатывает инвестор, тем больше зарабатывает оператор. Это выгодно всем.
Сотрудничество с VALO Service, накопившей огромный опыт за годы работы на отельном рынке с крупными проектами, позволило реализовать в GAGARIN CITY концепцию номеров, которую можно считать идеальной. Удается создать ощущение домашнего уюта, при этом пространство в каждой зоне используется по максимуму и исключает нефункциональные пустоты.
Найден баланс между комфортной средой и ценой этой среды, приемлемой для инвесторов.
Переступив порог номера, гость заметит, насколько здесь всё продумано. В прихожей легко размещаются даже громоздкие чемоданы, удобно поместить верхнюю одежду, зонты. Здесь же находятся необходимые бытовые предметы и техника.
К услугам гостей большая душевая с каленым стеклом и тропическим душем. С нехваткой полочек столкнуться не придется, гигенические принадлежности и косметика свободно разместятся на большой столешнице. Освещение оптимальное благодаря дополнительной подсветке зон. Кроме того, есть стиральная машина, что для типичных отелей — редкость.
— Мы провели опрос, на основании чего гости делают выводы обо всём номере. Оказалось, что это ванная и спальная зона. Сантехника, освещение, отделка, мебель и аксессуары — здесь всё продумано до мелочей и долговечно в эксплуатации. А антивандальные поверхности значительно сокращают расходы на ремонт, — рассказали в «ВОЛНА development».
Центральную часть номера занимает спальная зона. Здесь важна каждая мелочь. Обязательны прикроватные тумбочки и рядом розетки для гаджетов. Читать, не тревожа партнера, позволит лампа направленного света. А при джетлаге незаменимы шторы блэкаут. Двуспальную кровать при необходимости легко трансформировать в две отдельные, каждая с толстым матрасом (не менее 24 см, еще 5 см добавит наматрасник), на котором великолепно спится. И можно поставить дополнительную кровать для ребенка. Дополняет спальную зону мягкий уголок с креслами и столиком у окна с видом на город.
— Крайне важны для гостя белье и его состав. Здесь нужен сатин, его износоустойчивость гораздо больше. Подушки должны быть разной плотности — мягкая и плотная. Это зависит от набивки, и набивка должна быть та, что выдержит долгий срок хранения. Все материалы гипоаллергенные,— рассказал Константин Сторожев, гендиректор VALO Service.
Дизайнерское решение позволило вынести кухню в отдельный кластер. В каждом номере она оснащена встроенной техникой: микроволновой печью, варочной поверхностью и посудомоечной машиной. Есть полноценный холодильник с морозильной камерой для хранения продуктов.
Нельзя не сказать про рабочую зону. GAGARIN CITY рассчитан прежде всего на бизнес-туристов — тех, кто посвящает работе львиную долю времени. Им важно трудиться, не отвлекаясь на быт или нехватку мелочей. В отельном номере вы обнаружите вместительный стол, где поместятся документы и гаджеты. Розетки и USB-порт позволят поддерживать заряд техники на максимальном уровне. Стул уже настроен так, чтобы не пришлось сутулиться. А свет выстроен с учетом комфорта для глаз, но при желании можно менять интенсивность, варьируя работу основного света, прикроватных светильников и торшера в мягкой зоне.
Структура и наполнение номеров призваны обеспечить эффективность бизнес-модели GAGARIN CITY. Она нацелена на привлечение инвесторов, которые, став собственниками номеров отеля, смогут в дальнейшем получать высокий пассивный доход. Концепция номеров ставит своей задачей произвести такое впечатление на гостей, которое будет стимулировать их возвращаться, а также рекомендовать коллегам, друзьям и знакомым. Именно эта цепочка причин и следствий сформирует непрерывный и плотный поток туристов в GAGARIN CITY, который обеспечит эффективность проекта для частных инвесторов.
Такая цепочка причин и следствий сформирует непрерывный и плотный поток туристов.
По расчетам «ВОЛНА development», в высокий сезон ежемесячный доход от Studio составит от 100 тысяч рублей*, от Standart — от 110 тысяч рублей*, от Suite — от 200–220 тысяч рублей.* Застройщик предлагает систему гибких рассрочек, делающих приобретение юнитов еще более привлекательным.
Проект группы «ВОЛНА development» GAGARIN CITY,
ул. Красный проспект, 101/1 стр.;
телефон отдела продаж: (383) 318-14-38;
vk.com/volna_development;
t.me/volna_development;
gagarin.city.
* Прогнозный расчет отельного оператора при выходе на плановые операционные показатели работы гостиницы. Не является офертой.
Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Ситистрой». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
