Формат апартаментов становится все популярнее среди инвесторов. Одним из первых многофункциональных апарт-комплексов в Новосибирске стал IQ Aparts. Удачно выбранное расположение в деловом центре города на Кирова, 113 к. 3 обеспечивает высокий трафик туристов, командировочных, студентов, а значит, постоянный спрос на недвижимость. Рядом метро «Октябрьская», вузы и все важные объекты инфраструктуры.
IQ Aparts сдается уже в 1-м квартале 2024 года — у покупателей есть возможность купить по цене строящегося практически готовый вариант апартаментов. Студия с ремонтом здесь стоит от 4,29 млн рублей. Как правило, после сдачи в эксплуатацию недвижимость в среднем дорожает на 15–20%. При этом доход от аренды инвесторы будут получать уже во 2-м квартале 2024 года, и не ждать окончания строительства несколько лет.
Важно для многих, что вложения в инвестиционную недвижимость на завершающей стадии строительства — безрисковая стратегия инвестирования.
Номера в апарт-отеле представляют собой готовый бизнес под ключ: с дизайнерским ремонтом и возможностью приобрести полный комплект мебели, техники, предметов интерьера и посуды с доставкой и установкой в подарок. То есть, вам не придется тратить время и силы, чтобы подготовить студию к заселению.
Для тех, кто покупает недвижимость, чтобы сдавать ее, оптимальный выход — приобрести юнит в апарт-комплексе IQ Aparts. Его обслуживает известная федеральная компания «МТЛ-Апарт», которая занимается не только сервисом, но поиском арендаторов, полным циклом сдачи и организацией получения прибыли, полностью сняв эти задачи с владельцев апартаментов. Стоимость услуг этой компании составляет 10%. Особенно удобно для иногородних, так как всю прибыль будут переводить на счет и предоставлять отчет каждый месяц.
Эксперты рынка посчитали, что чистый доход от сдачи студии 20–23 квадратов в высокий сезон — до 50 000 рублей, а студии 46 метров с двумя спальнями и гостиной — до 80 000 рублей в высокий сезон.
Застройщик IQ Aparts, компания «Камея», на рынке уже более 30 лет. Она известна своей надежностью, поскольку всегда строит точно в срок или с опережением, а качество отделки остается на высоком уровне.
На данный момент в IQ Aparts объявлен старт продаж видовых апартаментов с 20-го по 25-й этаж, с видом на Михайловскую набережную, так что стоит поторопиться с выбором, если тоже хотите стать успешным инвестором. Приезжайте на экскурсию, чтобы увидеть своими глазами качество отделки, мебель и технику для оснащения номеров и определиться с выбором. Специалисты по недвижимости сделают индивидуальный расчет окупаемости ваших инвестиций.
При покупке за наличный расчет или в ипотеку по базовой ставке вы получите кешбэк: за студию 20–23 квадратов — 5%, студию 33–34 метров — 7%, студию 46 квадратов — 10%**.
Удобные варианты покупки: в ипотеку с субсидированной ставкой — 12,49% годовых и первоначальным взносом от 20,1% от АО «Альфа-Банк»*** Так, студию 20–23 квадратных метров стоимостью 4 290 000 рублей можно приобрести за 36 555 рублей в месяц при первоначальном взносе — 862 290 рублей.
Действует дистанционный показ студий, оформить сделки можно так же дистанционно, без личного посещения офиса.
Офисы отдела продаж:
Писарева, 80/1 (1-й этаж), Кирова, 113/3;
телефон: +7 (383) 375–47–86;
группа во «ВКонтакте»;
узнать больше о доходной недвижимости
можно в чат-боте в Телеграме;
iq-aparts.ru, kameyansk.ru.
* Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Первоначальный взнос — от 20,1%, срок — до 30 лет, диапазон полной стоимости кредита — 16,953 — 23,276%, базовая ставка — 16,7%. Максимальная сумма до 60 млн рублей. Подробности — в отделе продаж.
** Срок действия акции с 23.01.2023 по 29.02.2023 года. Подробности — в отделе продаж. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Камея», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Строительство по ФЗ-214.
*** АО «Альфа-Банк». Генеральная лицензия Банка России № 1326. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма до 15 млн рублей.
ООО «ОПК», iq-aparts.ru.
