Какие новостройки самые надежные?

Компания «Доктор Ключ» проанализировала рынок первичного жилья в Новосибирске и получила ответ на этот вопрос.

Приобретение квартиры в новостройке многие новосибирцы по-прежнему сравнивают с лотереей. И на то есть веские основания. Непорядочность застройщика, внезапные мировые финансовые катаклизмы и прочие форс-мажорные обстоятельства нередко становятся причиной, по которой строительство жилого дома замораживается на неопределенный срок, а его дольщики остаются ни с чем. Эта проблема стоит настолько остро, что руководство Новосибирской области в начале 2010 года даже заявило о необходимости полностью отказаться от практики долевого строительства и предложить строителям продавать только готовые квартиры. Впрочем, конкретные юридические шаги в этом направлении пока еще не приняты.

Между тем, профессиональные игроки на рынке недвижимости, чтобы защитить клиентов и свою деловую репутацию, используют собственные меры защиты от мошенников на рынке жилья. К примеру, компания «Доктор Ключ» в начале января объявила о завершении создания собственного электронного каталога «Лучшие новостройки Новосибирска». Перед составителями этого каталога стояла непростая задача — отобрать из огромного количества предложений на первичном рынке недвижимости нашего города только наиболее надежные варианты.

Каждая новостройка Новосибирска оценивалась экспертами компании «Доктор Ключ» по нескольким критериям. Помимо стопроцентной гарантии завершения строительства, эксперты компании «Доктор Ключ» оценивали качество застройки и репутацию строительной компании на рынке. При оценке репутации строительных компаний специалисты анализировали: время присутствия компании на рынке, соблюдение заявленных сроков строительства при сдаче предыдущих объектов, надежность технологии строительства, отзывы владельцев квартир в домах, построенных данным застройщиком. Третьим критерием оценки новостроек Новосибирска при составлении данного каталога было соотношение «цена – качество жилья». Квартиры, стоимость которых оказалась сильно завышенной по сравнению с другими предложениями в данном классе, также не попали в каталог.

В итоге из нескольких десятков новосибирских домов, которые сегодня находятся на различных стадиях строительства, компания отобрала 16 объектов. Покупка жилья в этих новостройках, по мнению экспертов компании «Доктор Ключ», абсолютно безопасна с точки зрения сохранности вложенных средств. Недвижимость в данных объектах ликвидна как с точки зрения проживания, так и с точки зрения инвестиций. Вся разрешительная документация полностью соответствует российскому законодательству. Большая часть новостроек уже сдана, либо находится на финальной стадии строительства.

Стоит добавить, что в каталоге представлены квартиры в разных ценовых сегментах. К примеру, в наиболее востребованном на данный момент ценовом сегменте 27–35 тысяч рублей за 1 кв. м в каталоге представлено сразу несколько домов, расположенных как в левобережье (микрорайон Горский, ул. Забалуева, Широкая, Зорге), так и на правом берегу (ул. Бориса Богаткова, Толбухина, Галущака, Рябиновая). В сегменте престижного жилья выбор также довольно широк — есть эксклюзивные варианты квартир в центре города, а также на Шевченковском жилмассиве.

Компания «Доктор Ключ», со своей стороны, провела переговоры с застройщиками домов и может предложить максимально выгодные цены на квартиры в любой из новостроек, представленных в данном каталоге. Кроме того, при выборе жилья из каталога «Лучшие новостройки Новосибирска» компания гарантирует максимально оперативное оформление сделки с минимально возможными финансовыми издержками.

Более подробную информацию о продаже квартир в этих домах можно получить в офисе компании «Доктор Ключ» по адресу: Красный проспект, 43, тел.: 203-55-55.