Однокомнатные квартиры подорожали до 68 тысяч за кв. м

Март текущего года отметился ростом цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья в Новосибирске.

Как подсчитали в агентстве недвижимости «Жилфонд», средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья на конец марта 2014 года составила 63,7 тыс. руб. за кв. м, что на 1,1 % выше аналогичной показателя февраля. Наиболее заметный рост произошел в сегменте однокомнатных квартир — с 66,63 до 68,02 тыс. руб. за кв. м. Цены на двухкомнатные квартиры выросли с 63,12 до 63,64 тыс. за кв. м, на трехкомнатные — с 61,51 до 61,72 тыс. руб.

В агентстве отмечают, что рост цен на квартиры во второй половине марта был незначительным, и в целом рынок недвижимости к концу марта вернулся в русло спокойного развития. Рост цен на однокомнатные квартиры директор «Жилфонда» Александр Чемёркин объясняет изменениями структуры рынка.

«В конце 2013 года был сдан достаточно большой массив однокомнатных квартир из низкого ценового сегмента в новостройках. Соответственно, этот массив переместился с первичного на рынок вторичной недвижимости. Но недорогие варианты в новостройках достаточно быстро раскупаются, так что к концу зимы – началу весны в продаже остается не так много действительно недорогих однокомнатных. При этом большая часть из них стала теперь дороже — инвесторы делают ремонт, а затем продают такое жилье по более высокой цене», — рассказал он.

НГС.НОВОСТИ