Офисы подешевели вполовину

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», с начала года цены на офисную недвижимость Новосибирска снизились в среднем на 50 %.

Как отмечается в сообщении «Жилфонда», по ряду объектов этот показатель перешел порог 60 % относительно прошлого года. По данным агентства, стоимость 1 кв.м офисных площадей в бизнес-центрах, позиционировавшихся в классе «А», в 2008 году составляла 120–160 тыс. руб., в настоящее время этот показатель находится на уровне 80–100 тыс. руб. за 1 кв.м. Цены на офисы класса «В» и «С» с прошлогодних 90–120 тыс. руб. за кв.м опустились до 50–60 тыс. руб. за кв.м.

В сентябре снижение цен приостановилось, цены стабилизировались, считают в «Жилфонде».

Аналогичные ценовые изменения произошли в сегменте аренды офисов. По словам специалиста отдела коммерческой недвижимости АН «Жилфонд» Ирины Зарковой, «на фоне падения продаж офисных площадей, а также резкого снижения стоимости в бизнес-центрах цены на аренду за последний год тоже снизились на 50 %». Одной из причин снижения цен аренды эксперт называет вывод на этот рынок залоговой недвижимости.

На фоне падения арендных ставок сегодня наступает наиболее благоприятное время для развития в сфере HoReCa (рестораны, бары, кофейни), считают эксперты «Жилфонда» и прогнозируют неизбежное появление новых заведений этого формата.

НГС.НОВОСТИ