Бизнес-центры класса А больше не нужны Новосибирску

Согласно заявлению Аналитического центра компании «Сибакадемстрой Недвижимость», в настоящее время рынок офисов в бизнес-центрах класса А в Новосибирске уже насыщен на 93 %. Речь об этом идет в исследовании, опубликованном в годовом отчете «Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008-й».

В 2007 году (и в январе 2008-го) в эксплуатацию введено три бизнес-центра класса А общей площадью 110,2 тыс. кв. м. Рассчитанная потребность города в помещениях такого класса составляет 118,1 тыс. кв. м. Надо отметить, что сегодня в стадии проектирования и строительства находится еще 237,6 тыс. кв. м. бизнес-центров класса А. При этом, если говорить про рынок коммерческой недвижимости в целом, рынок аренды отстает от рынка купли-продажи — арендные ставки растут значительно медленнее цен на недвижимость.

Насколько эффективны сегодня вложения в коммерческую недвижимость? Какие перспективы у различных сегментов рынка недвижимости Новосибирска? Какова динамика цен на жилье, офисы, торговые площади и склады? Какова роль ипотечного кредитования в росте цен на недвижимость? На какие сегменты рынка нужно обратить сейчас внимание? На эти и другие вопросы вы можете найти ответы в обзорном годовом отчете «Рынок недвижимости Новосибирска: итоги 2007 года и прогнозы на 2008-й».

Аналитический центр компании

«Сибакадемстрой Недвижимость»:

пр. Димитрова, 7, к.407;

тел. (383) 217-41-70