Семейная ипотека была призвана обеспечить более выгодную покупку. А у нас, как всегда получается, это только увеличило цены. И получилось, что семьи фактически ничего не выиграли, но кто ее не получает - стали переплачивать за жилье. На новостройки ценники выросли необоснованно. Коллега в июне рассматривала вариант покупки 1-ки новостройки, но когда посмотрела, что в уже построенный домах на массиве такие же квартиры и уже с ремонтом можно купить на 1 млн дешевле - передумал.
Гость
11 июля, 10:10
Я тоже перестала новостройки рассматривать, не по карману они мне.
Ну так льготная ипотека и была причиной надувания пузыря. По факту способ закабаления людей.
Гость
11 июля, 09:10
/Бездетный Бич/ Закабалевают-то только рабы и то, только на период пока не заболеют или их не уволят, потом ипотеку платить становиться нечем и они отправляются обратно на свободу без жилья. Мажоры и богачи же используют ипотеку для нереального обогощения!
/Бездетный Бич/ Закабалевают-то только рабы и то, только на период пока не заболеют или их не уволят, потом ипотеку платить становиться нечем и они отправляются обратно на свободу без жилья. Мажоры и богачи же используют ипотеку для нереального обогощения!
Ну почему же? Если прибыль отбивает проценты, то можно и кредит взять. Умные люди взяли квартиры до начала льготной ипотеки, а после её начала цены на хаты сразу в 1,5 раза выросли.
хатки загородом
по содержанию и
транспортным расходам
жрут много больше
хрущебы у метро
Вообще не факт. Попробуйте сравнить условия по сельской ипотеке у РСХБ и базовые условия у Сбера (допустим). В подробности не буду вдаваться, но ежемесячные платежи будут отличаться в 4 (!!!) раза. Ну и если примерно посчитать,. Допустим, у РСХБ платёж 25тыс/мес (300 тыс за год), у Сбера 100 тыс/мес (1,2 млн за год). И я сильно сомневаюсь, что за год на содержание и на транспортные расходы я потрачу более 900 тысяч, живя в том же Близком.
У скупают там где их ещё не было, где гнилые трубы продолжают лежать.
Гость
11 июля, 08:36
пузырь надулся уже большой - пора лопаться
Гость
11 июля, 08:40
так везде.
не выгодно проживание
на территории с взрывным ростом цен.
кто-то выдавливает население?
Гость
11 июля, 09:43
Гость
11 июля, 08:40
так везде.
не выгодно проживание
на территории с взрывным ростом цен.
кто-то выдавливает население?
Никто не выдавливает. Застройщики строить должны не только в городах крупных, но и по всей территории страны.
Гость
11 июля, 10:35
Гость
11 июля, 09:43
Никто не выдавливает. Застройщики строить должны не только в городах крупных, но и по всей территории страны.
Как вы решили ,что именно "должны" ? Не обязаны , именно должны ? А почему ?
Гость
11 июля, 08:45
Продажи встали. Риэлторы станут таксистами и курьерами
Гость
11 июля, 09:08
Курьерами, может, и станут. А таксистом точно нет, это намного сложнее водитель-механик.
Гость
11 июля, 09:14
Гость
11 июля, 09:08
Курьерами, может, и станут. А таксистом точно нет, это намного сложнее водитель-механик.
Водитель-механик - очень ,сейчас , востребованная специальность . Но не в такси. А вот такси ,в чистом виде, это все таки удел тех ,кто кроме как приобрести в\у с категорией В ни на что не способен.
Гость
11 июля, 09:34
У риэлтеров запасы есть на годы вперед. Вот кто « не на чем деньги делал».
Гость
11 июля, 09:07
/Бездетный Бич/ Не знаю, кто там в какой вагон запрыгивал и продавал дешевле, чем покупал. Цены бещаные! Загнули в 2-3 раза, от того, что было 2 года назад. То есть то, что 2-3 год назад стоило млн., теперь стоит 2,5 и т.д.
Гость
11 июля, 10:15
Знакомая студию на Первомайке за 1,75 ляма пока еще продать не может.
Гость
11 июля, 10:42
Гость
11 июля, 10:15
Знакомая студию на Первомайке за 1,75 ляма пока еще продать не может.
Знакомая студию на Первомайке за 1,75 ляма пока еще продать не может.
За 1.7 ляма можно взять старенький пристаренький
Домик и на сдачу новенький небольшой поднять. Если строителей не нанимать и говорунов как строить не слушать.
Скоро придёт время и Белоусов приструнит аппетиты строительной мафии. Дай бы Бог!
Гость
11 июля, 09:31
« Продавцы уходят в минус…» но продолжают строить. 70 процентов квартир в Новосибирске не продаются. Но стройки продолжаются.
Гость
11 июля, 09:22
Скоро Красноярск Новосибирск по населению обгонит, все валят из города
Гость
11 июля, 09:36
Валят в европейскую часть страны люди. В Новосибирске жить невозможно. Пробки, плохое качество воздуха и воды, нет медицины, не безопасно, нет мест отдыха.
Гость
12 июля, 15:20
Понимаю как вам не легко, но сейчас ещё нужно немного потерпеть. Примерно к пятидесятому году.(2050)
Гость
12 июля, 19:29
Не заметил. Чаще из Красноярска в Новосибирск. Там каждый день "Чёрное небо"
Гость
11 июля, 08:39
рост цен на отопление,
электричество и др.
взрывной.
а тут еще и ипотеки...
не выгодно,
очень дорого.
грядет обезлюдивание территории,
а тут и ТОРы подкрадутся.
Продавцам нужно объединяться,
давить рост цен на ЖКХ,
иначе,
малый, средний бизнес
ноги откинет,
все доходы отожмут ЖКХашники
Гость
11 июля, 09:32
Обезлюдевание грозит в связи со снижением рождаемости в стране. Тем более в Сибири.
Гость
11 июля, 09:44
Гость
11 июля, 09:32
Обезлюдевание грозит в связи со снижением рождаемости в стране. Тем более в Сибири.
рост цен-прямая причина обезлюдивания.
выбор:
или ипотека
или дети.
Каково сегодня содержание ребенка(пособия)
и содержание служебной собаки или зека?
где содержание выше?
посмотрите бюджет
Гость
12 июля, 17:24
Гость
11 июля, 09:32
Обезлюдевание грозит в связи со снижением рождаемости в стране. Тем более в Сибири.
У многих знакомых 30+ лет по трое детей, у большинства по 2 ребенка, какое снижение рождаемости?
нужно убрать все льготы, в том числе мат капиталы и льготные ипотеки и увидим нормальные цены
Гость
11 июля, 08:59
Беда от этих провинциалов. Надоели они уже.
Гость
11 июля, 15:14
Вас от собственного величия не пучит ещё. А тр смотрите, может закон продвинете, неугодных и непонравившихся вам низшие слои общества, ещё и ссылать начнёте, отделяться от них заборами.
Гость
11 июля, 09:59
Я бы вообще все эти ипотеки отменил и льготные программы! Т.к. это всё сделано для строительного олигархата! Цены взвинтили по сравнению с 2020 годом аж на 100% ну это куда годится то, а качество и безопасность самого жилья вообще под сомнение ставится! В общем пыл застройщиков надо поубавить пускай вообще прекращают свои человейники строить в городе уже не продохнуть от пыли и грязи!
Гость
11 июля, 20:53
Полностью поддерживаю
Гость
11 июля, 11:11
Хоть бы строители высоток обанкротились, и не вылезали из долгов до того момента, пока они не начнут по -человечески относится к городу и людям!
Гость
15 июля, 12:23
не строители виноваты, а застройщики депутаты
Гость
11 июля, 09:47
Нужно в Москву переезжать, там хоть транспорт нормальный. А в Сибирь ссылали раньше. Нечего здесь ловить.
Гость
11 июля, 10:19
В Москве ценник на жилье совсем конячий. В Подмосковье еще куда ни шло. Но, слава богу, ни Москва, ни Подмосковье, мне не нужны. Поеду в деревню!
Гость
11 июля, 19:02
Гость
11 июля, 10:19
В Москве ценник на жилье совсем конячий. В Подмосковье еще куда ни шло. Но, слава богу, ни Москва, ни Подмосковье, мне не нужны. Поеду в деревню!
Это вы там не нужны
Гость
12 июля, 15:25
Зато в Сибирь пока ещё дроны не долетают в отличие от мацквы.
Гость
11 июля, 09:58
Новосибирск в лидерах по количеству непроданных квартир в новостройках
Гость
11 июля, 10:57
А строить продолжают.
Гость
11 июля, 11:01
Гость
11 июля, 10:57
А строить продолжают.
Остановить невозможно , это как домну заглушить, можно только обанкротиться, что и будет с большинством новосибирских застройщиков
Несколько лет назад хотели либо обменять квартиру в 5 этажке на Сад Кирова, на Горский жм, либо купить новую на Горском. Пошли смотреть строящийся дом. В квартирах трубы отопления металло пластиковые проложены под полом.Если прорвет, то ...
В санкабинах, ванна и унитаз в одной кабине. Еще не установлены. Самое главное, электрическая проводка проведена в канале пол санкабины. Про изоляцию, сказтаь не могу. Если выйдешь из ванны босой, а у проводки изоляция нарушена.... то ...
Гость
11 июля, 09:36
Вымышленный, абстрактный пример, из несуществующего государства из вселенной марвэл :
Император гелиус : почему в империи так МАЛО подданных! очень мало! мне нужно больше, рожайте, рожайте еще, чтобы детей по 6-8 в семье было, давайте , ну же!
Вымышленный челик из этой империи : Ну ок, послушаю мудрейшего из светлейших, женюсь, родим детей 4-5 для начала, хмммм, а где бы будем жить? я среднестатистический челик со средней в стране зп около 75 слитков вибраниума, хмм, имботека под 20 %, жена пока будет рожать работать не может, хмммм, получается не хватит на жизнь, ну да ладно, будем жить в землянке. Но постойте, как мы всей большой семьей будем ездить по тем же врачам? на отдых, в гости, на речку? Хм.. нужна машина, нука-нука, что у нас машины стоят, СКОЛЬКО ? А может взять кредит и привезти праворульный звездолет из соседней галактики тогда ? - СКОЛЬКО СКОЛЬКО пошлина / утиль сбор за звездолет не отечественной сборки. Вы совсем там? Жить негде, ездить не начем, и думает такой вымышленный челик из вымышленной страну, а ну иво нафиг, я лучше в одинокого.
Хорошо что это вымысел все. И в реальность жилье доступно.
Гость
11 июля, 09:17
Риэлтеры и прочие бездельники очень скоро положат зубы на полку! Чего и следовало ожидать!
Гость
11 июля, 09:44
Риэлтеры хорошо зарабатывали ничего не делая. Налоговая тоже их не контролировала. Почему не понятно.
Гость
11 июля, 14:07
Дело не в льготной ипотеке, дело в том, что люди не хотят жить в домах « муравейниках», где слышимость соседей хорошая, где по соседству может жить неадекватный собачник или алкоголик, где дворы - парковки и где дети не в безопасности.
Гость
11 июля, 14:35
Гость, дело не в слышимости, а в том что все кто мог выбраться из Междуреченсков, Алданов, Братсков и Мирного уже от туда выбрались. В самом Новосибирске активно высвобождается "бабушкин" фонд, а "инвесторам" выгоднее свои 3 млн кинуть на депозит под 18% чем вкладываться в стройку на стадии котлована с соответствующим процентом но уже банку и рисками с продажей квартиры в дальнейшем.
Гость
11 июля, 09:33
Сами агентства недвижимости и инвесторы и раздули этот пузырь с ценой на недвижимость. Покупать теперь недвижимость будут те, кому негде жить. А за остальные студии на окраинах сами платите налоги, коммуналку и за капремонт.
Гость
11 июля, 13:33
ой, бедные застройщики, в минус уходят..... стоимость готового жилья в десятки раз превышает затраты на строительство. скромнее надо быть.
Гость
11 июля, 14:23
занимаются флиппингом (продают квартиры с хорошим ремонтом).
да-ад) как бы втюхать неликвид
Гость
11 июля, 15:05
вон в Ордынку Русский размер приезжает, а вы тут все ноете сидите
Гость
11 июля, 16:50
никогда бы ни купил в этой дыре квартиру. Только Москва, только столица
Гость
15 июля, 12:24
плюсую тыщу раз. либо питер
Гость
15 июля, 12:06
Да нафиг ваши клетки за миллионы нужны? Очумели совсем от жадности, Новосибирск это не Европа и не курортный регион!
Гость
15 июля, 12:26
вот, в таких регионах ,чтобы люди удерживались и не уезжали в резиновую столицу,бесплатно должны жилье раздавать как социальное, с правом выкупа по себестоимости кв.м
Гость
11 июля, 09:06
Хорошее же достижение: 2 место в росте цен за метр!
Урра?!
Гость
11 июля, 09:29
Льготная ипотека увеличивала цены на квартиры. Зачем надо было покупать жилье втридорога?
Гость
11 июля, 09:35
около 1 млн мужчин в стране получают 204тр + вкусняшки....вот и дельту привинтили к ценам на жилье...Надо же что бы у новой элиты лицо не треснуло после СВО...
Гость
11 июля, 09:56
Нужно ограничить льготную ипотеку одним объектом на покупателя.
Гость
11 июля, 12:12
Сидр. Любой товар стоит столько, за сколько его купят! У мироедов от недвижимости, сейчас застой.
Гость
11 июля, 13:30
Они что хотели, понастроили свои картонные свечки а цены просто космос.
Гость
11 июля, 13:57
Толпы новосибирцев скупают всё что есть и им мало
Гость
11 июля, 14:29
Рынок недвижимости уже "встал". Уже не строятся Джулаевки и КМС и Северные поселки с Чебурашками целыми районами. Дальше только точечная застройка для деток директоров департаментов и всяких ведомств, ну и для "элиты" которая рано или поздно вернется.
Гость
11 июля, 20:42
Рада, что отменили льготы для новостроек. Может наконец-то остановится рост количества новых человейников, уничтожая все живое в городе под земли. В равных условиях окажутся продавцы вторички. Вот только общие условия ипотеки чрезвычайно дороги. Не все являются молодыми семьями и ИТ.
Гость
13 июля, 06:08
Цены на новостройки вообще в космос ушли например в Томске (про Москву вообще молчу) вы не найдете на циане новостройку дешевле 4.5млн р цена самой задрыпаной 1 комнатной новостройки стартует от 5млн и то на такую сумму выбор не велик всего 11 предложений при том что прожиточный минимум для пенсионеров в этом городе повысили с 2023 по 2024 на 583р тоесть с 12 441р до 13024р напомню что пенсионеры это не только старики но еще и инвалиды и как раз такую пенсию получают инвалиды 3,2 группы единственная группа которая получает больше это 1 группа и то около 20к вообщем мне кажется новостройки могут только сверхбогатые себе позволить
Гость
13 июля, 15:55
Может, строители с риэлторами теперь умерят аппетиты. Цены разогнали в космос. Ну и в сельскую местность народ вернется, а за ним потянется мелкий и средний бизнес.
Сейчас+8°C
ясная погода, без осадков
ощущается как +7
0 м/c,
штиль.
757мм 97%Повышенный спрос на новостройки в Новосибирске сменится охлаждением