Оловокомбинат: здесь будет город-яд

Новосибирский оловокомбинат 15 июля презентовал свою новую технологическую площадку — цех переработки хвостов обогащения для извлечения олова. Переработка отходов, копившихся на территории предприятия с середины прошлого века, позволит получить более дешевое сырье и освободит около 15 гектаров земли. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий не исключил возможности строительства на освободившейся территории жилья. По оценке риэлторов, там можно построить до 10 жилых домов, однако в Сибирском НИИ геологии, геофизики и минерального сырья думают, что на этих землях лучше вообще ничего не строить из-за токсичности производственных отходов «оловяшки».

Справка: ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» (НОК) — производитель олова и припоев. По данным «СПАРК-Интерфакс», НОК имеет 5 совладельцев 4 дочерние компании в разных регионах России. Финрезультаты за 9 месяцев 2010 года: выручка — 619,567 млн руб., чистая прибыль — 7,398 млн руб. В июне 2010 года НОК подал в Арбитражный суд иск с просьбой признать себя банкротом, однако решение по иску не вынесено.

Хвосты — отходы процессов обогащения полезных ископаемых, в которых содержание ценного компонента ниже, чем в исходном сырье. (БСЭ)

Как сообщил гендиректор ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» Александр Дугельный, в запуск технологической линии предприятие инвестировало около 100 млн руб. Сырья для переработки на площадке завода лежит на два с небольшим года. «Мы в итоге должны получить больше 1000 тонн олова, что в нынешних ценах — более 1 млрд руб.», — рассказал он, подтвердив, что компания планирует принимать на переработку сырье и тиражировать технологию для других предприятий.

По словам мэра Новосибирска Владимира Городецкого, посетившего 15 июля запуск цеха, переработка хвостовых отходов, накопившихся на оловокомбинате с 1953 года, дает до 35 % дополнительного сырья для выпуска олова, более дешевого, чем руда.

По оценке Дугельного, в результате работы цеха освободится 15 га земли. Дальнейшее будущее этих участков он прокомментировал кратко: «Тяжело будет — продадим». При этом в планах оловокомбината — увеличить объемы производства в 2012 году и постепенно рассчитаться с кредиторами.

Проект планировки промзоны Кировского района, представленный в апреле 2011 года на архитектурно-градостроительном совете, предусматривает вынос оловокомбината к 2030 году. В первую очередь это коснется территории, примыкающей к ул. Ватутина, — здесь должны быть здания общественно-делового назначения.

Председатель Новосибирского городского комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов Михаил Яцков рассказал, что раньше величина санитарно-защитной зоны оловокомбината составляла 2 км, сейчас — 500 метров. Он связал это не только с сокращением объемов производства, но и с модернизацией системы очистки. Начальник Западно-Сибирского центра мониторинга окружающей среды Виктор Чирков сообщил, что в связи с планами оловокомбината наращивать производство они возьмут там пробы снега для анализа следующей весной: «В выбросах оловокомбината раньше присутствовал мышьяк, и всегда его было достаточно много. Как сейчас обстоят дела, сложно сказать».

Ученый секретарь Сибирского НИИ геологии, геофизики и минерального сырья Сергей Зайцев уверен, что на землях оловокомбината лучше ничего не строить, поскольку отходы производства достаточно токсичны:

«Для строительства жилья земли вряд ли подходят. Может, для складских помещений, но только не для жилья. Конечно, земли можно рекультивировать, но это очень серьезные затраты, и кто за это возьмется?».

По оценке директора агентства недвижимости «Доктор Ключ» Ильи Балахонова, средняя стоимость коммерческой земли в районе «МЕГИ», оловокомбината и строящейся рядом мечети — 35 млн руб. за 1 га. «На 15 га можно выстроить целый жилмассив — 6–10 домов с учетом дорог и минимальной инфраструктуры. Данный участок был бы интересен застройщикам при условии адекватной цены за землю, так как в этом месте будет пользоваться спросом только жилье эконом-класса при стоимости не дороже 35–40 тыс. руб. за кв. м», — рассуждает Илья Балахонов. По его мнению, специфика места может отпугнуть покупателей, поэтому перспективнее использовать эти земли под коммерческую застройку.

Переносить производства и строить на их месте новые жилмассивы в Новосибирске хотят уже давно, называя в первую очередь жиркомбинат в центре города. Но даже в столь перспективном месте строительство так и не началось — в кризис проект застопорился. Не смогло воплотить свои планы по возведению нового жилмассива на месте прекратившего работу завода «Большевик» и ЗАО «Корел». На земле уже не существующего молокозавода «Альбумин» также не стартовало строительство жилых домов. Не используемые заводами площади сейчас чаще сдают в аренду, а сети гипермаркетов METRO Cash&Carry удалось получить земельный участок на ул. Северная у Новосибирского электровакуумного завода.

Елена Сафронова

Фото Татьяны Кривенко (1), Елены Воробьевой (2, 3)