Параметры рынка жилья Новосибирска, 13.02.2008

14 февраля 2008, 12:52 1 362

Средний срок экспозиции квартир, выбывших из объявлений на текущей неделе.

Вторичный рынок

Наибольшие средние сроки экспозиции отмечены Железнодорожном и Кировском районах, Наименьшие средние сроки экспозиции отмечены в Заельцовском районе.

Наименьшие сроки экспозиции отмечены на многокомнатные квартиры, но они могут быть обусловлены малым количеством предложений.

Первичный рынок

#migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector##migratePortalSpaceInjector#

комнат	Окт	Дзерж	Жел	Заельц	Калин	Кир	Лен	Перв	Сов	Цент
1	4,68	5,33	7,33	4,14	4,48	5,49	6,24	4,23	7,02	4,92
2	5,98	7,21	7,02	4,45	4,20	7,12	6,84	4,55	4,64	6,28
3	5,14	5,61	5,89	4,84	6,91	7,14	7,74	4,74	5,72	6,31
4	5,04	7,75	5,75	6,40	5,59	7,48	6,48	6,18	3,39	5,89
5 и более	6,23									5,12

Наибольшие средние сроки экспозиции отмечены Кировском и Железнодорожном районе, наименьшие средние сроки экспозиции отмечены в Центральном районе.

Средние цены на жилую недвижимость в зависимости от числа комнат.

Вторичный рынок

комнат	средние цены на 13.02	средние цены на 06.02	изменение средних цен
1	63,943	64,225	-0,44%
2	61,465	61,342	0,20%
3	61,900	62,315	-0,67%
4	63,546	65,672	-3,24%
5 и более	58,064	58,064	0,00%

На вторичном рынке наибольшие средние цены отмечены на 1-комнатные квартиры, наименьшие – на многокомнатные квартиры.

За прошедшую неделю отмечено небольшое снижение средних цен на отдельные виды квартир (за исключением 2 и моногокомнатных).

Первичный рынок

комнат	средние цены на 13.02	средние цены на 06.02	изменение средних цен
1	48,093	49,211	-2,27%
2	45,966	45,05	2,03%
3	46,550	45,853	1,52%
4	52,136	51,607	1,03%
5	51,689	49,716	3,97%

На первичном рынке наибольшие средние цены отмечены на 4-комнатные квартиры, наименьшие – на 2-комнатные квартиры. На первичном рынке отмечен рост средних цен (за исключением 1-комнатных квартир).

Средние цены на рынке жилья Новосибирска

	Средние цены на 13.02	Средние цены на 06.02	Изменение средних цен
Первичный рынок	47,186	46,201	2,13%
Вторичный рынок	62,425	62,307	0,19%
Все объявления	55,614	55,353	0,47%