«ДельтаКредит»: на ипотечном рынке России возможен кризис по американскому образцу

Председатель правления ипотечного банка «ДельтаКредит» Игорь Кузин не исключает возможности кризиса на ипотечном рынке в России по американскому типу. Об этом он заявил в беседе с журналистами. В качестве примера для сравнения он привел кризис неплатежеспособности на ипотечном рынке США, повлекший банкротство 50 банков. По его словам, кредиторы в погоне за клиентами выдавали ипотечные кредиты без справок о доходах, кредиты без первоначального взноса, а уровень разницы в ставках для клиентов высокого качества и низкого качества в США составлял 6%, при этом в ставку была заложена премия за риск. Такого рода доступность ипотеки, по словам предправления «ДельтаКредита», может привести к тому, что заемщиками станут люди, которые «вообще не должны брать кредитов».

По прогнозам г-на Кузина, на российском ипотечном рынке может сложиться похожая ситуация — из-за большого количества выданных кредитов, а если цены на рынке недвижимости не растут или падают, сумма этих факторов может повлечь кризисную ситуацию. Справиться с этой ситуацией может регулятор, а также более продуманная рисковая политика банков.