Инвестиции в офисную недвижимость остаются убыточными

По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость» (САСН), на рынке офисной недвижимости в III квартале 2010 года наблюдается снижение средней цены предложения и стагнация средних арендных ставок.

Как отмечается в отчете САСН, средняя удельная цена предложения офисов к продаже составляет 61,61 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 13,1 % меньше, чем в прошлом квартале. Средняя арендная ставка предложения офисов в аренду в III квартале составила 650 руб., это на 5 рублей ниже, чем в прошлом квартале.

При этом в аналитическом центре отмечают, что наиболее важным фактором, влияющим на цену офисных помещений, являются местоположение и доступность потенциальным клиентам, при этом приспособленность к ведению бизнеса и инфраструктура отходят на второй план.

Аналитики САСН отмечают, что индекс валовой доходности в III квартале составил 89,7 %. Таким образом, краткосрочные вложения в офисную недвижимость в настоящее время оказались убыточными. В III квартале 2010 года на рынке офисной недвижимости продолжились колебания цен.

НГС.НОВОСТИ