Новосибирск активно растет: вслед за повышением числа жителей неизбежно увеличивается потребность в новом жилье. Это привело к тому, что в городе активно застраиваются территории, которые раньше по тем или иным причинам были малозаселенными. Одна из таких точек роста — район Никитинского жилмассива.
Станция метро «Октябрьская» давно стала вторым деловым центром города. Предпосылки для этого заложили еще в Советском Союзе, разместив здесь обком и открыв станцию метро. Но тогда полноценного развития локация не получила, и лишь спустя десятилетия в нее вдохнули вторую жизнь.
Если вдоль Кирова уже выросли красивые новостройки, то обширные территории со стороны Никитина и Автогенной долгое время оставались в плену частного сектора, который составлял своими огородами и не всегда красивыми заборами разительный контраст с бетоном и стеклом современных высоток.
Было очевидно, что нужны изменения, поэтому в генеральном плане Новосибирска предусмотрели комплексное развитие территории к северу от Кирова. Район ждет большая реконструкция со сносом и расселением одноэтажных домов, ветхого и аварийного жилья. Это позволит увеличить жилой фонд почти в два раза. К 2030 году большую часть частников заменят многоэтажки, построят бизнес-центры, магазины, поликлиники, детские сады и школы, культурные и спортивные объекты, улучшат дорожную сеть.
Всё нужное под рукой
Никитинский жилмассив становится всё более привлекательным местом для жизни. Здесь уже сейчас есть частная и государственная школы, детские сады, школа олимпийского резерва и поликлиника, а скоро вокруг него вместо частного сектора будет современная городская среда. Хорошим вариантом для тех, кто мечтает перебраться поближе к центру, станет комплекс апартаментов NOVA Apart на улице Автогенной.
NOVA Apart — это современный 11-этажный дом, где создана вся инфраструктура для комфортной семейной жизни. Он построен по классической технологии: монолитный каркас с кирпичным заполнением. Все межкомнатные и межквартирные перегородки выполнены из кирпича, так что в квартирах тепло и не слышно соседей.
Подъезды и холлы выдержаны в лаконичном стиле, они просторные и светлые. В вестибюле первого этажа расположена мягкая зона с буккроссингом. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Особенно удобно это долгой сибирской зимой или в межсезонье с неприятными дождями.
Два первых этажа отвели под магазины, аптеки, бьюти-салоны и другие нужные сервисы, чтобы жители могли выпить кофе, купить продукты и привести себя в порядок в шаговой доступности.
Близко к центру, но при этом доступно по цене
Планировки в NOVA Apart также разработаны специально для семей: полноценные уютные квартиры площадью от 23,63 до 63,20 квадратного метра. Всего спроектировано 15 вариантов планировок, но на самом деле их гораздо больше, потому что можно приобрести несколько юнитов и объединить их.
Даже стандартные площади в NOVA Аpart кажутся просторнее за счет трехметровых потолков и увеличенных окон. В таком доме больше света и воздуха, к тому же можно разместить дополнительные места для хранения вещей в высоких шкафах в коридоре, а комнаты не загромождать мебелью.
Особенно радуют цены: средняя стоимость за квадратный метр в NOVA Аpart — 102 тысячи руб. И это в доме из кирпича! В этой локации вряд ли удастся найти жилую недвижимость по сопоставимой цене. Квартиры такой стоимости можно обнаружить, например, на МЖК, а не рядом с метро «Октябрьская».
Студия 28 квадратов станет прекрасным первым жильем для молодой семьи. На четырехметровой лоджии можно устроить кабинет или поставить кресла, чтобы по вечерам релаксировать, глядя на закаты. Стоимость — от 3,5 млн руб.
Для большой семьи подойдет двухкомнатная 61 метр. Изолированные спальни для родителей и детей, а общие посиделки можно проводить в просторной 14-метровой кухне. Здесь точно хватит места для большого круглого стола, где можно собрать родных и гостей. Цена апартаментов — 7,03 млн руб.
Когда можно отмечать новоселье
Переехать в NOVA Apart можно будет совсем скоро: дом уже возведен, сейчас идут отделочные и фасадные работы, разводка отопления и остекление. Сдача комплекса запланирована на 1-й квартал 2024 года. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, максимально подготовленные для косметического ремонта. Осталось наклеить обои, положить пол, расставить мебель — и можно праздновать новоселье.
У новоселов не возникнет никаких сложностей, ведь рядом много магазинов, кафе, салонов красоты и учебных заведений. Владелец апартаментов может пользоваться всей социальной инфраструктурой района. Приятный бонус — стоимость обслуживания в NOVA Аpart будет ниже, чем в большинстве апарт-комплексов, а все заботы по содержанию дома возьмет на себя управляющая компания.
Чтобы своими глазами увидеть готовность дома, прогуляться по микрорайону и оценить, как удобно жить в NOVA Аpart, приходите на экскурсию. Только обязательно запишитесь предварительно по телефону +7 (383) 258-11-44.
Комплекс апартаментов NOVA Аpart,
ул. Автогенная, 75 стр.;
отдел продаж: ул. Кирова, 225;
тел.: +7 (383) 258-11-44;
vk.com/dom.nova;
t.me/apart_nova;
dom-nova.ru.
Застройщик: ООО УК «Лигр». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
ООО «Нова-дом», dom-nova.ru.
