28 июля в поселке Ложок Новосибирского района началось строительство новой производственной площадки Технопарка Новосибирского Академгородка — Кампуса Академпарка. Технопарк приглашает малые и средние производственные предприятия стать ее резидентами.
Новая производственная площадка занимает площадь 3,1 гектара. Здесь планируют возвести 11 лабораторно-производственных зданий общей площадью около 20 тысяч квадратных метров. Одно из главных преимуществ этой площадки — готовая инженерная инфраструктура: Академпарк на собственные средства обеспечивает строительство тепловых и электрических сетей, систем водоснабжения и водоотведения, дорог и линий связи.
Участки под строительство предлагаются потенциальным резидентам на выгодных условиях.
— Наш основной расчет — на привлечение инвесторов, производственных компаний, готовых приобрести полностью обустроенные земельные участки и построить свои производственные здания. Общая стоимость участков составляет 300 тысяч рублей за «сотку». Эта сумма выплачивается в виде арендной платы в течение 3 лет. После ввода объекта в эксплуатацию участок выкупается по некоей символической цене, — говорит генеральный директор Академпарка Дмитрий Верховод. — По желанию инвестора Академпарк готов выступать техническим заказчиком строительства, то есть брать на себя контроль проектирования, получения разрешительной документации, контроль хода строительства.
Академпарк готов предоставлять малому и среднему бизнесу не только участки, но и помещения в аренду с возможностью выкупа. Именно для этих целей предназначается первое здание, старт строительству которого был дан 28 июля.
— Уникальная конструктивная особенность этого здания — 5 модуль-боксов по 280 квадратов каждый, которые можно легко объединить между собой, увеличив площади помещений, — рассказывает директор по строительству Академпарка Дмитрий Мальцев. — Кроме того, благодаря высоте потолков можно выставить дополнительные антресоли, на которых можно разместить дополнительные офисные, складские и производственные помещения. Ввод этого объекта в эксплуатацию намечен на 2023 год.
В целом Кампус Академпарка предлагает уникальный формат производственной площадки — выгодные условия и готовая инженерная инфраструктура здесь дополняются целым рядом преимуществ. Например, наличием комфортабельных жилых поселков вокруг и близостью к Академгородку с его кадровым и интеллектуальным потенциалом.
Эти факторы уже оценил первый инвестор, зашедший на площадку и приступивший к проектированию собственного здания, — предприниматель Максим Иевлев. Его компания производит детскую одежду, а также разрабатывает инновационные методики ее конструирования и производства.
— Мы изначально рассматривали именно Академгородок в плане наличия инженеров, способных управлять нашим оборудованием. Но в Академгородке большая проблема как с арендными площадями, необходимыми для производства, так и с участками под строительство. Новая площадка эту проблему для нас практически снимает, — говорит Иевлев.
По словам представителей Академпарка, новый кампус готов принять любых резидентов, и требования к ним предельно простые: компания должна быть субъектом малого и среднего предпринимательства, налоговым резидентом Новосибирской области и иметь промышленные ОКВЭДы. Единственное ограничение продиктовано заботой об общей экосистеме: руководство Академпарка приняло во внимание просьбы окрестных жителей не сотрудничать с организациями, которым требуются для работы санитарно-защитные зоны.
АО «Академпарк»:
Новосибирск, ул. Николаева, 12;
тел.: +7(383)344-93-13;
info@academpark.com;
