Ипотеку стали брать чаще

Россияне в январе 2014 года взяли ипотечных рублевых кредитов на 42% больше, чем год назад. В среднем на срок 172 месяца. Объемы кредитов выросли на 54% по сравнению с прошлым годом, достигнув 79 миллиардов рублей, приводит данные ЦБ.

При этом средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях для физлиц выросла в январе 2014 года до 12,3% годовых с 12,1% в декабре. Но граждан это не останавливает.

«Доля семей, которые могут обслуживать средний ипотечный кредит, составляет уже 28-30%. В 2012 году – 26,5%», – комментируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В обзоре также говорится, что каждое четвертое право собственности в сделках на жилищном рынке приобретается сегодня с использованием ипотеки. И этот показатель является рекордным за весь период наблюдения с 2010 года. А жилищное строительство, задаваемое ипотекой, показывает исторический максимум роста за последние 25 лет.

Между тем задолженность граждан по ипотеке, по данным ЦБ, за январь выросла на 1% и на 1 февраля 2014 года составила свыше 2,5 триллионов рублей. По данным АИЖК, если по рублевой ипотеке долги физлиц составляют 1%, причем они стабильно снижались с 2010 года (2,8%), то по ипотеке в валюте доля просрочки уже достигла 12,6%.