В Новосибирске выставили на продажу пятый этаж ГУМа — за него просят почти 400 миллионов

На сайте объявлений выставили на продажу пятый этаж торгового центра «ГУМ Россия», который расположен на площади Карла Маркса, 1 в Новосибирске. Стоимость объекта — 392,6 миллиона рублей.

Объявление о продаже этажа без отделки опубликовало агентство недвижимости «Новактив». Там редакции НГС сообщили, что у площадей якобы сменилось назначение: раньше их занимали офисы, а теперь, после перепланировки, там также можно вести торговлю.

— Вообще, назначение помещений — свободное. Этаж можно использовать под любой запрос потенциального покупателя. К примеру, чтобы создать какой-нибудь досуговый центр для детей, — рассказал исполнительный директор «Новактива» Алексей Музыка.

Цену почти в 400 миллионов на объект установили неспроста. По словам Алексея, она складывается из сроков окупаемости площадей: «Таковы правила рынка».

— Эта локация считается одной из самых топовых на левом берегу. Там очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности — все виды транспорта. По сути ГУМ находится в центре торговой и деловой активности левого берега, — отметил исполнительный директор «Новактива».

Но торг всё-таки уместен. Потенциальные покупатели весьма часто интересуются объявлением о продаже последнего этажа ТЦ, и с ними проводятся встречи, подытожил Алексей Музыка.

В торговом центре сейчас работают супермаркет «Пятерочка», KFC, дисконт-центр DNS technopoint и друге магазины.

По данным сервиса «Контур.Фокус», директор ООО «Главный Универсальный Магазин» — Андрей Шварев. В «Новактиве» сообщили, что не могут разглашать информацию о владельце. Корреспондент НГС пытался дозвониться до «ГУМ Россия» по номеру, указанному в 2ГИС, но на момент публикации там не взяли трубку.

Недавно НГС рассказывал о том, что в интернете выставили на продажу торговый центр из 1990-х — его реконструировали год назад.