Когда объект на сдаче, а цены как у строящегося, дополнительная скидка до 500 тысяч рублей становится решающей: дешевле можно уже не найти. Сейчас таким моментом пользуются покупатели студий комплекса Nova Apart, расположенного вблизи центра города. В первые полгода они получат еще и компенсацию арендных платежей от застройщика.
Экономия в квадрате
Апарт-комплекс нового уровня Nova Apart на улице Автогенной будет готов к приемке уже через несколько месяцев. До этого момента действуют прежние цены и ипотечные программы: субсидированная ипотека от застройщика с первоначальным взносом от 20%* и другие варианты, а также возможность рассрочки без переплаты.
Но на днях строительная компания выступила с новым предложением: скидка до 7% на пул помещений разных планировок. Это до полумиллиона рублей в зависимости от площади и цены. По данным аналитиков архитектурно-брендингового бюро «Бусы», квадратный метр здесь один из самых недорогих в сегменте монолитно-кирпичных домов рядом с центром города. Например, студия 28 кв.м обойдется всего в 3,3 млн руб.* И это при особом уровне комфорта.
Кирпичные даже перегородки
Чем отличается дом на Автогенной от большинства других? Он полностью из кирпича. Не только наполнение каркаса, но и перегородки — межкомнатные и межквартирные. Значит, звуко- и теплоизоляция будет максимальной.
А ещё здесь просторно и светло. В студиях и холлах 3-метровые потолки и увеличенные окна. Такие габариты вдохновляют на креативные решения. Некоторые клиенты, говорят в отделе продаж застройщика, приобретают сразу несколько юнитов и объединяют их в одно многофункциональное помещение с оригинальным дизайном. На этапе строительства это сделать проще, чем потом согласовывать перепланировку.
Жить рядом с центром или зарабатывать на аренде
Nova Apart подойдет для любого из этих вариантов. По меркам апарт-комплексов он довольно компактный — всего 11 этажей. А значит, жильцов не настигнет ощущение муравейника. Вокруг зелёный и хорошо обжитый Никитинский жилмассив с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками поблизости.
Недвижимость, подходящая и для проживания, и для стабильного дохода, — практичный современный формат. Жить в апартаментах будет удобно даже семье с детьми. Тем более что рядом есть детский сад № 449, школы № 2 и № 75, гимназия № 11, поликлиникa № 7, несколько магазинов и Октябрьский рынок, а генплан Новосибирска предусматривает дальнейшее развитие этой территории.
Добраться до центра на машине можно за 15-20 минут, такое же время займет пешая прогулка до метро «Октябрьская», а до ближайшей остановки общественного транспорта и вовсе можно дойти минут за пять. Рядом с домом благоустроенная территория с прогулочными маршрутами.
В апартаментах целый набор нужных сервисов будет прямо под рукой. На первом этаже разместятся магазины, аптеки, кафе, пункты маркетплейсов. Здесь же — ресепшн для оперативного решения текущих вопросов и уютная зона для встреч с гостями. Со второго по шестой этажи — офисы, салоны красоты, ателье, медицинские центры, детские развивающие центры, коворкинги. С 7-го по 11-й этаж — пространство для спокойной, благополучной жизни. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте.
В комплексе более двухсот помещений от 23,63 до 63,20 кв.м разнообразной конфигурации. Каждое с кухонной зоной и санузлом, а часть даже с лоджиями. Есть даже с двумя санузлами, например двухкомнатная студия общей площадью 61,29 кв.м с 14-метровой кухней-гостиной. В таком пространстве свободно разместится семья из нескольких человек.
Компактные помещения выбирают обычно молодожены и холостяки в качестве первого жилья, доступного по цене. А ещё небольшие студии идеально подходят для сдачи в аренду.
Аренда жилья рядом с центром востребованна всегда — как среди новосибирцев, так и гостей города, и тех, кто находится в командировке. Отдельная категория — студенты. Вокруг Никитинского жилмассива несколько вузов: Сибстрин, СибГУТИ, НГПУ, РАНХиГС. Ежегодно молодые люди вместе со своими родителями ищут возможность снять или купить жилплощадь недалеко от места учёбы.
Получать доход от своей недвижимости в Nova Apart вы начнёте ещё до того, как найдёте, кому её сдать. По эксклюзивной программе «Арендные каникулы» в первые шесть месяцев после приёмки квартиры застройщик компенсирует каждому клиенту от 25 000 до 35 000 руб. ежемесячно или от 150 000 руб. до 210 000 руб. за полгода, в зависимости от количества комнат. За это время вы сможете сделать ремонт и въехать в новое жилье или найти арендатора.
Лучше один раз увидеть. И купить
Уже в I квартале 2024 года Nova Apart будет готов к заселению. Сейчас строители монтируют витражи на фасаде и благоустраивают двор.
Внутри выполнена предчистовая отделка, проведена электрика, работают лифты. Выполняется сборка теплового узла, подключение систем связи и сигнализации.
Уже сейчас можно увидеть, какой будет жизнь в новом доме. Для этого открыт демонстрационный этаж с внутренней отделкой помещений и холла. Запись на экскурсию — по телефону отдела продаж.
Комплекс апартаментов NOVA Аpart
ул. Автогенная, 75 стр.
отдел продаж: ул. Кирова, 225
тел.: +7 (383) 258-11-44
vk.com/dom.nova
t.me/apart_nova
dom-nova.ru
* Скидки до 7% и программа «Арендные каникулы» действует на пул помещений с 7-го по 11-й этаж. Срок действия специальных предложений — до 10.11.2023.
Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО) по ставке 12% с первоначальным взносом от 20%. Ипотека предоставляется сроком на 25 лет на сумму до 6 млн руб. Предложение по субсидированной ипотеке действует на момент выхода статьи.
Застройщик: ООО УК «Лигр». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
ООО «Нова-дом», dom-nova.ru
