Покупка новой квартиры — дело непростое. Надёжную помощь в таком предприятии может оказать ресурс Брокер154.рф, подсказав, какие достоинства и недостатки можно предположить в том или ином жилом комплексе. Агентство недвижимости берёт на себя значительную часть проблем покупателя, связанных с выбором квартиры.
Как не ошибиться при выборе квартиры в новостройке
1. Необходимо получить как можно больше информации о застройщике. Важно проверить у него наличие аккредитации в банке. В дальнейшем эта информация поможет взять квартиру в ипотеку. Следует проверить и строительную документацию. Согласно законам РФ, документация должна быть размещена организацией-застройщиком в открытом доступе. Как правило, организация размещает на своём сайте подтверждение прав на земельный участок, разрешение на ведение строительных работ и проектную документацию.
2. Важно оценить расположение строения. Люди ежедневно много времени проводят в дороге. Чем дальше дом будет находиться от места работы, тем сложнее будет проделывать этот путь день за днём. Важно учитывать и район, в котором возводится новостройка. Присутствуют ли там школа, поликлиника, магазины? Когда эти объекты будут построены? Имеется ли зелёная зона вблизи дома? Место для отдыха и выгула животных должно быть в шаговой доступности. Каковы перспективы развития инфраструктуры района?
3. Приступать к осмотру квартиры лучше с подъезда. Чистый подъезд и исправные лифты уже располагают покупателя к сделке. В квартире нужно обратить внимание на высоту потолка: чем он выше, тем более свободным выглядит помещение. Оптимально будет, если окна квартиры выходят на светлую сторону дома, а за окнами находится сквер.
Нужно узнать сколько на один этаж дома планируется квартир. Чем их меньше, тем ниже будет уровень звуковой нагрузки. При покупке квартиры в новостройке это особенно актуально, поскольку ремонт все соседи будут делать в разное время.
4. Что касается цен, то прежде всего у застройщика нужно узнать о действующих скидках, акциях или бонусах. Вполне возможно, что стоимость квартиры удастся чуть снизить.
Обратившись в надёжное агентство недвижимости Новосибирска, работающее с ведущими девелоперами страны, можно сэкономить значительную часть финансовых средств. Не следует забывать, что чем ближе срок сдачи дома, тем выше будет стоимость квартир. В целях экономии квартиру лучше приобретать на этапе застройки.
5. Важным пунктом будет проверка цены квартиры. Для этого нужно узнать рыночную стоимость недвижимости Новосибирска. Можно сравнить цены похожих квартир в интернете, но лучше воспользоваться услугами специалистов.
Следует рекомендовать покупателю лично побывать на месте строительства и увидеть дом — это поможет наиболее ясно представить быт в реальных условиях. Можно дойти от дома до ближайшей станции метро, магазина, аптеки. Насколько это удобно? Если лично побывать на объекте не выходит, можно прибегнуть к онлайн-экскурсии.
ООО «БРОКЕР»
