УРАЛСИБ: понятная ипотека

Ипотека по-прежнему остается наиболее доступным способом решить свой жилищный вопрос. Что будет с рынком недвижимости в 2012 году и каковы перспективы развития ипотеки, рассказывает Михаил Щелконогов, управляющий Новосибирским филиалом банка УРАЛСИБ.

Михаил Анатольевич, в прошлом году рынок ипотеки активно развивался, а каковы ваши прогнозы на этот год?

Действительно, прошлый год стал годом роста. В УРАЛСИБе, например, объем выданных ипотечных кредитов по итогам первого полугодия 2011 года увеличился на 908 %. За этими цифрами стоят тысячи людей, сотни семей, которые приобрели новое жилье или улучшили свои жилищные условия с нашей помощью. Мы очень рады, что все больше и больше людей связывает свое решение приобрести жилье в ипотеку с нашим банком.

Что касается прогноза на этот год, полагаю, что темпы ипотечного кредитования будут расти, правда, не такими стремительными темпами, как в прошлом году. Этому будут способствовать и стабильно высокий спрос на жилье, и то, что ипотека сегодня остается, пожалуй, наиболее доступным инструментом решения жилищных проблем.

Многие сегодня откладывают покупку жилья, ожидая падения цен на недвижимость. Оправданы ли эти ожидания?

Учитывая общую экономическую ситуацию, падения цен на недвижимость вряд ли стоит ожидать. А вот инфляция может обесценить ваши сбережения, пока вы ждете падения. Поэтому тем, кто хочет решить свой жилищный вопрос, я бы посоветовал обратить внимание на ипотеку. Тем более что сегодня многие банки предлагают специальные условия по своим ипотечным программам.

У нас в УРАЛСИБе, например, сейчас действует акция «Десятка — отличная ставка!». В рамках этой акции банк предлагает сниженную процентную ставку на приобретение жилья в строящихся домах наших партнеров-застройщиков. Например, в нашем городе это такие крупные компании, как ООО «Компания «Сибирь-Развитие», ООО «Энергомонтаж», ООО «Сибакадемстрой Холдинг», ООО «Краснообск. Монтажспецстрой», ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Они предлагают к продаже жилье в микрорайонах «Родники», «Березовое», жилых комплексах «Балтийский» и «Молодежный». Это объекты, готовность сдачи которых составляет около 90 %, а значит, заселение в ближайшей перспективе.

Михаил Анатольевич, ипотека — это серьезный шаг, не все готовы решиться на него…

Мы понимаем волнение наших клиентов, которые решились на ипотеку, ведь приобретение жилья — одно из самых важных жизненных решений. При правильной оценке своих потребностей и возможностей банковский кредит может стать эффективным инструментом решения тех или иных проблем. Мы со своей стороны стараемся сделать этот процесс более доступным для клиентов — наши ипотечные менеджеры консультируют клиентов по всем вопросам и сопровождают весь процесс совершения ипотечной сделки. Мы стараемся говорить с нашими клиентами на одном языке, чтобы ипотека стала более понятна. Наш банк открыт для всех!

Михаил Анатольевич, спасибо за интервью.

Справка: Финансовая корпорация «УРАЛСИБ» — одна из крупнейших российских финансовых групп, предоставляющая весь спектр финансовых услуг, включая розничные и корпоративные банковские продукты, инвестиционно-банковские услуги, лизинговые продукты, брокерское и кастодиальное обслуживание, управление активами и благосостоянием. На 01.10.2011 сеть продаж корпорации объединяет 456 точек в России.

Банк УРАЛСИБ входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку присвоены рейтинги международных рейтинговых агентств: «ВB-» Fitch Ratings, «ВB-» Standard&Poor's и «Ва3/D-» Moody's Investors Service.

По данным РБК.Рейтинг, по итогам первого полугодия 2011 года банк УРАЛСИБ занял 12-е место среди российских банков по объему чистых активов, а также 2-е место по кредитованию малого и среднего бизнеса, 5-е место в рейтинге лучших розничных банков и 6-е место по количеству собственных банкоматов.

Банк вошел в топ-15 банков по размеру кредитного и депозитного портфеля юридических и физических лиц.

Филиал банка ОАО «УРАЛСИБ» в г. Новосибирск:

Красный пр., 184/1,

тел.: 8-800-200-55-20.

www.bankuralsib.ru