Хоромы за 80 миллионов. Как выглядят самые дорогие квартиры Академгородка — среди них пентхаусы и семикомнатное жилье

Академгородок — это не только Дом ученых, Технопарк и уютные цветные домики вдоль Морского проспекта. Это еще и запредельно высокие цены на недвижимость. Одна из улиц Советского района традиционно лидировала в рейтингах, как место в Новосибирске с самыми дорогими квартирами в 2017 и 2018 годах. Но и сейчас, если взглянуть на предложения по продаже квартир, оказывается, что солидная часть предложений люкс-сегмента — это «академическое» жилье. НГС решил повнимательнее присмотреться к престижным квартирам Академгородка: сколько стоят самые дорогие и как они выглядят изнутри.

328-метровый пентхаус продают в доме на улице Российской. Эта высотка тоже попадала в рейтинги аналитиков как дом, где гигантская разница в цене (629%) между самой дорогой и самой доступной квартирами. В настоящее время разница продолжает оставаться внушительной: за 45-метровую однушку просят 9,5 миллиона рублей, а за пятикомнатный пентхаус, который и попал в наш обзор, — 42 миллиона.

— Все, начиная с панорамного вида на Академгородок до уютного, выдержанного в духе классики интерьера, поможет вам сделать дом настоящим оазисом покоя, где вы сможете восстанавливаться после насыщенного энергозатратного рабочего дня. Лифт поднимет вас на 16-й этаж прямо в пентхаус по индивидуальному ключу, без которого никто не имеет возможности оказаться на вашей территории, — говорится в описании к объекту.

В квартире гостиная с камином, три спальни, кабинет и собственная терраса с выходом на крышу.

Объявление появилось на сайте N1.ru 20 марта, цена за квартиру пока не изменилась.

Чуть дороже обойдется двухуровневое жилье на улице Пирогова. Это уже верхняя зона Академгородка, рядом Пироговский лес, несколько научно-исследовательских институтов СО РАН и Центральная клиническая больница.

В объявлении не так много подробностей, кроме юридической стороны вопроса — у квартиры два взрослых собственника. Здесь несколько детских комнат, кабинет, где можно заниматься творчеством, гостиная с камином и сауна.

Жилье продают с декабря прошлого года, и тогда оно стоило 45 миллионов рублей. Теперь же за него просят 43 миллиона.

Пожалуй, самое престижное и живописное место в Советском районе — это улица Золотодолинская. Здесь в примечательном четырехэтажном ЖК продают пятикомнатную квартиру с собственной террасой.

Собственник не раскрывает всех особенностей квартиры, но, судя по фото, в ней есть балкон, терраса, сауна и несколько спален.

В настоящее время это не самая дорогая квартира в этом доме из числа продающихся. Она обойдется в 60 миллионов, то есть 310 тысяч за квадрат.

Еще одна престижная улица Академгородка — проспект Академика Коптюга. В одной из высоток продают двухуровневый пентхаус площадью почти 300 квадратов.

— Вся планировка свободная, но с четко выраженными функциональными зонами и продуманными визуальными взаимосвязями. Для зонирования сооружен подиум, с которого можно в одном уровне выйти на террасу. На подиуме большой диван с широкоформатными ТВ, а также лаундж-зона в восточном стиле типа айван (помещение с тремя стенами, полностью открытой четвертой стороной на улицу или во внутренний двор.— Прим. ред.) с дровяной действующей печью и глубоким низким диваном в эркере, с видом на лесные массивы, — описывает продавец квартиру.

Он также особенно подчеркивает, что с террасы открывается вид на Обское водохранилище.

Цена вопроса — 79,9 миллиона рублей (300 тысяч за квадрат), жилье продают с декабря.

Самая дорогая квартира продается в доме на Золотодолинской (там же, где расположен третий вариант обзора). Здесь уже знакомые нам преимущества — вид на академические коттеджи и пруд с утками, а также стена леса, начинающаяся под окнами.

— В квартире выполнен качественный ремонт. Площадь квартиры и планировка позволят проживать в комфорте и уюте семье любого состава. В доме произведена полная замена крыши и ремонт фасадов, — указывается в объявлении.

Жилье продается с февраля этого года, и цена на него пока никак не менялась. За квартиру просят 80 миллионов (298 тысяч за квадрат).

Николай Самойлов купил двушку со старым ремонтом на Морском проспекте. Жилье, где когда-то жила правая рука академика Коптюга, он задумал превратить в лучшую квартиру Академгородка. Вот как оно выглядит.