За последнее время в Новосибирске запустили продажи нескольких комплексов апартаментов. Один из самых интересных — IQ Aparts на Кирова. В 2023 году проект получил несколько престижных наград: «Лучший региональный комплекс апартаментов комфорт-класса» Urban Awards, «Лучший апарт-отель» на премии Estate 3.0 Awards и «Самый инвестиционно-привлекательный проект» на премии «Выбор года-2023».
Почему эксперты так высоко оценивают IQ Aparts? Во-первых, одна из лучших в городе локаций: комплекс находится по улице Кирова, 113, к. 3 стр. в 10 минутах ходьбы до метро «Октябрьская». Вокруг множество магазинов и кафе, а также три крупных вуза, в которых учится более 12 тысяч студентов.
Кроме того, концепция комплекса подразумевает, что все нужные сервисы жители смогут получить, просто спустившись на лифте. В IQ Aparts предусмотрены супермаркет, ресторан, шоурум, офисы, медицинский центр, бьюти-студии, кофе-точки, спа-салон и другие бизнес-пространства. На двух подземных этажах построен теплый паркинг с возможностью спуститься на лифте.
Все апартаменты сдают с ремонтом под ключ. Недавно в IQ Aparts открылся демоэтаж, так что можно приехать на экскурсию и своими глазами увидеть качество отделки номера. Первый гость — Александр Назаров, эксперт по недвижимости консалтинговой компании «Назаров & Партнеры» высоко оценил отделку и качество используемых материалов.
Записаться на экскурсию можно по телефону +7 (383) 375-47-86 или отправить заявку на сайте iq-aparts.ru.
Для инвесторов открыта возможность приобрести дополнительно пакет с мебелью и техникой, чтобы можно было зарабатывать на аренде максимально быстро, с экономией времени на подбор необходимых комплектующих. С учетом того, что сдача объекта намечена на I квартал 2024 года, уже во втором квартале все покупатели могут получать доход и окупать свои инвестиции. Стоимость пакета с мебелью и техникой для студии 20-23 квадратных метра — от 640 тыс. руб.
IQ Aparts отличается демократичностью цен. Студию от 20 до 23 метров с дизайнерским ремонтом под ключ застройщик продает от 4,09 млн руб. Семейный номер с двумя спальнями и гостиной 46 квадратов можно приобрести за 7,05 млн руб. В каждой студии есть кухонная зона, что позволит комфортно жить в апартаментах даже при долгосрочной аренде.
При минимальных вложениях в покупку апартаментов 20 квадратов владелец юнита сможет получать ежемесячно от 35 тысяч рублей.* При покупке трехкомнатной студии 46 кв. м прибыль от аренды составит в среднем от 56 тысяч рублей* в месяц, а в высокий сезон можно получать до 80 тысяч рублей.
Приобрести апартаменты можно:
за наличный расчет с кешбэком от 5 до 15% от стоимости; **
в ипотеку с субсидированной от 10,8% или базовой ставкой от 14,3%; ***
в рассрочку от застройщика без переплат, при этом первоначальный взнос всего от 20%.
До конца октября застройщик проводит беспрецедентную акцию и дает выгоду от покупки студии 20-23 кв.м в размере 337 тысяч рублей (сумма ипотечных платежей за полгода).****
При покупке за наличный расчет, в ипотеку по базовой ставке или в рассрочку апартаменты от 20 до 46 квадратов можно приобрести с кешбэком до 15%. Так, семейный номер 46 метров с учетом кешбэка стоит 5 992 500 руб. Это одно из лучших ценовых предложений за студию такого формата на рынке недвижимости.
Доходность и окупаемость апартаментов для вас рассчитают в отделе продаж «Камея» по телефону +7 (383) 375–47–86 или по заявке на сайте iq-aparts.ru.
Офис:
ул. Писарева 80/1, 1-й этаж
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Камея», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Строительство по ФЗ-214.
Рассрочку предоставляет ООО «Специализированный застройщик «Камея».
* Прибыль указана на основании расчета средней доходности от сдачи апартаментов в аренду управляющей компанией «МТЛ-Апарт».
** Кешбэк действует на покупку студий в пяти планировках при покупке за наличные, в ипотеку по базовой ставке банка или в рассрочку от застройщика: 1-комнатные студии от 20 до 23 кв. м — 5% от стоимости; 2-комнатные студии от 33 до 34 кв. м — 10% от стоимости; 3-комнатные от 46 кв. м — 15% от стоимости. Подробности — в отделе продаж.
*** Ипотеку предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Первоначальный взнос 20%, срок — 20 лет, ставка по ипотеке 14,3 % годовых. Максимальная сумма до 60 млн руб. Подробности — в отделе продаж.
**** Срок действия акции с 01.09.2023 по 31.10.2023. Скидка рассчитана на основе стоимости ипотечных платежей за 6 мес. по условиям банка ВТБ (ПАО): первоначальный взнос 15%, срок – 10 лет, ставка по ипотеке 15% годовых. Генеральная лицензия Банка России № 1000. Подробности — в отделе продаж.
Общество с ограниченной ответственностью «ОПК», iq-aparts.ru.
