Постановлением мэра Новосибирска Владимира Городецкого определен порядок целевого использования квартир, переданных мэрии по фактической стоимости строительными организациями.
Документ направлен на развитие жилищной сферы города, обеспечение доступности жилья для наиболее нуждающихся в нем категорий новосибирцев. А также – на выполнение федеральной программы «Жилище», которая будет действовать до 2010 года.
Мэрия и раньше заключала на добровольной основе договоры с застройщиками о продаже ей 10% жилой площади во вновь построенных зданиях. При этом цена этих квартир включала в себя издержки и восьмипроцентную прибыль и, соответственно, была ниже рыночной. Помимо 5 % квартир в домах, построенных на месте снесенного ветхого жилья, которые мэрия получает бесплатно, приобретаемые квартиры являются еще одним источником решения острых для города проблем. В основном их предоставляли жителям ветхих и аварийных домов, а также гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья – детям-сиротам, людям с тяжелыми формами заболевания, обитателям домов, непригодных для проживания. Работники бюджетной сферы оплачивали 50% стоимости квартир. Теперь этот порядок распределения закреплен юридически.
Как утверждают специалисты комитета по жилищным вопросам мэрии, принятие постановления также увеличит заинтересованность застройщиков в сотрудничестве с мэрией. Если раньше плата за предназначенные мэрии квартиры начинала поступать за три месяца до сдачи дома в эксплуатацию, то теперь мэрия может осуществлять расчеты, начиная с нулевого цикла строительства.
С каждым годом количество приобретаемого у застройщиков жилья растет. Так, в 2003 году мэрий было приобретено 147 квартир, в 2004 – 255. Только в первом квартале этого года были заключены договоры на передачу около 70 квартир.