Рынок недвижимости переживает не лучшие времена. В нестабильных условиях многие новосибирцы опасаются покупать квартиры, в частности брать жилье в ипотеку. Оксана Шаврова, организатор форума недвижимости «Система», который пройдет в Новосибирске в сентябре, обсудила кризисную ситуацию на российском рынке жилья с генеральным спонсором мероприятия и директором компании «Ипотечный отдел» Михаилом Алексеевичем Компанийцем.
«Ипотечный отдел» – единый центр продаж новостроек родом из Сибири. Компания получила статус федеральной менее чем за 2 года работы и открыла более 40 офисов в 24 городах России.
— На рынке недвижимости сегодня происходят перемены. Михаил, какие нововведения коснулись программ по ипотеке?
— С 1 июля банки повысили базовые ставки, но это касается не всех ипотечных программ. Кроме того, отменили программу господдержки, подходящую «для всех», под 8% годовых. А обновленные условия по семейной ипотеке под 6% годовых еще не объявлены — мы ждем.
— Какие ипотечные программы сейчас действуют на рынке?
— Сегодня продолжает работу семейная ипотека, правда, в немного измененном виде, сельская — на строительство дома, IT-ипотека для специалистов, которые работают в аккредитованных Минцифры компаниях, военная, дальневосточная и арктическая программы.
— Стоит ли переживать, что ипотека станет менее доступной для россиян?
— Мы полагаем, что поводов для беспокойства нет. Меняются инструменты поддержки, уходят одни — появятся другие. Недвижимость была, есть и остается самым стабильным способом сбережения и инвестирования средств.
— Какие меры поддержки предлагает россиянам компания «Ипотечный отдел»?
— Сегодня мы работаем над собственными программами. Объединив усилия банков, застройщиков и клиентов мы видим, как можно сделать ставку даже 3% годовых.
В каждом новом городе или регионе мы внимательно изучаем предпочтения и особенности местного рынка недвижимости, чтобы предложить максимально востребованные продукты. Активно работаем по программам «Дальневосточная», «Арктическая», IT и «Военная» ипотека.
— Почему людям, которые хотят взять квартиру в ипотеку, стоит обратиться к вам за помощью?
— «Ипотечный отдел» работает в формате единого центра продаж новостроек. Мы не привязаны к одному застройщику, а сотрудничаем сразу со всеми. Для клиента это очень удобно, мы предложим сразу весь город или даже страну — у нас сейчас открыто 40 офисов в 24 городах. Даже дистанционные сделки мы проводим в кратчайшие сроки — например, взять в ипотеку жилье в Санкт-Петербурге можно в любом из офисов Новосибирска. Еще мы подсказываем, как решить вопрос первого взноса на квартиру — она может стать вашей сразу, без долгих накоплений.
И вишенка на торте — выбранный клиентом объект «Ипотечный отдел» предлагает приобрести в ипотеку без первоначального взноса.
Форум-практикум «Система» будет полезен для риелторов, застройщиков, девелоперов, агентств недвижимости — гости познакомятся с эффективными техниками и стратегиями продаж, маркетинга и искусственного интеллекта. Подробности — на сайте форума.
«Ипотечный отдел»,
+7 (383) 322-91-07;
io-russia.ru.
Ипотеку предоставляют банки-партнеры: ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Промсвязьбанк, АО «Россельхозбанк», ПАО РОСБАНК.
ИП Князев Дмитрий Викторович
