Покупка жилья и переезд в новую квартиру — это тот жизненный проект, который, по статистике, большинство людей реализуют один или два раза в жизни. Семьи живут в квартирах десятилетиями, передают по наследству. Поэтому после выбора места проживания качество строительства дома — это ключевой вопрос, на который важно обратить внимание при выборе новой квартиры.
Если это вторичное жилье или уже готовый дом, то ясности, на первый взгляд, больше. А если это новостройка, и выбор квартиры происходит на старте строительства? В таком случае можно обратиться к опыту застройщика, оценить принципы и подходы работы строительной компании к возведению жилых домов.
Классика строительства в сибирских условиях
За время работы в жилом строительстве — а это уже 23 года — специалисты ГК SKY GROUP наработали большой опыт в части возведения жилых домов. И точно знают, как строить на века — так, чтобы жизнь в доме была комфортной и спокойной, а тепло и уютно было в любой сезон, независимо от погоды.
Все жилые комплексы компании построены по классической технологии домостроения: это монолитный каркас с кирпичным заполнением, где используются только высококачественные материалы от проверенных российских производителей.
Слой утеплителя формирует теплоизоляцию здания, а навесной вентилируемый фасад из керамогранита защищает здание от атмосферных осадков и резких перепадов температуры, характерных для сибирского климата. Основное преимущество вентилируемого фасада — это его практичность. В процессе эксплуатации можно проверить состояние утеплителя и в случае необходимости заменить его. Керамогранит как внешний материал фасада — один из самых прочных и долговечных материалов — позволяет на века сохранить внешний вид и эстетику здания.
Сейчас флагманский проект компании — это строящийся на улице Титова жилой комплекс «Салют». И ранее накопленный опыт позволяет застройщику предусмотреть множество тех нюансов, которое влияет на комфорт повседневной жизни.
Современные витражные системы — управление солнечным светом
Выбирая квартиру, обычно мы учитываем, на какую сторону выходят окна: солнечную или теневую. Но мало кто задумывается, какое значение имеет само стекло, особенно учитывая капризы сибирского климата, его резкие перепады температуры, немногочисленное количество солнечных, но порой очень жарких дней.
Когда площадь стеклянных поверхностей велика, то качество этого основного материала приобретает решающее значение. Когда-то именно SKY GROUP задала в Новосибирске тренд на витражное остекление и сегодня продолжает использовать этот подход.
Для остекления домов SKY GROUP использует архитектурное стекло от Larta Glass — одного из лучших российских производителей, чья продукция применена, например, в строительстве многих крупнейших аэропортов страны, включая новый новосибирский терминал внутренних авиалиний.
Для остекления квартир на северной и южной сторонах в «Салюте» устанавливают разные виды мультифункционального энергосберегающего стекла. На северной стороне применяется стекло, которое помогает максимально сохранить тепло и пропускает максимум солнечного света, уменьшая потребность в искусственном освещении. На южной стороне ставят стекло с большим коэффициентом светоотражения и более затемненное, чтобы защитить от избытка ультрафиолета в яркие солнечные дни и снизить нагрузку на кондиционирование помещений. Благодаря этому на панорамных балконах комфортный микроклимат, а шторы и фасады мебели в квартирах, где через окна попадает больше солнечного света, сохраняют цвет.
К архитектурному стеклу для витражного остекления фасадов еще более высокие требования. Они подбираются из линейки особых термопрочных стекол LartaPro с повышенной химической и механической прочностью. Несколько слоев напыления на основе серебра и оксидов металлов повышают энергоэффективность зданий, но при этом пропускают максимум солнечного света — защищают от жары летом и снижают теплопотери зимой.
Безопасность, комфорт и скорость как на орбите
В большом городе особенно ценится время. В ЖК «Салют» время ожидания лифта и подъема на этаж сводится к минимуму благодаря высокоскоростным лифтам SKY LIFT, которые производит застройщик на своих предприятиях в Шанхае. Китайский стандарт в производстве лифтов уже давно зарекомендовал себя по всему миру как один из самых надежных, комфортных и соответствующих последним техническим достижениям в отрасли. Лифты SKY LIFT успешно работают не только в жилых домах, но и в различных общественных учреждениях с большим пассажиропотоком и торговых центрах.
Группа компаний SKY Group первой в нашем городе стала оснащать жилые дома высокоскоростными лифтами с ходом в 2,5 м/с для повседневного использования. Плавность хода, наноионная очистка воздуха в кабине, зеркала, датчики контроля закрывания дверей по всей вертикали — не весь перечень преимуществ, которые к прямому функционалу лифта добавляют комфорт и безопасность. Кабины универсальные и могут использоваться как в качестве пассажирских, так и как грузовые одновременно. А кнопка предварительного вызова — одно из новшеств в современных жилых комплексах — позволяет еще больше сократить время ожидания. При входе в здание можно сразу сделать вызов, и, пока человек идет по холлу, ближайший лифт уже спускается на первый этаж.
Кабины, двери и фурнитура изготавливаются из шлифованной нержавеющей стали и максимально вписываются в дизайнерский интерьер холлов благодаря напылению под желтое и розовое золото.
Квартирный вопрос всегда решается удачно
Накопленный опыт в жилом строительстве также позволяет Sky Group предусмотреть все детали, значимые для благоприятного микроклимата в квартирах. Например, в составе стеклопакетов в каждой квартире предусмотрены москитные сетки, блокираторы для безопасности детей, устанавливают систему кондиционирования Haier. Для установки дополнительных кондиционеров застройщик монтирует дренажную трубу на балконе для вывода конденсата. Это поможет избежать последующих затрат и необходимости пыльных и шумных работ для владельцев квартир.
На лоджию выводится электричество для внешнего блока кондиционера и устанавливается розетка, чтобы возможностей для использования этой площади было больше. С помощью дизайнерских решений можно обустроить здесь рабочее место, мини-спортзал или место для сушки и глажения.
Сами планировки квартир продуманы с точки зрения максимально удобной для будущих жильцов организации пространства.
Парадные, а не подъезды, и телескоп для наблюдения за звездами
Первоначально питерское слово «парадная» все больше приживается в Сибири, потому что назвать входные группы и холлы первого этажа подъездом уже не получается. Дизайнерская отделка, панорамные окна, которые впускают максимум дневного света, многоуровневое освещение, авторские элементы декора, мягкая зона создают уют и атмосферу почти космического комфорта.
Качество жизни в жилом комплексе — это не только технология строительства, планировка квартир, интерьеры мест общего пользования, лифты и остекление. Это еще и качество отдыха на придомовой территории. В «Салюте» для этого есть масса возможностей. На стилобате, который объединяет первые этажи здания, размещена релакс-зона на открытом воздухе с беседками и телескопом для наблюдения за небесными телами.
Двор в «Салюте» продолжает идею жилого комплекса. Детское игровое пространство условно разделено на «зону подготовки» маленьких космонавтов с всевозможными крутилками, оборудованием для тренировки силы и ловкости, «стартовую площадку», воплощающую взлетающую ракету, и «зону посадки» — территорию фантастической планеты, которую предстоит исследовать. Для самых маленьких предусмотрена игровая площадка на песке под теневым навесом. Здесь же находится место отдыха родителей, откуда удобно присматривать за малышами, и парковка для колясок.
По замыслу архитекторов компании полного цикла для застройщиков «БУСЫ», авторов проекта благоустройства, территория у дома — это образовательно-игровое пространство, где ребенок получает возможность развития физических навыков и интеллекта.
Узнать больше о ЖК «Салют» можно на жк-салют.рф, в пабликах Телеграм или «ВКонтакте», по телефону +7 (383) 383-65-93 или в офисе отдела продаж: пр. Маркса, 53«а», оф. 310.
Срок сдачи дома № 1 — I квартал 2026 года. Застройщик: ООО СЗ «Архипелаг». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БУСЫ», жк-салют.рф
