Те новосибирцы, кому сейчас около 40 и старше, помнят свое детство иначе, чем запомнят его нынешние дети. «Да нас домой было не загнать!» — говорят те, кто был ребенком еще в СССР. У всех есть воспоминания о тенистом дворе, в котором деды резались в домино и шахматы, а неподалеку обязательно был какой-нибудь парк, сквер или просто тенистая аллея.
Дворы, парки, скверы — вся сохранившаяся до наших дней зеленая часть Новосибирска носит на себе штамп «сделано в СССР». Звучит шокирующее, но за прошедшие с советских времен 40 лет, в городе не появилось практически ни одной новой зеленой зоны. Да и те, что были, находились не в лучшем состоянии. Точечная застройка, сумбурная градостроительная политика также существенно повлияла на зеленые площадки города, горожане уже привыкли к тому, что там, где, казалось бы, уже нет места, появляются все новые дома. Но похоже, появился свет в конце тоннеля. Причем оттуда, откуда не ждали: озеленять город начали застройщики, как и много лет назад.
Через тернии — к парку
24 июня, в День города для горожан открылся Ельцовский парк, который стал примером нового отношения строителей к общественным городским пространствам. Сначала этот проект вызвал много недоверия, и даже протестов: жители окрестных домов решили, что создание парка — это какая-то уловка, чтобы отнять у них оставшиеся вдоль речки кусты и построить под окнами еще один дом. Но в итоге местные жители, поверив намерениям застройщика, не только успокоились, но и поддержали проект. Первая очередь Ельцовского парка в Калининском районе стала примером создания общественного пространства и сохранения естественного природного и исторического ландшафта центральной части Новосибирска, укрепления водно-зеленого каркаса города. Этот проект стал пилотным в программе зеленой стратегии группы компаний «Химметалл».
Первоначально проект предполагал строительство в пойме речки Ельцовки трех жилых домов. Но в процессе общения с жителями района строителям стало понятно, что большинство хотело бы сохранить природную зону с ее уникальной чудом сохранившейся экосредой. Очевидно, что было бы гораздо проще и выгоднее застроить эту весьма дорогую площадку от Танковой до Красного проспекта жилыми домами, а реку заключить в коллектор. Тем более что такое решение соответствовало плану развития городской застройки.
И тут все получилось не так, как обычно. Холдинг «Химметалл» и его руководитель Евгений Гаврилов объединились с общественниками и изменили план застройки, назначение земельного участка, чтобы в пойме Ельцовки появился общественный парк — построенный на земле, принадлежащей строительной компании, за деньги самой строительной компании. Совместно с общественниками и активистами НГОО «Белая сирень» были собраны тысячи подписей, разработан архитектурный проект, который прошел не один этап согласований в мэрии и различных инстанциях. На все это ушло несколько лет. При этом землю, принадлежащую компании, «Химметалл» включил в состав парка в качестве центральной части будущего большого экопространства площадью 14 га.
Против пыли, грязи и смога — зеленая стратегия
Зеленая стратегия — это часть программы компании по созданию и сохранению в городах водно-зеленого каркаса, помогающего городу справляться с пылью, грязью и прочими негативными влияниями современной городской среды. Парк или огромный зеленый двор должны стать сердцем каждого нового жилого комплекса. Неформально подход компании «Химметалл» уже назван благоустроительным, так как включает в себя обустройство не только собственной территории, но и городских объектов поблизости.
— Я бы очень хотел, чтобы наш пример стал заразительным, чтобы и другие компании не оставались в стороне, создавали зелёные общественные пространства на территории своих жилых комплексов, — подчеркнул Евгений Гаврилов. — Сегодня часто практика такова, что если ты не купил квартиру в доме с забором, то и воспользоваться зеленой территорией не сможешь. А мы наоборот хотим, чтобы общественные пространства в нашем городе были открытыми для всех. Малые реки в черте города — отдельная большая тема. Согласно последним научным исследованиям, именно русла городских рек обеспечивают город чистым воздухом, и благодаря этом свободно дышится. Поэтому реки по возможности не нужно закапывать под землю, а наоборот, облагораживать, очищать и развивать этот естественный ресурс, данный городу самой природой. Я приглашаю всех заинтересованных новосибирцев, общественников, просто неравнодушных людей в свой личный телеграмм-канал (12+), чтобы мы могли напрямую обсуждать, как мы вместе могли бы сделать наш город лучше.
Благоустроительный подход бесплатно для всех
Сейчас компания благоустраивает другой значимый городской объект — бывший Воинский сквер в Октябрьском районе.
Неподалеку, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова, «Химметалл» строит семейный жилой комплекс «Никольский парк». Сквер не входит в его территорию, но благодаря благоустроительному подходу компания взялась облагородить и прилегающее к ЖК общественное пространство. В частности, компания выполнила полную реконструкцию и озеленение входной зоны со стороны улицы Добролюбова.
«Никольский парк» — это квартал открытого типа. Семь домов с витражным стеклением находятся в свободной расстановке и составляют стильный архитектурный ансамбль. Главное преимущество жилого комплекса — двор-парк площадью 1 га с полноценной спортивной площадкой, которая зимой превращается в каток, специальными дорожками для велопрогулок, скейтинга и самокатов, с детскими площадками, где можно увлекательно и с пользой провести время. Пейзажное озеленение, ландшафтный дизайн с элементами геопластики, ковровые посадки многолетников — все это составляющие уникального пространства внутри жилого комплекса.
Сейчас в «Никольском парке» открыты продажи в домах № 1, 2, 3. В доме № 2 сдаются квартиры с отделкой под ключ — единственное предложение готового жилья с ремонтом в новостройках Октябрьского района на сегодня.
В вопросе создания инфраструктуры «Химметалл» здесь делает еще больше: на территории «Никольского парка» откроется муниципальный детский сад, который закроет потребности жителей жилого комплекса.
Продолжая участие в реконструкции сквера, «Химметалл» приступает к строительству входной арочной группы в храм во имя св. страстотерпца царя Николая II, который находится в сквере. Архитектурная композиция оформит храмовую территорию со стороны улицы Воинской. Планируется, что работы завершатся уже в этом году, к концу строительного сезона.
— Я смотрю на это даже не с точки зрения бизнесмена. Что такое зеленое пространство? Это комфортная жизнь людей. Это город, в который хотят приезжать и оставаться в нем. Это формирование человеческого капитала, а затем промышленный и инвестиционный рост территории, — заверил Евгений Гаврилов.
ООО ТК «Химметапл»:
никольскийпарк.рф
отдел продаж: ул. Гаранина, 15, офис 301
тел. +7 (383) 263-65-30
vk.com
t.me
Срок сдачи дома № 1 — I квартал 2024 года, срок сдачи дома № 2 — III квартал 2024 года, срок сдачи дома № 3 — IV квартал 2024 года.
Застройщик: ООО СЗ «Никольский парк». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
ООО ТК «Химметапл», никольскийпарк.рф
