В Октябрьском районе приступили к завершению масштабного жилого проекта, красиво названного в честь великих ученых. К ЖК «Ломоносов» осенью присоединится «Коперник», а сейчас застройщик ГК «СМСС» возводит третью очередь этого ансамбля — роскошный ЖК «Менделеев». Авторы проекта не просто предложили новосибирцам интересные планировки, но сделали акцент на комфорте и эстетике проживания. Владельцы квартир смогут ежедневно наслаждаться красотой колоннады холла, обозревать город с высоты 30-го этажа, а со временем — пользоваться полноценной автодорогой, соединяющей комплекс с главными транспортными артериями города.
Финальный, при этом — первый
ЖК «Менделеев» формально является третьей очередью комплекса, но именно он станет его визитной карточкой. Если смотреть с улицы Фрунзе, он — первый, с эксклюзивными решениями в архитектуре здания и в дизайне входной группы: холл высотой 7 метров, роскошные колонны. По замыслу застройщика, парадный вход должен быть похож на лобби респектабельного отеля.
— Мы таких гигантских холлов не делали давно. Наши дизайнеры предлагают разные варианты обустройства, от фонтана в центре холла до огромной — диаметром 2 метра — вазы с цветами. Какой вариант выберем, пока говорить рано. Ясно одно, что входная группа будет максимально парадной, — рассказывает гендиректор ГК «СМСС» Анатолий Павлов.
Все три дома комплекса сольются в гармоничный ансамбль. При этом «Менделеев» будет серьезно отличаться и от первого и уже сданного ЖК «Ломоносов», и от второго ЖК «Коперник», который застройщик планирует сдать раньше срока. «Менделеев» выше своих собратьев — 30 этажей вместо 25. Изящная подсветка здания сделает его максимально заметным.
Своя дорога и метро поблизости
От ворот комплекса до улицы Журинской проложат освещенную дорогу с тротуарами и парковками, не забудут и про озеленение. А там можно легко выехать как в сторону центра, так и в Октябрьский и Дзержинский районы города.
Пешком легко дойти до метро «Березовая роща» и «Золотая Нива». Есть выход и к остановкам общественного транспорта.
Хотя можно и вовсе никуда не выезжать. Рядом с улицей Закаменский микрорайон, по которой строят «Менделеев», находится ТРЦ «Сибирский молл». Внутри него гипермаркет «Ашан», кинотеатр, развлекательные площадки. Неподалеку школы и детские сады, городская больница, банки, кафе. Инфраструктура развита, есть буквально все.
Комфорт и безопасность внутри для каждого
Внутри дома все продумано до мелочей. Решен вопрос с комфортной транспортировкой до своего этажа. Не придется долго ждать лифт даже в часы пик — утром, когда детей ведут в сад и школу, или вечером, когда все возвращаются с работы. Шесть просторных грузопассажирских лифтов вместят людей и вещи, в том числе коляску, если вы не захотите оставлять ее в колясочной на первом этаже.
Есть и двухуровневый подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте, а выехать с каждого уровня отдельно.
Что касается противопожарной безопасности, то «Менделеев» и здесь отличился. Помимо всех необходимых инженерных систем, эвакуационных лестниц, противопожарных дверей, которые отделяют коридоры, в проект внесены отдельные лифты для пожарных бригад.
Маломобильные жильцы в случае ЧП смогут дождаться помощи в специальных зонах безопасности с доступом свежего воздуха. Они есть на каждом этаже, к ним подведена система приточной вентиляции.
Кафе и магазин: точные решения для бизнеса
Как и во многих проектах ГК «СМСС», в «Менделееве» заранее выстроено все для комфортной коммуникация бизнеса и клиента. Так, чтобы выгодно было всем. Прямо из холла будет доступ в кафе (140 квадратов), а также в небольшой магазин (200 квадратов). Если предпринимателю, который приобретет помещение под магазин (это обязательное условие), понадобятся дополнительные метры, то площадь можно будет увеличить за счет квартир на первом этаже.
— Когда коммерческие помещения проектируют заранее, то уже на этапе строительства учитывают все нюансы, важные для того или иного бизнеса. И тогда коммерция гармонично вписывается в архитектурный облик, — отмечает Анатолий Павлов.
Чтобы задуманная концепция была соблюдена, застройщик пока не выставляет в свободную продажу коммерческие помещения. Ищет сам тех покупателей, который гарантируют, что в кафе, например, не будут предлагать фастфуд, а только качественную домашнюю еду.
Планировки: гигантские кухни, постирочные и гардеробные
«Менделеев» идеально подходит для любого сценария жизни. Выбирайте планировку: каждая квартира является студией и имеет балкон от 4 до 5,5 квадратного метра.
С первого по 17-й этаж – одно- и двухкомнатные студии. Кухни — не менее 10 квадратных метров. В кухнях-столовых чаще всего два окна, что позволяет зонировать помещение на место для готовки, приема пищи и зону отдыха. В двухкомнатных квартирах всегда раздельный санузел.
Начиная с 18-го этажа становится больше трех- и четырехкомнатных квартир. Здесь кухни еще просторнее, от 15 до 18 квадратов. Есть гардеробные и большие ванные комнаты, в которых можно разместить постирочную и сушильную.
Конечно, на верхних этажах остаются и двухкомнатные квартиры с понятной компановкой: кухня 15 квадратов, балконы в каждой комнате. Это, кстати, позволяет при покупке такой квартиры получить в подарок 10 с лишним квадратных метров, ведь балконы, как общедомовое имущество, в стоимость квартиры не входят.
С 20-го этажа число больших квартир максимально. Они великолепно освещены благодаря остекленным лоджиям и балконам с витражным заполнением на всю высоту этажа. При желании можно объединить несколько квартир.
Выгодные площади для хранения — недорогие кладовые
Кладовые позволяют не загромождать квартиру сезонными вещами, спортинвентарем. В «Менделееве» кладовые есть на разных этажах, но большая часть размещена на минус втором этаже. Там можно оборудовать стеллажи для хранения домашних заготовок или, к примеру, разместить крепления для сноуборда.
Можно выбрать как небольшую кладовую площадью 2 квадрата, так и более просторную на 6 квадратных метров. Покупка кладовой очень выгодна: вы получаете дополнительное пространство по цене всего 50-60 тысяч за квадрат. Для сравнения: стоимость квадратного метра в квартире — 140-150 тысяч. Так что хранить вещи гораздо дешевле в специальной кладовой и не загромождать полезную площадь квартиры.
Можно заметить, что цена квадратного метра в «Менделееве» соответствует классу комфорт, хотя по внешней и внутренней отделке дом можно отнести к классу комфорт-плюс. Это очевидный стимул к покупке премиального жилья по приятной цене.
Сдача в III квартале 2026 года, но застройщик планирует сдать дом раньше срока. Продажи квартир уже стартовали.
ЖК «Менделеев»:
ул. Закаменский микрорайон, 21
mendeleev.sale
ЖК «Коперник»:
ул. Закаменский микрорайон, 22
ac-kopernik.ru
Отдел продаж: ул. Романова, 55, 2-й этаж
тел. 8(383)209-28-44
Telegram
«ВКонтакте»
YouTube
smssnsk.ru
Застройщик ЖК «Менделеев» и ЖК «Коперник» — ООО «СЗ «Ломоносов», проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ломоносов»»
