Рынок аренды набирает обороты, и эксперты прогнозируют его дальнейший рост. Особую популярность у инвесторов приобрели апартаменты, которые могут окупиться уже через несколько лет при грамотном выборе объекта. Как это происходит, специалисты объясняют на примере комплекса Nova Apart, который расположен в удачном месте и сейчас находится в финальной стадии строительства.
Близость к центру города, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура микрорайона делают Nova Apart удобным для проживания и для работы. Большое преимущество апартаментов в том, что сдавать такую недвижимость можно как под жилье, так и под коммерческие цели, а если потребуется, то и жить там самому.
Nova Apart привлечет арендаторов удобным расположением в тихом месте с быстрым выездом на одну из главных магистралей города — улицу Кирова. До центра на автомобиле 10 минут, до метро «Октябрьская» — 20 минут пешком. Рядом есть остановки общественного транспорта. Это удобно как гостям города, так и студентам сразу нескольких вузов, расположенных поблизости: Сибстрин, СибГУТИ, НГПУ, РАНХиГС. На нижних этажах комплекса разместятся торговые и сервисные точки, офисы компаний, вокруг — сформированная инфраструктура Никитинского жилмассива со школами, детсадами, поликлиниками и магазинами. В доме есть подземный паркинг, кирпичные межкомнатные перегородки для максимальной звуко- и теплоизоляции, современный дизайн холлов, консьерж-сервис, обустроенная прилегающая территория.
Востребованная коммерческая недвижимость способна окупить себя за сравнительно короткий срок. Аналитики компании полного цикла для девелоперов «БУСЫ» считают цены в Nova Apart одними из самых низких в Новосибирске в сегменте монолитно-кирпичных новостроек: студия в апартаментах 24 м2 с трехметровыми потолками стоит всего 3 186 000 руб. Если сдавать ее в аренду с ежемесячным платежом 25 000 руб., то уже через год покупателю вернется 300 000 руб., через 10 лет — 3 000 000 руб.
Дополнительную финансовую выгоду дают условия покупки, которые предлагает застройщик. Некоторые акции позволяют сэкономить сотни тысяч рублей. В Nova Apart сейчас действует субсидированная ипотека с пониженной ставкой, так застройщик минимизирует расходы покупателя на ипотеку. Кроме того, объявлена скидка 7% на пул апартаментов.* Например, 2-комнатную квартиру в апартаментах площадью 63,2 м2 можно купить дешевле на 710 тыс. рублей.
Программа «Арендные каникулы» позволяет получать доход сразу после подписания акта приема-передачи. Застройщик компенсирует клиентам ренту в первые шесть месяцев — на период ремонта и поиска арендатора. Размер компенсации за полгода составит от 150 000 руб. за 1-комнатную апартаменты-студию (25 000 руб. в месяц) до 210 000 руб. за 2-комнатные апартаменты (35 000 руб. в месяц).
Ввод апарт-комплекса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года. Нынешний период эксперты компании «БУСЫ» считают самым удачным для покупки: при высокой готовности объекта продолжают действовать сниженные ипотечные ставки и льготные программы периода строительства. А оценить преимущества жизни здесь уже можно самостоятельно, записавшись на экскурсию по объекту.
Комплекс апартаментов NOVA Аpart:
ул. Автогенная, 75 стр.
отдел продаж: ул. Кирова, 225
тел. +7 (383) 258-11-44
vk.com/dom.nova
t.me/apart_nova
dom-nova.ru
* Срок действия акции — до 31.12.2023. Подробные условия акции — у менеджеров отдела продаж.
Ипотеку предоставляют ПАО Сбербанк, Банк «ВТБ» (ПАО). Проектное финансирование — Банк «Левобережный» (ПАО).
Застройщик: ООО УК «Лигр». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
ООО «Нова-Дом», dom-nova.ru
