Причем тут жильцы вообще. Речь о собственниках, а не о жильцах. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом. (ст. 36 ЖК РФ). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ст. 209 ГК РФ).
Вам бы понравилось, если бы вашей собственностью пришли распоряжаться чужие люди? Вот и им не нравится.
Причем тут жильцы вообще. Речь о собственниках, а не о жильцах. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом. (ст. 36 ЖК РФ). Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ст. 209 ГК РФ).
Вам бы понравилось, если бы вашей собственностью пришли распоряжаться чужие люди? Вот и им не нравится.
А у нас мэрия распорядилась нашей собственностью и никакие "суды" не захотели искать нарушений. А здесь люди не простые - этот дом постоянно ремонтируется за счет муниципального бюджета и средств фонда капитального ремонта.
Если жильцы дома считают результаты собрания липовыми - для этого не надо проводить новое собрание. Можно легко оспорить это собрание. Любой собственник квартиры, не принимавший участия в этом собрании, может подать заявление в суд. На сайте ГЖИ есть типовая форма заявления.
Гость
12 сентября 2022, 09:31
Buravchik, минимум пол года - год суды будут идти (сами только что суд по протоколам выиграли, год судились). быстрее провести новое собрание.
Стоят старые дома. Потом, не думая о том, что теплотрассы изношены и подводящие и магистральные втюхивают впритык новые дома без всякой замены. А вскоре и наступает момент, когда приходится заняться ремонтом. А придомовой территории то не оставляют.
Так ведь они объясняют, что американский клен - это сорняк, от которого нужно просто немедленно избавляться! Потому что он самосевом захватывает все свободное пространство, вытесняя всю остальную растительность... А то, что он дает тень, зелень, очищает воздух - мэрию никогда не интересовало! Его же не нужно каждый год высаживать, "распиливая" немалые средства на посадку деревьев - конечно, вредное дерево! Для мэрии...
Читайте внимательнее. Речь не про деревья идёт, а про парковку.
Вы тоже перечитайте. Деревья собираются вырубить.
Гость
12 сентября 2022, 09:14
А как раньше было?
Старая школа (которая была почти памятник и которую снесли) не буржуйкой же отапливалась..
Какая схема была и почему ее не повторить?
Гость
12 сентября 2022, 14:39
а зачем, уже налепили и просчитались не школу же сносить
Гость
12 сентября 2022, 10:39
ТСЖ Защитник та еще контора. Первый председатель, пользуясь связями в мэрии, чего только не творил - заборы ставил и двигал, снег из двора на Красный проспект выпихивал, горы лежали, наставил на Красном кольев. Детскую площадку внутриквартальную захватил, а потом забор солидолом мазал, чтобы дети не лазили. Вершина - частная подземная парковка, которая до сих пор официально не сдана. Нынешняя председатель из той же команды, любой подлог устроит. А мэрия понятно - ей на народ пофиг. Когда проект делали, про отопление не думали, а сейчас хватились. Крылова и Мичурина в этом месте копают по 6 раз в год, и тут то же самое будет. Перекресток раскопали, заасфальтировали, а через два дня снова раскопали, на пять метров дальше, так и стоит сейчас. Правильно люди не соглашаются, будет у них во дворе вечный раскоп.
Мэрии действительно пофиг, пока жильцы между собой договорится не могут. Не нравится председатель - каждый год есть возможность выбрать нового. Но, видимо, заборостроитель и выпихиватель снега на проезжую часть большинству нравится.
Гость
12 сентября 2022, 14:41
ладно работникам сгк пофиг сказали -копают. а выше головой никто не думает? а потом песни ой денег нема помогите
Гость
12 сентября 2022, 08:53
Правильно все делают.
Начнут рыть,
пригонят тяжелую технику,
дом с фундаментом лопнут,
на этом месте
возведут китайские высотные стены
из сибита.
Жильцов-на окраину!
Поделом ленивцам,
что имеем,
не храним!
Гость
12 сентября 2022, 10:13
Сделают ремонт теплотрассы и всё наладится.
Кстати о парковках - парковки это когда ты построил по договору подземную или надземную парковку и за неё постоянно платишь - это парковка.
А у жителей во дворе - места для временного хранения автомобилей.
Из расчёта - 1 место на трёхкомнатную квартиру. При этом половина мест - в пределах их квартала, вот так.
А квартал - это ого, ого-го какой большой.
Только особо наивный (или мигрант) верит, что все наладится.......
Гость
12 сентября 2022, 12:52
Видимо коменты боты пишут, какой собрание повторное, люди в данном случае ТСЖ, которые должны права людей представлять, представляют интересы чиновников! У людей отнимают права! А вы пишите зажрались! Прикрывают я грамким словом "школа для детей", старая школа не претендовал на территорию двора! Почему приняли строительные документы и начали строить если вопрос с коммуникациями не был решён?
Гость
12 сентября 2022, 14:41
по тексту видно прикормыш от мэрии, может денег дали и молчит
Журналист, конечно, блещет знаниями. "Женщина занимает пост старшей по дому" — "поста" "старшего по дому" не существует. Существует совет многоквартирного дома (ст. 161.1 ЖК РФ) и из членов совета избирается его председатель.
Гость
12 сентября 2022, 07:49
Люди совсем обнаглели,уже строят школы,дороги,меняют трубы ,а им удобства подавай...
А вот и самое главное:
"деревья, растущие между школой и двором, вырублены"
Гость
12 сентября 2022, 09:40
А что вам мешало на прямую выйти на заказчика и с ним договориться? За согласие на раскопки, например, сделать что-то полезное для дома... это же элементарно...
Пусть прям на собрание люди приходят со своими документами на квартиру (у кого старые св-ва, у кого новые выписки из ЕГРН), голосуют, счётная комиссия считает голоса, составляется протокол. Всё.
Теплотрасса - даёт тепло, а ещё кров, поэтому надо радоваться, а не жаловаться.
Гость
12 сентября 2022, 07:09
Бабуля, Ты там прописана? Под теплотрассой?
Гость
12 сентября 2022, 08:34
обмануть, кинуть, это норма в стране
Гость
12 сентября 2022, 11:26
😜Одна палка, два струна.. я хозяин вся страна...
Гость
12 сентября 2022, 13:27
Если бы это был простой дом с простыми жильцами, то мэрия ни с кем бы не стала разговаривать - разрыли и все
Гость
12 сентября 2022, 14:32
Говорит: обсудили с соседками и пришли к выводу, что ради детей неудобства придется потерпеть.
кто-то считать не умеет. а вы терпите
Гость
12 сентября 2022, 16:30
На самом деле теплотрасса проходит по двору Крылова,14. Речь идёт о капитальном ремонте этой теплотрассы и сейчас она находится в аварийном состоянии, в любой момент может лопнуть труба и мало ни кому не покажется. А т.к. двор граничит со школой ,есть риск "обварить" детей. Но тогда полетят головы чиновников, которые держаться за свои места. Ремонтировать теплотрассу надо, почему жильцы других домов должны страдать от решения людей непонимающих серьёзность ремонта? Некомфорт и прочие моменты, а когда лопнет труба посреди зимы, все будут мёрзнуть, включая и Крылова 14.
Гость
12 сентября 2022, 17:25
У нас во дворе в свое время разрыли теплотрассу. С председателем ЖСК был подписан договор, что все снесенное восстановят (трава, кусты, деревья). Не стали восстанавливать. Председатель внаглую отвечал, что по судам ходить не собирается, у него претензий к СГК нет. Подумайте, почему?!
Живем на 3 этаже!!!!, до сих пор весь подоконник серый от пыли КАЖДЫЙ день. Как ни странно звучит, именно деревья защищали от пыли. Кустарники, цветы жильцы дома сами напритаскивали, все засадили. Но это не помогло. Деревья вырастить трудно. Любой проходящий хулиган ломает дерево и все надо начинать сначала. Куполом двор не накроешь. Очень рекомендую не идти на соглашение по сносу деревьев, будете все лето, весну и осень глотать пыль.
Гость
12 сентября 2022, 20:27
Это тот самый Кондратьев, известный со времён Толоконского и Городецкого? Ничего в этом городе не меняется, затхлое болото.
Гость
13 сентября 2022, 00:34
Читайте в интернете продолжение под названием "Дядя Митя шёл с работы"!
Гость
12 сентября 2022, 08:24
Это же Ылита, все теплотрассы должны проходить под домами обычных граждан и не нарушать конфорт и покой Ылитных человеков.
Гость
12 сентября 2022, 12:00
Николай Грачев решил , что его предположения и явная подмена фактов важнее строительства школы и теплоснабжение, решения собственников и главное, работы мэрии по данному вопросу, для ввода объекта строительства в сроки для детей, из-за 70 см .Человеку негде прославиться так громко, может пусть расскажет о своих громких делах и благотворительности на благо Родины и города, а не место машины!
Гость
12 сентября 2022, 14:43
опять детишек обидели? они проект нормально сделать не могут.выноваты жильы?
За теплотрассу можно сказать только одно: или теплотрасса или буржуйки с дровами...
Гость
12 сентября 2022, 14:31
Когда проектировали школу, не рассчитали, что им нужно выносить теплотрассу с территории к дому 21а, 21 и 19 по улице Мичурина,
рассея матушка считали считали-не посчитали
Гость
12 сентября 2022, 14:34
Вопрос, который нас всех заботит, больше даже, чем строительство теплотрассы, — это ее эксплуатация, — объясняет еще один житель дома Андрей Кебак. — Все работы по ее эксплуатации в дальнейшем будут вестись с нашего участка. С территории школы делать это нельзя, остается только подъезд через наш двор. Соответственно, любой порыв либо что-то еще, какие-то профилактические ремонтные работы — это будет у нас выгорожена часть парковки.
естественно, а как у нас ремонтируют? крыло-мичурина только закопали и сразу раскопали 3-4 раза в год стабильно роют.
Гость
12 сентября 2022, 07:25
Не чего свои авто во дворах хранить!
Гость
12 сентября 2022, 07:44
Оппозиционеры, однозначно!
Гость
12 сентября 2022, 07:36
Правый берег неудивительно
Гость
12 сентября 2022, 09:06
Обычно никто жильцов и не спрашивает при вскрытии теплотрассы. На целый месяц - это же надо какое неудобство во дворе! Видимо эти жильцы чувствуют себя пупом вселенной, они же в центре живут. Хреновы олигархи местного разлива.
Сейчас-9°C
пасмурно, небольшой снег
ощущается как -15
5 м/c,
зап.
749мм 78%Жители дома в центре Новосибирска возмутились теплотрассе в своем дворе