Выбираем соседей, покупаем безопасность

В южной части Кировского района Новосибирска в начале этого года началось строительство жилого комплекса «Рихард». Уже в следующем году будут сданы два кирпичных девятиэтажных дома, а к 2016-му строители возведут еще девять 17-этажных монолитных домов. Создатели «Рихарда» уверены: сегодня все больше растет спрос не просто на качественное жилье, но и на ценности, которые за деньги не купишь — безопасность, ответственность, добропорядочное соседство. О том, можно ли влиять на подобные ценности еще на стадии строительства, и о концепции жилого комплекса «Рихард» рассказала маркетолог компании-застройщика «НСК Девелопмент» Дарья Булатова.

Дарья, каковы сегодня основные тенденции на строительном рынке?

Сегодня многие строительные компании, которые комплексно осваивают территории, делают акцент на инфраструктуре будущих жилмассивов, говорят о безопасности и особой атмосфере. Но далеко не все можно обеспечить только техническими средствами, посадкой зеленых насаждений, возможностями цивилизованной парковки или наличием детских садов и магазинов поблизости. Ключевой момент — это не камеры и сигнализации, а люди. Потому что есть вещи, которые за деньги не купишь. В первую очередь речь об уважительном отношении к самим себе и друг к другу.

И как вы рассчитываете этого достичь?

Планируя жилой комплекс «Рихард», мы решили поощрять покупку жилья социально ответственными людьми с позитивными жизненными ценностями и опытом.

Для начала мы предложили скидку в 7 % на квартиры учителям в первых двух кирпичных домах. И вот теперь мы точно знаем, что в «Рихарде» будут жить как минимум семь учительских семей. Недавно начался новый этап продаж, и мы выделили десять квартир со скидками до 100 тысяч рублей для врачей. Совокупная скидка по десяти квартирам составит 790 тысяч рублей.

Кто, как не учителя и врачи, могут создать образец социально ответственного поведения внутри жилого комплекса? Ведь это те люди, которые выбирают свою профессию не в погоне за большими деньгами, а потому, что это их призвание. Они умеют нести добро и культуру, воспитывать детей сознательными людьми, оказывать помощь в любой момент, и быть хорошими соседями.

А людям других профессий будете продавать квартиры?

Конечно, мы не идеализируем людей этих профессий и открыты для покупателей из любых профессиональных сфер.

В жилом комплексе «Рихард» предлагаются к продаже:

• 1-комн. квартиры от 31 кв. м — от 1 403 100 руб.,

• 2-комн. квартиры от 58 кв. м — от 2 192 625 руб.,

• 3-комн. квартиры от 82 кв. м — от 3 141 840 руб.

Причем, чем ближе окончание строительства, тем цена становится выше. В среднем цена квадратного метра ежемесячно растет на 500–1000 руб.

Расскажите подробнее о концепции жилого комплекса.

Когда мы проектировали «Рихард», то постарались учесть, чтобы комфортные ощущения жителей складывались из многих факторов. Например, парковочные места расположены так, чтобы людям было легко и удобно гулять с колясками, не беспокоиться за безопасность детей, играющих на детских площадках. Наверняка многие замечали, что в некоторых микрорайонах трудно найти нужный дом, а если это должен сделать не просто таксист, а водитель «Скорой помощи», то здесь не до шуток. Мы ввели трехуровневую навигацию: номера домов будут крупно написаны в самом верху зданий и на уровне взгляда человека. Все это делается, чтобы жители чувствовали: это не только моя квартира, но и мой подъезд, мой дом, мой двор, мои соседи, и нам здесь удобно.

Ранее в СМИ была информация, что еще до начала строительства проект проходил так называемую риэлторскую экспертизу. Для чего?

При работе над комплексом у нас сложилось правило трех экспертиз. Первая экспертиза была строительная: мы положительно ответили на вопрос, сможем ли мы построить качественное жилье.

Вторая экспертиза — риэлторская: компания «Акрополь», известная как представитель надежных застройщиков, помогла нам оценить, какие дома и квартиры строить, чтобы люди хотели в них именно жить, а не просто купить.

Третья экспертиза — дизайнерская: в течение полугода три дизайнера создавали дизайн-проекты для наших планировок на примере реальной мебели и техники, которую можно купить в Новосибирске. Согласно их рекомендациям, мы улучшали планировки. Примеры дизайн-проектов можно увидеть на сайте жилого комплекса «Рихард» — www.richard-nsk.ru. Например, дизайнер заметил, что расстояние в квартире от двери до стены было 40 см, тогда как стандартный шкаф имеет ширину 60 см. И мы скорректировали эту планировку. Сейчас все планировки продуманы так, чтобы у покупателей были разные варианты, как использовать пространство. Скажем, в однокомнатных квартирах — два окна, так что можно оставить одну просторную комнату, а можно отделить кухню, и там будет свой источник естественного света

В итоге, соединив три экспертных заключения, мы получили проект жилого комплекса «Рихард», в котором людям будет безопасно, спокойно и комфортно жить.

Более подробную информацию можно узнать в агентстве недвижимости «Акрополь» — у официального партнера по продажам квартир в жилом комплексе «Рихард»:

ул. Зорге, 275; тел.: (383) 211-95-90;

ул. Державина, 13; тел.: (383) 210-55-10.

www.richard-nsk.ru

Застройщик ООО «НСК Девелопмент».

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.richard-nsk.ru.