Рынок в Новосибирске сейчас изобилует инвестиционными предложениями с объектами недвижимости во всех районах города, на любой бюджет и вкус. И если новички скорее выберут квартиру или апартаменты под сдачу как расхожий и «проверенный» вариант, опытные игроки всё чаще переориентируются и смотрят в сторону вложения средств в гостиничные номера. Эта стратегия, прежде всего, избавляет инвестора от ремонта и обслуживания жилья для сдачи, а также дает ему долгосрочную гарантию в силу договора с отельным оператором (сроком от 15 лет). Среди перспективных проектов 2024 года эксперты почти единогласно выделяют новый GAGARIN CITY от «ВОЛНА development». С чем это связано и как на этом можно заработать — читайте в материале.
Успех инвестиционного отеля зависит, в первую очередь, от удачного выбора местоположения. Представьте, что вы собираетесь открыть собственный отель, который должен стать новым центром притяжения для горожан и туристов. Какую бы локацию вы выбрали? Тренды гостиничной отрасли призывают делать ставку на три ключевых критерия — инфраструктуру, транспортную доступность и отсутствие конкурентов по соседству. Именно опираясь на указанные вещи, команда девелопера «ВОЛНА development» и выбрала участок под застройку.
Выход на Красный проспект и 1 минута до площади Калинина
Новый отель бизнес-класса GAGARIN CITY располагается по адресу: Красный проспект, 101/1. Он уникален своим окружением, где с одной стороны главная деловая и торговая улица Новосибирска, с другой — выход к площади Калинина. В пешей доступности масса ресторанов, театров, фитнес-залов, вузов, школ, медклиник, бизнес- и торговых центров, включая ТРК «Ройял Парк» и «Калина-центр». И как закономерный результат — огромный трафик, который обеспечивает большой и постоянный поток посетителей.
Отдельным преимуществом проекта можно выделить обилие зеленых зон. Парки и скверы, которых возле территории участка целых пять, позволят туристам и бизнес-путешественникам, останавливающимся в отеле, чередовать активный отдых и работу с комфортным релаксом в окружении природы.
Идеальная транспортная доступность
Мобильных постояльцев GAGARIN CITY порадует расположение отеля с точки зрения логистики. Здесь и минутная доступность конечной станции метро «Заельцовская», и два километра до вокзала «Новосибирск-Главный», и прямой выезд на Красный проспект и Дуси Ковальчук.
Столь мощная транспортная инфраструктура обеспечивает людям полную свободу перемещений и позволяет инвестору рассчитывать на разные категории гостей, прибывающих в город поездом, автобусом или же на такси из аэропорта.
Реальный дефицит отелей премиум-сегмента
При всём при этом удивительным кажется тот факт, что в радиусе трех километров нет ни одной гостиницы категории 4–5*. Столь явное отсутствие конкуренции в премиум-сегменте в комбинации с быстро растущим турпотоком в направлении Новосибирска гарантирует GAGARIN CITY загрузку номерного фонда, а инвесторам — высокую, стабильную доходность.
Сам губернатор Андрей Травников положительно характеризует динамику внутреннего туризма и отмечает актуальность новых проектов: «Приятно, что Новосибирская область вносит свой вклад в открытие и познание российскими и зарубежными туристами нашей страны. Мы видим, что турпоток в регион с каждым годом прирастает, и это ставит перед нами новые задачи. Если три года назад мы считали, что у нас номерной фонд с хорошим запасом, то уже с прошлого года осознаём, что это не так. Нужно реализовывать новые проекты».
Выигрывает локация и с точки зрения коммерческой недвижимости. Для площади Калинина ситуация с дефицитом площадей не двигается с мертвой точки много лет, на рынке почти нет предложений по помещениям для бизнеса. Редкое исключение — старый фонд, который строился десятилетия назад и не соответствует запросам современности. И здесь как раз свежим решением проблемы также станут качественные и современные помещения под офисы и стрит-ретейл, которые девелопер запроектировал на первых этажах отеля.
Шанс стать совладельцем отельного бизнеса — в ваших руках
GAGARIN CITY от «ВОЛНА development» — идеальный выбор как для гостей города, так и для сибиряков, желающих выгодно инвестировать в отельный бизнес. Формат отеля с централизованным управлением минимизирует затраты и риски со стороны инвесторов, а топовое месторасположение гарантированно обеспечит им востребованность и высокий пассивный доход на годы вперед.
Проект группы «ВОЛНА development» GAGARIN CITY:
ул. Красный проспект, 101/1 стр.;
телефон отдела продаж: 8 (383) 318-14-38;
«ВКонтакте»;
Telegram;
Gagarin.city.
ООО «Специализированный Застройщик «Ситистрой». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф
