Отель поперек «Сибири»

Столичная компания «Альберго» нашла место для строительства отеля на 200 с лишним номеров в самом центре Новосибирска. На пятачке между гостиницей «Сибирь» и бизнес-центром «Кобра» возводится четырехзвездочная гостиница Domina Hotel Novosibirsk. Высотка в 11 этажей с рестораном и фитнес-центром должна заработать к концу следующего года. Заслуженным новосибирским гостиницам «Сибири» и «Новосибирску» придется теперь активнее бороться за клиентуру. Кроме Domina уже этим летом обещает начать работать Double Tree by Hilton.

Справка: Проект гостиничного комплекса Domina Hotel Novosibirsk реализует ГК «Альберго», которая отвечает за российские проекты холдинга Domina Hotel Group. Сейчас в активе группы 15 отелей по всему миру, в том числе египетская сеть отелей Domina Coral Bay. Помимо гостиниц компании группы «Альберго» занимаются также девелопментом крупных торговых центров и элитной жилой недвижимости. Среди перечисленных на сайте компании проектов — гостиничные комплексы в Новосибирске, Тюмени, Калининграде, Липецке, Томске и жилой комплекс в Екатеринбурге.

Недалеко от вокзала Новосибирск-Главный, через дорогу от гостиницы «Сибирь», началось строительство 4-зведочной гостиницы итальянской сети отелей Domina Hotel Group. По информации, опубликованной на официальном сайте девелопера проекта ГК «Альберго», 11-этажная гостиница разместится на проспекте Димитрова на площади 17 160 кв. м и будет включать 203 номера, большая часть из которых — стандартные, а также несколько люксовых и полулюксовых. Здесь также расположатся ресторан на 120 мест, бар-буфет на 100 мест, фитнес-центр, 2 конференц-зала, прачечная с химчисткой, салон-парикмахерская и подземная автостоянка.

На сегодня «Альберго» прошла стадии оформления прав на земельный участок (предоставлен в аренду мэрией в конце 2008 года), получения технических условий, проектирования, госэкспертизы. В марте 2010 года генподрядчик — новосибирское ООО «Сектор Строй» — выполнил работы по возведению конструкций нулевого цикла здания. Сдача гостиницы в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2011 года.

На месте строящейся гостиницы предлагали создать подземную стоянку, однако этот проект руководство города отклонило. «Отдали предпочтение гостинице, потому что в городе явно не хватает гостиничных услуг высокого класса — 3, 4 звезды», — уверен мэр Новосибирска Владимир Городецкий, выразивший желание проводить в городе всероссийские конференции и симпозиумы, гостям которых требуется размещение. «С точки зрения размещения и перспективности услуг местоположение гостиницы правильное. Нам предлагали построить там подземную парковку, но мы отказали, потому что рядом нами утверждены места для двух парковочных высоток. При самой гостинице количество парковочных мест будет соблюдено», — добавил градоначальник.

Близость к железнодорожному вокзалу будет весомым преимуществом нового отеля, по соседству с которым уже расположилась трехзвездочная гостиница «Сибирь». Замдиректора гостиницы «Сибирь» Елена Ситникова рассказала, что в пресловутый кризис глубина заявок стала меньше — если раньше поездки планировались за месяц, то сейчас все решается более оперативно. «Номера по цене выше 4000 руб. можно найти день в день, на номера стоимостью ниже 4000 мы не видим необходимости вести дополнительные продажи. Расположение нового отеля рядом с нами будет держать нас в тонусе, как и другие гостиницы. Не исключаю, что это место было выбрано, чтобы иметь в виду наш сегмент. Когда наши гости будут видеть из окна номера новую гостиницу, конечно, она будет их интересовать», — говорит Елена Ситникова.

Гостиниц выше трех звезд в Новосибирске всего ничего — в конце 2008 года новый отель Sky Port вместимостью 300 человек был открыт в 300 метрах от терминального комплекса международного аэропорта «Толмачёво». Других проектов было много, но практически ни один из них так и не был реализован — построить по четырехзвездочной гостинице хотели «Русские отели» и «РГС-недвижимость», а «Сибакадеминвест» заявлял о пятизвездочном отеле Sky City на улице Кирова и даже успели подписать предварительное соглашение со швейцарской сетью Swissotel.

На этом фоне выглядит долгожданным грядущее открытие отеля Double Tree by Hilton. Как рассказал корреспонденту НГС.БИЗНЕС управляющий директор в Северном и Балтийском регионах и России британского инвестфонда London & Regional Properties Томас Линдеборг, официальное открытие офисно-гостиничного центра общей площадью 26 870 кв. м рядом с театром «Глобус» запланировано на июль. «Сейчас мы ждем грузовики с мебелью из Португалии», — пояснил топ-менеджер девелопера проекта.

Елена Сафронова, Елена Воробьева

Фото Стаса Соколова (1, 3, 4), albergo.su (2)