прр, альтернатива мужчине - деньги. С деньгами, можно и нанять "чужого".
Гость
7 марта 2016, 19:46
Согласна с коментом , или свой мужик или нормально ₽, что б оплатить эти услуги "помощникам"
Гость
7 марта 2016, 20:14
Еще один совет. Не надейтесь, что построенный дом удастся быстро и выгодно продать, если вдруг поменяются обстоятельства/захочется переехать в другой регион и т.д. Даже в обустроенных поселках близко от города рассчитывайте на срок экспозиции не менее пары лет и дисконт 15-20% относительно соседних домов/посёлков.
Если захочется продать быстро, то вам поможет только огромный дисконт - до 50%. Если же ваш дом расположен в более, чем 20 км от городской черты (Лаки Парк, Салаир Парк и прочие), то есть шанс, что этот дом будет на всю жизнь - т.е. продать его не получится никогда. К сожалению, ИЖС существенно менее ликвидны, чем жилье в городе, а избыточное предложение (посмотрите, как много этих поселков и как активно они рекламируются) и кризисное состояние экономики только усложняют ситуацию.
Гость
7 марта 2016, 16:03
Без мужика, хотя бы с сильными руками, делать в индивидуальном доме нечего!
Живу в таком, без мужа и подросших пацанов я бы не вывезла эту громадину. И я не ленивая фифа, просто дому нужен Хозяин, который будет за ним следить, следить особенно за теми, кого вы нанимаете за деньги.
Гость
9 марта 2016, 09:36
Родился и вырос в частном доме. Сейчас живу в своей квартире я не на вижу жить в квартире, с этим постоянно пьющими и ругающими соседями сверху . Купил участок в черте города, буду строить. Я обожаю чистить снег в своем доме.
Гость
12 марта 2016, 17:47
Уважаемые! Все верно. Но самое главное, как мне думается это соседи. Если повезло то вы выиграли, ну а если нет, то .... Никогда не знаешь кто твой сосед наперед. В моем случае я был счастлив когда нашли участок в с. Ленинское (Морской совхоз), оформили в собственность, пробовали начать строить дом своей мечты рядом с городом, и морем. Единственные соседи рядом - молодые люди. Он приезжий, она местная. Радость была не долгой. После того как я рассчитался с соседом за половину построеного им общего забора, обнаружил кольца колодцев канализации у своего забора, на вопрос зачем здесь и близко (не по СанПин), а как же закон, мнение соседей, переданная планировка грядок, роза ветров, и вообще у моего забора( кругом ведь никого), получил хамский ответ: "чего хотим то так и строим", да и советоваться ни с кем не собираемся, а колец 2-х метровых еще добавим..
Чего теперь делать с такими вот хамами не знаю, судиться конечно можно, но в любом случае настроение ипорчено надолго , а отношения навсегда.
Построили 2 дома. Первый в г.Бердск, показалось далеко добираться до города, второй п.Юный Ленинец - идеальное место на наш с мужем взгляд. Так вот пункт 6 и 9 согласна на все 100%. Пункт 12 ерунда. Если человек экономит, а платить лишнего не хочется никому, то землю нужно брать в обычных населенных пунктах, пусть то город, или пригород. Имею в виду не ДНТ, СНТ, не Коттеджные поселки, здесь вы всегда будите зависеть от аппетитов управляющих компаний. На счет необходимости мужчины в семье при проживании в загородном доме, согласна на 200% ))) даже при наличии газа в доме, мужская рука дому необходима.
Гость
8 марта 2016, 18:54
Прописные для тех кто понимает. Но многим людям все вышеизложенное будет очень полезным и поможет не наделать ошибок.
Гость
7 марта 2016, 09:27
Согласен. Как обладатель своего дома добавлю - решив жить в своем доме будьте готовы к физическому труду и ежегодным финансовым вложениям (дом от крыши и до огорода ваш) всё необходимо обслуживать, следить за состоянием... Да и элементарно снег нужно почистить!!! А в наше неспокойное время кого-то нанимать по мелочам НЕ ВЫГОДНО
Гость
7 марта 2016, 00:21
"10. Не покупайте дом или участок в частном секторе, если вас смутило хоть что-то. Частный сектор — это самый неизменяющийся и неулучшающийся вариант для жилья. И вы на это не сможете влиять ни при каких обстоятельствах."
эксперт права на 100%! строили дом в карьере Мочище, вытрясли в мэрии план развития этого участка, с картой, с протоколом какого-то там заседания в мэрии по этому поводу, убедились - сносить не будут, начали строить, предварительно получив в той же администрации разрешение, угрохали денег на проект, на подвод коммуникаций, на саму стройку, построили. были счастливы на все сто, думали на всю жизнь. но, УВЫ, застройщик района плевать хотел на все эти ген.планы и т.п., они для него - формальность для населения, не более. так вот нам предложили такую цену, чтобы мы уехали куда подальше, такие слова говорили, что мы теперь уедем в любом случае, потому что противно тут жить стало, а дом я продам гастарбайтерам, соседи вам будут просто отличные.
Гость
7 марта 2016, 08:44
Согласна с каждым пунктом (кроме сомнений по стройке зимой). Полезно. Построили дом. Если бы раньше прочли, было бы полезно, но не факт что прислушались бы советам :) а зря...
Пятнадцатый совет должен быть первым. Как в известном анекдоте про автомобиль: не хотите проблем с автомобилем - не покупайте его.
Гость
9 марта 2016, 10:57
Количество шитой белыми нитками и довольно топорной по исполнению рекламы посёлка на букву "Л" в комментах просто зашкаливает. Уважаемая Марина, подобная реклама, хоть и бесплатна, но достигает ровно противоположного эффекта.
Начитавшись подобных комментариев, нормальный человек начинает задумываться о двух вещах: 1)возможно, у поселка есть какие-то проблемы, которые пытаются скрыть и б)финансовое состояние компании-девелопера настолько плохо, что она может себе позволить только таких малобюджетных самодеятельных рекламщиков.
Гость
14 марта 2016, 00:10
Все пункты правильные но есть одно которое существенное дом это свобода от всего да нужно работать снег огород итд но это не критично и не по 8 часов в неделю зато дети хоть белый снег видят и траву зеленую а не серую
Гость
9 марта 2016, 11:15
Земля должна быть строго ИЖС если вы планирует строится основательно и на долгий срок. Сам работаю в недвижимости. Имею участок категория ИЖС в поселении в пригороде, где строюсь. Рядом несколько непонятных нарезок типо ДНТ. Цена на участки в этих ДНТ почти как на ИЖС. Улочки узкие в межсезонье не проехать, коммуникаций нет, где есть стоит сотни тысяч подключение т.к. принадлежать частникам.
Гость
9 марта 2016, 11:40
Вот люди, я удивляюсь. Человек о том и пишет ГРАМОТНЫЙ, что не столько важно, что ИЖС, а гораздо важнее, какие коммуникации. Есть куча ИЖС, где ничего не делается, и куча ДНТ где все ок.
Я не "эксперт", но дам парочку советов:
1. Чтобы построить дом нужно иметь солидную сумму денег, до кризиса - не менее 10 млн. рублей (считая землю ,коммуникации, строительство дома, черновую и финишную отделку, без учета стоимости мебели и техники);
2. Много времени, чтобы найти профессиональных исполнителей, чтобы все продумать и чтобы их контролировать.
Гость
14 марта 2016, 18:43
Всегда все советы "как сэкономить" - это оправдания бедности, причем в данном случае явно не своей. В Лаки Парке гребут будь здоров за участки и домишки строят там явно не сиротские.
Интересно сколько этот так называемый эксперт построил объектов? Что-то не тянет эксперт на специалиста из области архитектуры и строительства, скорее PR и реклама, или еще что-нибудь из области гуманитарно-балтологического "знания".
Мы с мужем остановились на самом экономичном материале на данный момент - "опилкобетон". Коробка уже стоит, радует глаз...готовимся к новому сезону, обдумываем экономически выгодные решения отделки.) Кому интересно, смотрите в ютубе "Опилкобетон Новосибирск".
Гость
7 марта 2016, 13:40
Однако! "Мужчина нужен"! Я в шоке от такого сексизма. Мужчина, конечно, может пригодиться, но чтобы "даже не думайте" - это явный перебор. С остальным согласна.
Гость
11 марта 2016, 22:40
Эдик невероятно прав! Половина советов это оправдания.
имхо.....очередной эксперт, доносящий прописные истины....что нового она поведала?
Гость
9 марта 2016, 12:00
Начитавшись подобных комментариев Вашему нормальный человек задумывается о двух вещах: 1) поселок создает кучу проблем своим конкурентам и те бесятся и 2) конкуренты рады были бы иметь столько положительных бесплатных отзывов от покупателей, а их просто в таком количестве и нет
Сейчас-2°C
пасмурно, снег
ощущается как -7
4 м/c,
ю-з.
756мм 86%СРОЧНО
Прогноз погоды на ближайшие три дня в Новосибирске
15 важных советов тем, кто хочет построить дом