Все новости
Все новости

Деньги на бездонную бочку

Горожан обязали отдавать 10 % коммунальных платежей на ремонт старых домов — отказаться от нового платежа нельзя, а собранных денег хватит далеко не всем

Поделиться

С 1 сентября горожане начали получать квитанции для обязательной оплаты накоплений на капитальный ремонт многоквартирных домов. Минимальный тариф — 5,6 руб. за 1 кв. м жилья, это базовая ставка, — по решению собственников тариф можно увеличить. Как рассказал 2 сентября на встрече с журналистами руководитель фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Виктор Спирин,

Кроме общего счета в Альфа-Банке фонду подконтрольны 2175 адресных счетов в 10 банках, аналогичный выбор — копить на ремонт своего дома — сделали ряд ТСЖ и ЖСК. Однако, по данным Виктора Спирина, большинство предпочло скидываться в общий «котел».

По данным министерства строительства и ЖКХ НСО, программа капремонта рассчитана в регионе на 25 лет, за это время должно быть отремонтировано 13 тыс. многоквартирных домов общей площадью более 37 млн кв. м. На это планируют потратить 175 млрд руб., разделив финансирование работ между государством и собственниками. Первые ремонты начнутся уже этой осенью — в списке нуждающихся более 100 домов. Они будут планомерно получать деньги, а остальные горожане месяц за месяцем скидываться в общий фонд, из которого будут черпаться средства.

Поделиться

Изначально речь шла о тарифе в размере 7,1 руб. с «квадрата». Но 28 апреля правительство Новосибирской области снизило ставку до 5,6 руб., исключив из программы капремонта аварийные и ветхие дома.

В первую очередь начисления сделали тем, кто скидывается в общий «котел». За 2 дня удалось собрать 16 тыс. платежей из Мошковского, Тогучинского, Куйбышевского, Ордынского районов, а также Бердска и Новосибирска. Первые начисления сделаны за август, оплатить их нужно до 10 сентября. Отказаться от платежа, пояснили в правительстве, нельзя — он вменяется в обязанности граждан федеральным законом № 271-ФЗ. Виктор Спирин предупредил, что новые счета никак не связаны с теми накоплениями, которые шли в домах раньше с пометкой «на капремонт», — старые счета могли обнулиться.

«Уведомления будут приходить по почте, в бумажном конверте, либо собственники получат их в ТСЖ. Там должны быть указаны расчетные данные и вся информация по состоянию счета, все реквизиты. Без уведомления можно оплатить капремонт в отделениях Почты России, назвав свой адрес. Также в сентябре планируем подключить Систему «Город» и кассы Сбербанка», — пообещал Виктор Спирин. В планах — возможность оплачивать капремонт через личный кабинет плательщика и по пластиковым картам, в том числе кредитным. «На текущий год мы ставим планы по сбору не менее 50 %, понимая, что плановое значение несколько занижено.

Во-первых, этот платеж новый и не всегда позитивно воспринимаемый жителями. Во-вторых, у нас не до конца сформирована база плательщиков», — описал ситуацию Виктор Спирин.

Контролировать траты фонда и ТСЖ будет Государственная жилищная инспекция, фактически выполненные работы будет отражать региональная программа капремонта. Глава ГЖИ Игорь Лобарев полагает, что собранных фондом средств собственников едва ли хватит на все дома, включенные в программу, — особенно те, срок ремонта которых назначен на 2030 год. «Сколько соберем — столько соберем. Думаю, ситуацию спасут кредиты, которые могут выдавать банки для ТСЖ на льготных условиях специально для капремонта», — рассуждает Игорь Лобарев.

Руководитель общественного движения Клуб собственников жилья «Управдом» Артем Демченко согласен, что фонд едва ли осилит расходы на реконструкцию всех домов, если дефицит не покроет государство или не будет пересмотрена тарифная сетка для очень старых домов. Плата по 5,6 руб. с квадратного метра для них несопоставима с расходами на их ремонт. «Некоторым домам по сто лет копить придется», — заключил Артем Демченко. Однако есть и те, для кого оплата нового тарифа — простое соблюдение формальности. Исполнительный директор ТСЖ «На Боровой» из Академгородка Игорь Ляпунов сообщил, что они платят по 5,6 руб. с 1 кв. м на расчетный счет Сбербанка и не видят необходимости увеличивать этот тариф: «Дом у нас новый, нужды в этом нет».

Созданную систему платежей Артем Демченко сравнил с Пенсионным фондом, когда все трудоспособное население оплачивает старость нетрудоспособному. С одной оговоркой: «Есть отличие: дома, которые уже отремонтированы, платят на ремонт других домов. А пенсионеры не платят», — заметил эксперт. В целом, считает он, из-за платежей на капремонт в среднем расходы новосибирцев на коммуналку поднимутся на 10 %. Напомним, что прошлое повышение тарифов ЖКХ произошло по всей России с 1 июля 2014. В среднем по стране цены на коммунальные услуги выросли на 4,2 %, в Новосибирской области прирост составил около 3 %. Существующие тарифы сохранятся до Нового года, после стоит ждать новых повышений. «На ремонт — с января, а на коммунальные услуги летом подорожают, скорее всего», — дал прогноз Артем Демченко.

Анна Наумцева

Фото thinkstockphotos.com (1), Татьяны Кривенко (2)

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости РЎРњР?2
Новости РЎРњР?2