Новосибирский рынок недвижимости перенимает опыт Дубая, где новостройки буквально за сутки полностью распродаются, не успевая выйти в официальный релиз. Например, в начале зимы столицу Сибири буквально потрясла презентация мультифункционального комплекса Freedom — проекта, сопоставимого по масштабу с Moscow City и «Лахта Центром». Здесь еще до старта продаж в первой очереди было реализовано 25% продаваемых площадей. А уже сегодня, согласно последним данным, комплекс вышел на первую строчку по продажам: каждый второй покупатель апартаментов выбирает Freedom.
Как разобраться в феномене проекта и узнать, кто же стоит за успехом и сменой привычных парадигм?
Мультифункциональный комплекс для жизни, работы и отдыха
Еще на презентации стало понятно, что Freedom — это прецедент для Новосибирска. Застройщик устроил яркую премьеру с показом видеоролика, в котором решается самая острая проблема современного общества — тотальная нехватка времени.
В основу концепции мультифункционального комплекса Freedom заложен симбиоз ритейла, деловой функции, рекреации и жизни. Проект закрывает полный цикл потребностей будущих резидентов: от шопинга и развлечений до самореализации и ведения бизнеса. Аналогов ему в городе нет.
Не стоять в пробках, а уделять больше времени себе и своим близким, экономить каждую минуту на передвижениях, а не мчаться на другой конец города на работу — огромная многокомпонентная инфраструктура Freedom будет функционировать по клику кнопки лифта. Не выезжая за пределы Freedom, вы можете пойти за покупками в торговый центр, пообедать в авторском ресторане на огромном гастрохолле, отправиться на спа-процедуры, в бассейн или в фитнес-зал. Также в комплексе появится бизнес-центр, кластер красоты и здоровья с клиниками, салонами красоты, кабинетами косметологов, массажистов и др.
Еще одним преимуществом проекта являются видовые характеристики: все апартаменты и офисы Freedom имеют панорамные виды на Обь.
Девелопер выбрал под строительство самое посещаемое место в городе — Михайловскую набережную: здесь сосредоточен максимальный пешеходный трафик, а также 70% всего транспортного потока города. Во Freedom не только удобно жить, но и выгодно вести бизнес.
Что помогло девелоперу отстроиться от конкурентов и «взорвать» рынок?
Максимально приблизить проект Freedom к феномену дубайских новостроек помогла экосистема для девелоперов One Company.
Одним из ключевых ее преимуществ являются сильные компетенции в основных сферах девелопмента. Этот фактор позволяет усиливать точки роста застройщика, отстраиваться от конкурентов и создавать высокорентабельный продукт на любом из этапов работы: от разработки и проектирования до продаж и маркетинга.
Специализация сотрудников экосистемы максимально сужена в каждом направлении — глубокое погружение в специфику позволяет выполнять работу в совершенстве и достигать поставленных целей. Только одна из структур экосистемы — маркетинговое агентство 1GT — насчитывает более 100 узких специалистов. Девелоперам, состоящим в экосистеме, не нужно искать и нанимать узких специалистов — они могут наращивать компетенции комплексно или опционально.
Зайти в экосистему может любой застройщик — с опытом и без, на любом этапе: от пустого земельного участка до готового к продаже объекта.
Реализовывать востребованные проекты с надбавкой к рыночной цене до 50% — задача One Company, с которой она успешно справляется вот уже 14 лет.
Управление продажами и IT-поддержка
One Company полностью формирует финансовую модель проекта и отвечает за выполнение плана продаж. Таким образом, застройщик, платит за результат — это является для него гарантией успешного взаимодействия. Предоставляя клиентам функцию управления продажами, One Company берет на себя все компетенции по маркетингу, рекламе и продвижению — продажа ведется от имени застройщика без нарушения экологии бренда. Дополнительным преимуществом является наличие собственного колл-центра, отдела качества, команды ипотечных брокеров, отдела по работе с трейд-ин и МФЦ.
Также в экосистему One Company входит собственное IT-направление. CRM-системы, шахматки, сайты, автоматизированный документооборот, системы аналитики — программы, адаптированные под строительный бизнес, превращают сложные процессы в простые коммуникации.
Все агентства недвижимости заговорят о вас
70% всех продаж на рынке приходятся на агентства недвижимости — это важнейший канал продвижения проектов девелоперов. Экосистема поддерживает тесное взаимодействие с брокерами через сервис Realt One. Набор его инструментов позволяет перенаправлять внимание брокеров на объекты.
В Realt One входит сильная команда бренд-менеджеров, собственный журнал о недвижимости, ТГ-канал, портал мгновенных сделок, автобусные туры по объектам и др. С Realt One на сегодняшний день сотрудничает более 650 агентств недвижимости. Специалисты направления глубоко погружены в работу по формированию лояльного отношения комьюнити к Realt One: знают самых лучших риелторов буквально по сегментам рынка и работают точечно с каждым из них. Тесное взаимовыгодное сотрудничество мотивирует брокеров продавать больше объектов экосистемы. Таким образом, направление Realt One дает возможность застройщикам увеличивать объемы продаж, коммуницируя в моменте с максимальным количеством агентов.
Совокупность выделенных структур и экспертность помогают девелоперам успешно запускать проекты и получать доход выше ожидаемого, повергая в шок весь рынок недвижимости.
Экосистема One Company:
тел. 8 (383) 383-81-86
oneco.ru
Все фото и видео предоставлены экосистемой One Company.
Застройщик мультифункционального комплекса Freedom: ООО СЗ «Эталон». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «1M»
