Запрыгнуть в последний вагон: месяц до отмены господдержки и повышения ипотечных ставок. Что станет с рынком

В июле заканчивается действие программы «Господдержка-2020». Ожидается, что без льготной ипотеки процентная ставка на новостройки увеличится практически вдвое. Сейчас же приобрести квартиру под 8% (на вторичном рынке — 16%) всё еще могут граждане России в возрасте от 18 до 75 лет независимо от семейного положения или профессии.

При этом семейную ипотеку продлили до 2030 года. Однако пролонгировать ее планируется на новых условиях — прежнюю ставку в 6% хотят оставить только для семей с детьми до 6 лет. Что касается остальных заемщиков, для них параметры скорректируют. Например, Минфин предложил повысить ставку для семей с детьми старше 6 лет до 12%.

Чем ближе день Х, тем больше ощущается спрос в отделах продаж новостроек.

— Мы наблюдаем за историей, которую проходили в декабре прошлого года, когда увеличивался первоначальный взнос на квартиры. Клиенты изначально смотрели на эти новости со скепсисом, а за месяц до повышения ринулись в отдел продаж. Сейчас же все пытаются успеть приобрести недвижимость до отмены госипотеки, — рассказал Ренат Рахматулин, руководитель отдела продаж проекта «19|56 кварталы Телецентра».

Информацию о возросшем спросе также подтверждают сервисы аналитики, например количество запросов «отмена господдержки» за последний месяц, по данным вордстата, увеличилось в четыре раза. Количество сделок по госипотеке также возросло.

Застройщики отмечают, что увеличилось число клиентов, которые смотрят небольшие квартиры с низким порогом входа и хорошей ликвидностью. Ведь покупка по льготной ставке с невысоким платежом в дальнейшем может стать отличной инвестицией. Развитая инфраструктура комплекса и шаговая доступность до метро позволит выгодно сдавать квартиру или же использовать как капитал для своего ребенка.

Не остаются без внимания квартиры больших размеров: двухкомнатные и трехкомнатные. Покупка таких форматов квартир по госипотеке позволяет, как минимум, снизить ежемесячный платеж по ипотеке вдвое.

Кроме того, программа позволяет купить квартиру под сниженную ставку и тем, кто не подходит под семейную ипотеку или ИТ.

Узнать больше об объекте и забронировать квартиру можно в отделе продаж квартала «19/56» на улице Костычева, 19/3.

В сложившей ситуации покупатели всё же не забывают ориентироваться на ключевые факторы выбора объекта. Помимо ежемесячного платежа и ставки по ипотеке на сегодняшний день ими является:

• развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка;

• потенциал и инвестиционная привлекательность объекта;

• надежность застройщика.

Всё это вы можете найти в «Квартале 19|56». Это современный жилой комплекс, спроектированный с учетом всех потребностей жителей. Самодостаточный микрорайон Телецентра позволил создать идеальное место для тех, кто привык жить в центре событий, но в то же время уделяет большое значение приватной жизни.

Благодаря сокращению количества квартир на этаже до двух девелоперу удалось сделать жизнь жителей квартала уединенной и скрытой от лишних глаз. В холлах ЖК материалы и формы подобраны так, чтобы создать ощущение уюта и спокойствия.

За дверью собственной квартиры вас ждет уникальное пространство, идеально сочетающее функциональность и высокий уровень комфорта. Планировочный ряд разнообразен: от светлых студий до просторных четырехкомнатных.

Квартиры с приватной спальней совмещены с отдельными ванными и гардеробными. Большие кухни-гостиные с двумя окнами, угловые и панорамные окна с французскими балконами позволят впустить в квартиру еще больше естественного света.

В двухуровневом подземном паркинге установлены современные системы видеонаблюдения и пожаротушения. Закрытый двор только для жителей продолжает линию приватности. На территории свыше одного гектара можно поиграть в баскетбол, почитать в приватной зоне, пока дети играют на детской площадке, провести вечернюю тренировку не в душном зале, а на свежем воздухе.

Узнать подробности, успеть подать заявку на льготную ипотечную ставку и забронировать квартиру можно в офисе продаж на улице Костычева, 19/3 и по телефону 7 (383) 202–92–01.

Купите квартиру в современном комплексе на старте по выгодной цене и по низкой ставке.

«19/56 Кварталы Телецентра»
ул. Костычева, 19/1 стр.;
тел. отдела продаж: (383) 202–92–01;
1956.рф

Ипотеку предоставляют АО «Дом РФ», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО).
Застройщик ООО СЗ «ТЕЛЕЦЕНТР». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ООО СЗ «ТЕЛЕЦЕНТР», 1956.рф.