Основатель АН, Крахоткин - тщетно пытается обосновать ожидаемый рост цен на недвижимость увеличением деловой активности в сентябре-октябре. Ну-ну, откуда активность? людям стали больше платить? расширяются производства? рост населения?
Сегодня зреет реальная проблема куда продавать газ, который раньше шел в европу, а это 30%!!!! и нефть и уголь... Суть в том, что и рост ВВП и налоговые доходы в основном от экспорта энергоресурсов 30 % которых потребляла Европа упадут как раз к ноябрю... Бакс прыгнет к 80 тогда, чтобы заткнуть дыры в бюджете. Народ просто будет нищать и инфляция к декабрю доберется к 17% при таком раскладе. Какая недвижимость в такой атмосфере???
Правители рээфии учатся, танцуя на своих граблях.
Во вражеских США уже было такое, надули огромный ипотечный пузырь, потом он лопнул.
А эти продолжают надувать.
Ну ну, очень интересно будет посмотреть, как лавина идиотизма смоет рынок недвиги.
Гость
26 июля 2022, 14:28
Ё-моё, почитайте, чем был вызван кризис в США, или кино посмотрите, много снято было, вообще ничего похожего с ситуацией в РФ.
Кто повысил цены - колом все стоит и дальше будет стоять , до нас еще не докатилась волна санкций и изоляции по сути , пока нет дефицита острого товаров , подорожали абсолютно все товары не российские и люди точно не будут брать квартиры по конским ценам независимо от ставок
Гость
26 июля 2022, 10:03
если ставки по ипотеку будут 4 % годовых, то люди активно начнут покупать квартиры.
если ставки по ипотеку будут 4 % годовых, то люди активно начнут покупать квартиры.
Сейчас такие цены, что и под 4% брать не буду. Подумывала взять айтишную ипотеку, стала смотреть цены - спасибо, идут они нафиг, пусть сами за такую цену покупают. Еще и планировок в новых домах нет нормальных, что попало, то углы решат скруглить, то комнаты треугольной формы - вот как такое эффективно использовать? И что особенно бесит - коридоры метров по 10, да такие, что туда ничего не поставить, так как квадратные и туда выходят 5-6 дверей. Ни стеллаж не войдет, ни вешалка, ни велосипед. то есть 10 метров просто пропадают вникуда, плюс еще сколько-то сожрут полеты дизайнерской мысли в виде трехугольных комнат. И за все это от 150 тыр за квадрат. Пусть сами покупают такое.
"Таким образом, экономика замедляется, а если падение цен продолжается, то при развивающейся дефляции начинается застой производства и продаж и экономика переходит в фазу консервации."
А можно нам замедлить экономику? Ну хоть немножечео ее законсервировать?
А то эта дофига прогрессивная инфляция настолько разогнала в светлое будущее нашу экономику, что мы не успеваем покупать товары и жить спокойной жизнью. Мы уже ничего не покупаем и постоянно переживаем, как бы не сдохнуть в этой спешке.
Гость
26 июля 2022, 15:26
Когда начнёт движение вниз тогда и заработает рынок жилья. Пока нет смысла обогащать банки. Они итак с Жиру бесятся.
Так и скажите, что дефляция хорошо для населения и плохо для ростовщиков. Товары надо качественные и доступные производить, тогда никакая дефляция производителю не помешает.
Гость
26 июля 2022, 08:29
Опять какую-то дич вкручивают. Снижение цен - плохо для жизни людей. Але, у вас точно есть образование? Зарплаты так-то не повышали! А цены у вас падают не от ставки, а от того, что никто нече купить не может по таким ценам! и я думаю, чо это надолго, как бы и вовсе торговля ваша вся не свернулася.
Гость
26 июля 2022, 08:52
Бич прозрел, наконец то понял что из себя представляют либералы
Гость
26 июля 2022, 10:04
если зарплаты будут расти быстрее, чем цены, то это хорошо. Для всех.
а если европа начнёт замерзать без нашего газа и без нефти. цены на газ для них вырастут в несколько раз. приток валюты в страну резко увеличится и курс доллара станет 1 к 20, что будет с населением? с голоду не помрем?
Скорее всего, что мы просто потеряем 30% своего рынка сбыта к зиме и бакс будет 80.
Будут гордо мерзнуть, думаете?
Гость
26 июля 2022, 08:16
Чудесная страна Россия - что для населения хорошо, для экономики страны плохо. Инфляция для экономики хорошо, снижение розничных цен - плохо. Укрепление рубля - плохо и не ведёт к снижению цен на товары и услуги. Короче всё, что для населения хорошо - для экономики плохо, а повышение уровня жизни населения пагубно влияет на состояние экономики.
Гость
26 июля 2022, 08:51
Не читай НГС и не смотри РенТВ. Такие СМИ вводят народ в заблуждение
Не читай НГС и не смотри РенТВ. Такие СМИ вводят народ в заблуждение
При чём здесь СМИ? Все в магазины ходят, цены видят. Граждане в курсе реальной инфляции, а не той, что рисует Росстат и ЦБ. И действительно, нашей стране не нужен сильный рубль, экономике от такого рубля становится плохо)))
Гость
26 июля 2022, 09:41
Рубль укрепился, а цены задранные как стояли так и стоят, даже умудряются поднимать. ГСМ лихо задрали когда доллар дорожал, а где откат???
Опять хотелки ненасытных застройщиков))
Ну, ну.... Ждите) А у людей денег нет на покупку новостроек из ...овна и палок да ещё втридорога!
Гость
26 июля 2022, 10:07
"— Поэтому дефляция считается сложным и деструктивным процессом, который снижает уровень жизни населения и вызывает глубокий кризис в экономике. Понижение ключевой ставки — один из способов по борьбе с дефляцией, — резюмировал эксперт."
Большего бреда конечно не читал. И этот человек называет себя экспертом. А инфляция по его мнению это что тогда благо что ли? при снижении цен население может позволить себе большее количество товаров и услуг. Спрос наоборот возрастает,. Люди наоборот начинают активно вкладываться во все сферы - образование, недвижимость, ТНП и т.д. При повышении цен совершенно обратный процесс запускается. НГС, вы пожалуйста в следующий раз поадекватней специалистов приглашайте.
Они рассуждают с точки зрения буржуазии, где рост цен жизненно необходим ростовщикам и спекулянтам.
Гость
26 июля 2022, 09:06
Снижением ставки и созданием условий, что валюту становится невыгодно хранить в банках, власти пытаются заставить население тратить деньги, только тратить их особо не на что , кроме иллюзорного мнения, что недвижимость это надёжное вложение денег
Ну... тратить стали только на необходимое даже те, кто тратил и на лишнее... В смысле, три раза подумаешь, прежде чем купить что-то не позарез нужное
Бабла немерено, посмотрите статистику по банковским депозитам и валюты у физлиц, прирост идёт
Гость
26 июля 2022, 17:49
"Сейчас идеальный вариант покупать жилье".... ну-ну, по 150 тыс.руб/м2?
Спасибо, пока подождем
Гость
26 июля 2022, 08:56
"есть жизнь на Марсе , нет жизни на Марсе ....это науке не известно " (к\ф Карнавальная ночь )
так и тут ни кто нифига не знает зато все умно надувают щеки и говорят умные слова .
Я не экономист, но мне кажется дефляция это хорошо для нашего нищего населения. Вы посмотрите на потребительскую корзину. Когда она снижалась по году?
Гость
26 июля 2022, 18:41
Мне одному это кажется бредом? Если цены упадут перестанут покупать потому что будут ждать ещё большего снижения То есть если моя зарплата осталась на том же уровне а цена товара выросла в 2 3 раза это для меня хорошо?
Гость
26 июля 2022, 16:01
Очень сильно сомневаюсь что цены на недвижимость вырастут осенью. Скорее наоборот - сильно упадут...
У рыночников главное - убедить, что деньги населению давать нельзя (вдруг экономика заработает в полную силу?!), а надо их хранить "в надёжной кубышке" в долговых США или в Лондоне.
Гость
26 июля 2022, 08:22
Бежим все резко покупать квартиры как горячие пирожки. Иначе как обеспечить портфель на уровне 2021 года.
Гость
26 июля 2022, 08:26
Чото подозрительно оптимистичная статья, меня это пугает!
Гость
26 июля 2022, 10:02
Оценки экспертов в стиле "экономический спад будет меньше, чем ожидалось" просто шокируют. Чего они такого там постоянно ожидают ???
А кто будет в России покупать жильё по цене виллы голливудских "зvёzд" в Беверли Хилсы?
Гость
26 июля 2022, 22:29
Богатеем? Так почему народ кинулся покупать комнатки в квартирах? Доли! Да, нет у народа денег на квартиры! Нету! А жить где-то надо! И платить за съем, когда тебя в любой момент могут выставить на улицу, не целесообразно!
Сейчас люди не хотят жить в домах - муравейниках с двором - парковкой, без озеленения, с плохой транспортной доступностью. Тем более в Сибирских регионах.
Гость
26 июля 2022, 10:40
Берите кредиты, покупайте хаты. Это надежно
Гость
26 июля 2022, 09:27
Ставки по кредитам и ипотекам снизились - застройщики продолжат строительство, население активнее начнёт брать ипотеки, кредиты. Рост ВВП продолжится, инфляция замедлится и будет на базовых показателях: 5-6% годовых. Санкции ведут к обнищанию самих евроамериканцев.
Гость
26 июля 2022, 10:03
Население начнёт брать ипотеки и кредиты ? Это шутка такая?
Гость
26 июля 2022, 10:13
Гость
26 июля 2022, 10:03
Население начнёт брать ипотеки и кредиты ? Это шутка такая?
Никаких шуток, сегодняшнее население привыкло жить в кредит, когда кредит одобрен у населения праздник, в доме торты и шампанское. Баба Дуня - поломойка и та взяла кредит на баньку в СНТ.
чтобы что-то брать, пофиг под какой %. надо чтоб было что отдавать.
Гость
26 июля 2022, 10:02
Процент на ипотеку по вторичке нужен не более 4 - 5. Тогда людям будет хорошо. Самое главное - надо Правительству принимать все меры, чтоб ограничить вывоз капитала из России.
Кому будет хорошо? Низкой процентной ставкой на новостройки поддерживают строительную сферу. А если на вторичку такую поставить, то и перекупов, которые в новостройках скупали и потом продавали на сдаче.
Гость
26 июля 2022, 23:48
Какая разница, какая процентная ставка, если к стоимости выставляемого на продажу жилья пририсовали несколько миллионов к декабрьско-январскому ценнику?
Разница между 10% и 5%, безусловно, есть.
Но применительно к тому же ипотечному кредиту в 5 млн, к примеру, всё равно неподъёмно для большинства.
Примерно 32 998р.(5%) и 48 251р.(10%) ежемесячный платёж при сроке 20 лет, без учёта всяких страховок/комиссий/госпошлин и "риэлтерских" услуг выходит.
Гость
27 июля 2022, 06:24
Лисенок, и зарплаты нужны не такие дырявые чтоб 90 процентов бюджета платеж сжирал, а чтобы процентов 20 на ипотеку и остальное на жизнь , но такого не будет ! в этой стране
Гость
26 июля 2022, 09:43
В банк зайдут-выйдут, точно так, как в ГУМВД, а затем поедут в сопровождении, вдруг вы сопьëтесь, ага?
Гость
26 июля 2022, 10:06
Жилищное строительство в стране должно менять курс на малоэтажное строительство. И точно не в Новосибе брать ипотеку.
Гость
27 июля 2022, 06:22
рубль падает в принципе, потому что это не котируемая на международном уровне валюта. плюс жадность чиновников и отдельно взятых людей которые повышают цены в любой непонятной ситуации. рубль это бумажка, хуже доллара. это факт
Гость
27 июля 2022, 06:46
О чем статья, если 99,9% начхать на это.
Гость
27 июля 2022, 07:23
Не читал но осуждаю.
Гость
26 июля 2022, 08:07
Ничего страшного, гривна рухнула до сорока за доллар, украинцы довольны, экономика растет, США рады за Украину. А то рубль недавно вырос, а эксперты-комментаторы пишут, что Россия летит в пропасть.
Гость
26 июля 2022, 09:02
Кто куда вырос, родной? И что и где ты с этим курсом укрепившегося рубля можешь купить? А давай выпустим нерезидентов на рынок, слабо?
Гость
26 июля 2022, 12:09
Гость
26 июля 2022, 09:02
Кто куда вырос, родной? И что и где ты с этим курсом укрепившегося рубля можешь купить? А давай выпустим нерезидентов на рынок, слабо?
Гость, много чего могу купить, а вот вернут курс на 80, смогу купить почти в два раза меньше, сынок.
Гость
26 июля 2022, 14:29
Гость
26 июля 2022, 12:09
Гость, много чего могу купить, а вот вернут курс на 80, смогу купить почти в два раза меньше, сынок.
Мечтай дальше.
Гость
26 июля 2022, 08:13
Верните нам святые 90-е годы, тогда была гиперинфляция 100-200%, запад нас любил.
Гость
26 июля 2022, 08:10
Мы, новосибирцы, живём шикарно! Так что всё нормально!
Сейчас-10°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -15
3 м/c,
ю-в.
762мм 79%Рубль рухнет, а цены на жилье вырастут? Как повлияет снижение ключевой ставки на россиян