"По словам Александра, точечная застройка имеет смысл, если вокруг достаточно свободного пространства, а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо"
А не он ли, простите, впихнул высотку на Крылова между 64 и 66??????
Гость
29 июля 2013, 11:57
иии, именно он, и еще как виртуозно впихнул, уж не давал бы тогда интервью о том, что нужно жить на земле)
Интерес вызывает такой факт. Свою территорию жильцы этих высоток огораживают заборчиком и облагораживают. Своих же сцобачек выгуливают на территориях других домов
Гость
29 июля 2013, 16:01
Hryachok, к нам товарищи из соседней свечки мусор выкидывают, не комильфо им интелехентам в своем дворе мусорные баки держать(((
d-r.son!
Браво! Прекрасное замечание!
Уничтоженный детский спортивный комплекс - еще одно достижение в борьбе с тяжелыми пережитками Советского прошлого. Даже если что-то и пришлось создать, проверь, есть ли возможность уничтожить при этом побольше.
Гость
29 июля 2013, 19:32
Не правда.там было здание заселенное арендаторами и спортзал ,которым эти же арендаторы и пользовались.
Гость
29 июля 2013, 20:14
Татьяна, вы не так информированы, раньше там были приличные секции легкой атлетики, художественной гимнастики, хоккее на траве - это то , что я знаю
Гость
29 июля 2013, 01:10
Детство и юность прошли в 70-80 годах на Затулинке... Наши огромные тенистые дворы - без машин, но с большими газонами и столиками для домино. Наши пустыри, где мы до ночи жгли костры и пекли картошку.. Где это все теперь?
Смотрю на современных пацанов, живущих среди утыканных автомобилями, ларьками и пивнушками площадок, загаженных собачьих выгулов, именуемых нынче "дворами"... Хочется только плюнуть, и нецензурно выругаться...
Женатый холостяк,
Забыли добавить про помойки и свалки, отсутствие домов пионеров, секций кружков и.т.д. В результате естественно приходилось проводить досуг у костра на пустыре.
У меня дочь подросток. У нее занятие в школе, волейбол, художественная школа и два репетитора. Время все расписано. И костры на помойках ей жечь некогда.
"«Я вообще не сторонник многоэтажности, — говорит господин Бойко, — человек должен жить на земле». По словам Александра, точечная застройка имеет смысл, если вокруг достаточно свободного пространства, а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо."
Вот она двуличность человека. А дом по Крылова 64/1 в 17 этажей который он построил среди пятиэтажек на клочке земли, видимо соответствует сформированной застройке и имеет свободное пространство.
Такое большое, что транспорт который паркуют возле этого дома занимает 200 метров ул.Крылова. Короче словоблуд.
Вопрос к модератору:"Чем Вас не устраивает мой комментарий?".
Гость
29 июля 2013, 08:32
Доброго всем дня!
Я как инженер-строитель должен сказать, что в большинстве строящихся или построенных высоток, выполнены с нарушениями. В домах пока тепло, но это только пока. Дом выполняется из монолитного Ж/бетоного каркаса с заполнением кирпичом, сибитом и т.д. Снаружи это все обшивается утеплителем с изоляцией (не самого хорошего качества) и далее облицовочная плитка или армирование со штукатуркой (это реже). Утеплитель со временем теряет свои свойства и превращается в пыль, труху (Расчетный срок эксплуатации по проектной документации 50 лет, по факту строители экономят и закупают более дешёвый утеплитель со сроком эксплуатации 18-25 лет). А теперь представьте что лет через 15-20 у вас начнут промерзать стены. Замена утеплителя ляжет полностью на плечи собственников, а это очень большая сумма. Благо жителей в этом доме как правило очень много, но все равно суммы будут огромные. Я никогда не куплю себе квартиру в таком доме.
Желаю всем удачи. И проверяйте ограждающие конструкции в таких домах если вы надумали все же купить квартиру.
Иван, Да вы прямо оптимист по поводу 15 лет. У меня из офиса видна высотка, типа элитная - кирпич, утеплитель и вентилируемый фасад. Дому 7 лет, 3 года назад жильцы некоторых квартир (угловых) самостоятельно нанимали строителей для замены утеплителя под фасадами. На вид, то что строители извлекали, на утеплитель уже не похоже.
Уже давно заметил, что для того чтобы какую-нибудь ерунду в Нске продать - надо включить в её рекламу слова VIP либо "элитный". Как вам: элитный дом на Автогенной? Или VIP-апартаменты в 234-х квартирном доме? ))) Пока вы покупаете клетушку в муравейнике за 8 млн, человек, выдавший техусловия на вашу "ви-ай-пи" заказывает себе очередной RangeRover и достраивает скромный домик на Дачном шоссе
Гость
29 июля 2013, 01:15
Вот и выходит, что лучше "сталинок" так ничего и не придумали ! КК По всем параметрам превосходят и " панельки" и "элитки".
Краля,
Вот только в сталинках жил только пархозактив, т.к. слишком дорогое строительство получается. А все остальные ютились в землянках и бараках. Вы на барак согласны, чтобы Ваш директор жил в сталинке?
Удав Каа, всему свое время. При Сталине экономику возрождали. Требовалось привлекать кадры (в том числе и хорошим жильем). А Хрущев уже пользовался восстановленной экономикой и наделал массовое жилье.
Гость
29 июля 2013, 10:05
Скоро как в фильме " Судья Дредд" дома будут,осталось подождать,как в пожарке новую технику купят и всё))
Гость
29 июля 2013, 12:48
Dimk, да вот то в покемонии, то в китае периодически возникают проекты подобных домов-монстров, но инвесторов что-то не находится. плюс, я так понимаю, многие инженерные сложности для таких домов пока решить очень затруднительно
Гость
29 июля 2013, 07:34
Вот интересно - а техника, которая может тушить на 25м этаже - она на ходу или нет? И сможет ли она подъехать когда двор забит машинами (желание халявы обычно приводит к тому, что подземная парковка пустая, а во дворе машины только что не друг на друге стоят). Думаю, что серьёзный пожар в таком доме приведет в большим жертвам.
Андреич, мне больше интересно, сколько бензина надо потратить, чтобы поднять цистерну воды на 25 метров?
Люди, паркующие на ПМЖ свои авто во дворах сами себе злобные Буратино.
Андреич, почему Вы считаете, что "...(желание халявы обычно приводит к тому, что подземная парковка пустая, а во дворе машины только что не друг на друге стоят)..."?
А Вы не задумывались, что людям просто не по карману, тот кусочек земли, который называется парковкой? Парковочные места в аренду за разумную цену сдавать никто не хочет. Нужно обязательно продать да подороже. Вот и получается подземная парковка стоит пустая и никаких денег не приносит, зато вверху, во дворе народ паркуется друг на друге...
испахабили город....да и всю страну.
меркантильность, погоня за золотым тельцом. о создании комфортной среды обитания практически никто не думает. а тех, кто думает - не допускают до проектирования.
поменьше вложить в строительство, побольше получить - вот и весь принцип.
в Европе не строят ЖИЛЫЕ высотные железобетонные здания уже около 20 лет. Россия единственная страна в Европе, которая строит этот ужас.
нету в Новосибирске техники тушить 24 этажные дома.
Гость
29 июля 2013, 08:33
иванов вано, похабить города ужасными домами еще Никита Сергеич начал. начинание было впоследствии бодро поддержано типовыми 9-14этажными панельками
Виталиk,
Ну да, до похабных домов Никиты Сергеевича народ жил в уютных красивых и экологичненьких землянках и шлакозасыпных бараках, а так же в коммуналках (бывших царских хоромах). Конечно это не касается партноменклотуры которая жила в сталинках. А вы где выберете жить, в уютной землянке или ужасной панельной хрущевке? Про индивидуальный коттедж в центре города с входом в метро у ворот не говорить, так как это из области фантастики.
Виталиk, только расстояние между домами было такое что сейчас умудряться впихнуть новостройку. Я прихожу во двор родительской хрущевки и вижу что он гораздо уютней дом где живу. При том что мужики наделали карманов для автомобилей - зелени полным полно. Турник и детская площадка в наличие. А у нас... консьерж и видеокамеры по периметру (что бы любименькие машинки никто н поцарапал)
Гость
29 июля 2013, 00:25
Пора менять правила землепользования Новосибирска. Основные беды заложены там!
Puffi, люди, тут каждый день пишут (сейчас конкретно вы) что надо менять власть в городе. А мне вот не понятно, НА КОГО вы ее поменяете? есть кандидатуры??? Назовите, просветите, так сказать, а то ведь мы не знаем, кого кроме Городецкого можно выбрать?
Гость
29 июля 2013, 11:29
"а запихивать высотку в сформированную застройку недопустимо" Бойко
А что же тогда, г-н Бойко взял и запихнул высотную свечку во двор двух домов на Крылова? При чем изначально дом строился как жилой, а теперь это оказалась гостиница. Здорово!
Гость
29 июля 2013, 12:04
Анна, это вы о чем, о крылова 7 или ином?
Гость
29 июля 2013, 11:03
"уменьшаются денежные потери строителей"
Как мило и трогательно...
Оказывается строители деньги теряют когда строят...
А я почему-то думал что они этим их зарабатывают...
Прям впору расплакаться пора об их тяжкой доле... :)))
Гость
29 июля 2013, 00:26
Вот как квадратный метр в этом скворечнике получается дороже чем в хрущевке в центре города?
Помню одну передачу, если память не изменяет "Прецедент" лет 5 назад, Там один застройщик "Элитного" дома в центре с гордостью хвалился, дословно не скажу но что то в этом духе "Мы сдали элитный дом с 40 квартирами и 20-ю парковочными местами", и ни слова о детской площадке, я смеялся дня 2. Элитный дом на 40 квартир должен иметь как минимум 80 парковочных мест, люди состоятельные, имеют по 2 а то и 3 машины, в итоге газоны в прилегающих хрущевках заставлены мерседесами. Детей водят так же на хрущевские площадки, кто на ком нажился не понятно!
А про скворечники вообще история совсем иная, там на 400 квартир парковок 20 и хватит!
Гость
29 июля 2013, 10:42
159,
ты просто не знаешь как живут в подобного формата домах люди.
состоятельные люди не имеют столько машин потому что невыгодно.
на семью достаточно одного авто формата "на выходной день", а в рабочие дни за хозяином приезжают служебный авто, а личное остается для нужд хозяйки.
и дети, которым положены права, с родителями не живут
159, "Вот как квадратный метр в этом скворечнике получается дороже чем в хрущевке в центре города?"
А головой подумать? Ничего что износ у хрущевок под 60-70%?
Вы сравниваете изношенное жилье с новым и хотите чтобы последнее стоило дешевле или на уровне.
Гость
29 июля 2013, 12:13
Черти что, через несколько лет это жилье изнашивается до уровня 80-летней хрущевки
вот в чем беда
Гость
29 июля 2013, 07:03
в статье нет ни слова, что подобное строительство осуществляется для людей, города. Все правильно, цель ком. орг. - получение прибыли. Только почему чиновники преследуют такую же цель, давая разрешение на строительство объектов, поддерживая точечную застройку?
Феdя,
То есть в построенных домах живут не люди города, а прибыль? А я то думал, что все таки люди - жители нашего города, которые улучшили свои жилищные условия.
Живу в "сталинском" доме и радуюсь, отличная шумоизоляция, высоченные потолки, огромные комнаты, зимой в квартире жарко, вот это я понимаю раньше строили.Ни за какие коврижки не перееду в новостройку.
Lyalechka, что такое "сталинский дом"? не эти ли облезлые сараи со стенами из дранки, текущими трубами, планировками "пятиметровая комната с трехметровыми потолками" и вечным запахом старья в подъезде?
из всего построенного в 50-60 в единицах домов жить можно, все остальное - трущобы разного уровня трущобности
Гость
29 июля 2013, 11:37
еще бы,
Да действительно.У нас только стоквартирный дом и несколько домов на Станиславского-хорошие сталинки.А все остальные без лифтов,подземных парковок,с деревянными перекрытиями,изношенными коммуникациями и неблагополучными соседями.Ну пусть они гордятся своими трущобами.Хотя в них есть единственный плюс-это шумоизоляция и только.
Мы вчера были на одной такой недостроенной "свечке" на ул. Кошурникова. Вид, конечно, интересный, но жить на 15-20 этажах... Когда эти дома начнут приходить в негодность - никто не будет даже примерно представлять ,сколько нужно будет тратить на их ремонт.
Идеальное жилье, на мой взгляд - трех-четырехэтажные линии домов со сквозным соединением подъездов и грузовым лифтом, с вариативным фасадом, с первым этажом под маленькие магазинчики и тихие, уютные кафешки, окруженные зеленой зоной.
Компания ,которая первой возьмется планомерно заменять частный сектор на вот такие европейские кварталы, а не на свечки-высотки, навсегда останется в истории города. А эти "строители" вообще удивляюсь ,как могут жить спокойно - их же все жильцы муравейников с 12 парковочными местами поминают недобрым словом ежедневно.
Эко, а ты в курсе, что у владельцев частной застройки дома и участки выкупать надо? В результате 3-4 этажный домик на таком участке получится золотым.
Ничего не попишешь: капитализм в стране.
Эко,
Вел кам в Бердск, Мошково, Искитим и.т.д. Там такие проекты возможны. А в Новосибирске 1,5 млн. жителей только официально. При такой плотности как Вы указали площадь города переплюнет даже площадь неризиновой в новых границах. А для этого нужны коммуникации, дороги, школы и детские сады в шаговой доступности и.т.д. Так что свои хотелки иногда надо совмещать со здравым смыслом хоть немного.
Эко, не мелите ерунды, любой вариативный фасад обойдется много дороже типового, я уже не говорю о кол-ве жильцов в сравнение 3-4 этажек и 25 этажек.
Трех-четырех этажные дом(бараки) пойдите и спросите сколько они платят за ремонт и обслуживание. Такие дома даже под капремонт не попадают, бо проще снести. А сейчас введут плату за капремонт...
Как раз такие 25 этажные дома по обслуживанию и ремонту самые недорогие.
К примеру, стоимость фасада 10% от дома (грубо), дом 500млн. Итого фасад 50млн. Делим на 200-300 квартир, 200 тыс с носа. Делим на 25 лет. 8000руб в год на капвзносы. Вполне.
И еще, поменять такой фасад проще, чем, например, зашитый в каменную кладку, аля 10 этажки Европейского берега.
Близкое к идеальному жилью есть - но и стоимость его, обслуживание не в пример дороже "типового".
Гость
29 июля 2013, 00:27
прочитал, много думал...решил!
я пока в панельке перекантуюсь а к старости на дачу переберусь...русский человек и правда изначально с землей жил-дружил..зачем лезть наверх, туда куда тебе и не нужно?
маладой за 30,
отчего же только русский? Любой человек первоначально с землёй дружил. Правда, перед этим - говорят - с деревьями... преимущественно джунглями.
Гость
29 июля 2013, 14:14
Одни виды из моих окон стоят того чтобы жить на 15 этаже !!!
и воздух свежее
Гость
29 июля 2013, 11:10
Для таких домов надо придумывать автоматизированную систему автотушения пожаров) как только пожар - дом сам себя заливает водой)
Гость
29 июля 2013, 11:29
Максим Р, ага...
Электропроводка при пожаре бывает замыкает, и автоматизированная система благополучно идет лесом, а вы сидите и надеетесь на нее...
Ненадежно...
Гость
29 июля 2013, 12:54
Максим Р, у Сафронова (это по чьему произведению снимался фильм "Метро)" есть роман-катастрофа "Башня". там все суперпуперавтоматизировано. рекомендую почитать
Максим Р,
Там есть системы АПС и пожаротушения.Это обязательные требования нормативов.
Вот только при отделке собственники часто их частично демонтируют, для красоты.
"Опьянев от наслажденья, о годах забыв,
Старый дом , давно влюбленный в свою юность,
Всеми стенами качался, окна отворив,
И всем тем, кто в нем жил, он это чудо дарил"
Это не про эти дома
Гость
29 июля 2013, 04:44
Слышимость — как в панельном, хотя, вроде, говорят, что он кирпичный
Она не знает, из чего построен дом, в кт она живет?
Виталиk, 100% что наружные стены из кирпича с утеплителем, а внутренние из сибита. так сказать, для лучшего ощущения себя жильцом коммунальной квартиры.
Гость
29 июля 2013, 08:57
Виталиk, а что Вы удивляетесь?
Вырастают поколения, которые ничем не интересуются, ничего не читают, ни в чём не разбираются. Такие не понимают, зачем им зеркала заднего вида у машины, такие спокойно оставляют детей в машинах на парковке, такие не знают в каком доме они живут, в деревянном, кирпичном или панельном. Они просто такие. Они такие выросли. И самое ужасное ,что таких с каждым годом становится всё больше и больше.
Житель НСКа,
А вы знаете досконально устройство всей техники которой пользуетесь? И уж конечно, если садитесь в самолет, то досконально знаете его техническое устройство и состояние. Иногда раздражают дилетанты нахватавшиеся поверхностных сведений о предмете и начинающие учить специалистов.
Гость
29 июля 2013, 08:57
По поводу пожарной техники для тушения высоток: в Н-ске только три пож. автолестницы на 50 метров (это 17-18 этажей). В Ленинском, Советском и в каком-то из центральных районов. Выше- нету! Они предназначены для эвакуации людей, а тушить с них - не факт что кто-то будет. Что касается скорости развертывания - прикидывайте сами - минут 40 не меньше, соответственно спасать уже будет некого. А ГАП из Сибаска несколько недоговаривает проблему. Выше 75 этажей можно строить жилье, но только согласование (и экспертиза проекта) будет проходить в Москве, а это неоправданно дорого.
Гость
29 июля 2013, 09:29
Алекс, вообще то в таких домах предусмотрено внутреннее пожаротушение, гидранты на каждом этаже и незадымляемая лестница.
Гость
29 июля 2013, 10:02
цветочек, а на подводной лодке "Курск" была предусмотрена всплывающая спасательная камера...
Гость
29 июля 2013, 11:12
Цветочек,
жильцам надо раз в год учебную тревогу проводить (я серьезно), чтобы знать, что все исправно и работоспособно
Гость
29 июля 2013, 10:22
Уважаемые граждане, я конечно все понимаю, рядом с метро, магазины и прочее, НО зачем покупать такие квартиры в муравейнике, если можно за те же деньги отстроить свой дом с 10 сотками земли, где всегда будет место для машины, пространство, никаких соседей, нет загазованности, и живи себе спокойно, мы сейчас достраиваем дом и безумно этому счастливы, так как до Метро Маркса 10 минут езды, никаких особо пробок, все рядом, и нет орущих, сверлящих соседей)) Подумайте.
MupoH1, а что плохого в том, чтоб женщина работала только часть дня? пусть возит детей в школу и везде, ничего плохого в этом нет. Это мужская задача - семью кормить.
мне посчастливилось переехать в кирпичную новостройку. все бы ничего, но ремонт "под ключ" - за два месяца успел проявить себя - ламинат вздувается, дверь в ванную повело, теперь еле закрывается. ну это мелочи. самое ужасное - это звукоизоляция. ее просто нет никакой. я слышу всю жизнь соседей, их будильник, их храп, их секс, и многое другое. зато она в 7 этажей. не люблю многоэтажки
Сегодня утром понял, что никогда не буду жить в центре... Как по утрам бегать то? Даже в Академе, пока бежишь от дома до леса вдоль дороги уже в 6 утра чувствуются выхлопы, что же в центре то?
Вадим Галиев, в центре, это ужас. Я прекратил бег, по одной простой причине, что чувствую после бега себя хуже, чем до него. Лёгкие разрываются от смрада, который я вынужден вдыхать полной грудью во время бега. Надеюсь, что через пять лет построю дом В Верх-Туле и опять начну свои утренние пробежки. Дожить бы!!!
Гость
29 июля 2013, 12:49
Вадим Галиев, а когда все будут ездить на электромобилях или сегвеях - переедете?))
Всё таки думаю, что введение требуемого сопротивление теплопередаче стен по СНиП 23-02-2003, равное 3,79(м2хС)/Вт, в частности для г. Новосибирска, стало результатом большой аферы и лоббирования интересов производителей минераловатных утеплителей. По этим вновь введённым требованиям, кирпичные стены должны быть толщиной 2,6 метра (!), но при применении "волшебного" утеплителя, толщину можно сократить и до одного кирпича, лишь бы дюбель-гвоздь крепления утеплителя не выпал. И что, дома построенные по старым требованиям, с кирпичными стенами 510, 640мм без утеплителя вдруг стали резко промерзать? Как бы не так! Их эта проблема вообще не волнует, живут там люди и радуются.
Черти что, где пенопласт?! Не вводите людей в заблуждение, раньше строили дома с простыми кирпичными стенами. Я инженер-строитель.
Гость
29 июля 2013, 15:14
Черти что, пенопласт (пенополистирол) был "изобретен" примерно после 1950 года, дом в котором я живу, построен в 1937, найдите там пенопласт
Гость
29 июля 2013, 00:32
Интересно в США, например тоже такая тенденция, жить в многоэтажных домах? Или там большинство все-же живет в 2-х 3-х этажных домах, как сложилось впечатление из фильмов?
Честно говоря 25-ти этажные жилые дома меня пугают.
Пашa, там климат иной. И строительство иное - каркасное. Воду подводят только холодную + бойлер. В общем гораздо дешевле все обходиться.
Если говорить про фильмы: недавно в сериала "Под куполом" была сцена как сносят горящий дом на бульдозере. Дом сложился на раз два. В общем фанера с утеплителем, а не дом...
Пашa,
Чебу прав.
Как ураган, так эти "домики Ниф-Нифа" десятками сносит.
Во владике как то начали строить фанерные коробки с пенопластом посередине, типа "канадская технология". Зимой там жить было невозможно.
Гость
29 июля 2013, 09:57
Удав Каа, ага, реднеки строят такие домики быстро, а потом "Тото, мне кажется, мы больше не в Канзасе..."))
вот интересно... что такое элитное жилье?) неужели эти скворечники считаются элитным жильем? маленькая парковка в болПро теплоизоляцию... первые 10-15 лет будет нормально а потом...а потом будет сложно продать квартиру... хотя у каждого свои холодоощущения...кому то и +25 холодно
Гость
29 июля 2013, 14:55
JAROMIR, в Новосибирске нет , и видимо уже не будет, элитного жилья. Есть несколько домов бизнес класса и на этом все.
Гость
29 июля 2013, 17:36
Колхозник, почему же? вот в Ебурге есть Тихвинъ, что мешает появлению в Новосибе подобного дома?
Гость
29 июля 2013, 15:20
А все-таки город строится, не то, что несколько лет назад, когда после кризиса вообще в новостройку вписаться возможности не было.
Тоже архитектор, только панельные...))металл запрещён был в обязательном порядке...его ведёт при пожаре...может я что то путаю...просветишь архитектор?))
Гость
30 июля 2013, 18:12
безцензуры, проблема была в том, что в СССР, как это ни странно для Вас звучит - не было каечственного металла, из которого можно было бы возводить каркасы домов. Именно поэтому американские небоскребы "легки и изящны", а советские (московские) небоскребы - это пирамиды бетона.
Гость
29 июля 2013, 09:59
У меня такое жилье стойко ассоциируется с икеевскими шкафами - нарочито типовые, максимально удешевленные (с точки зрения себестоимости) решения, никакой индивидуальности, минимум удобств. Тоска. Такие себе пеналы для ночного хранения офисных биороботов. У таких домов нет и никогда не будет... не знаю, как назвать... души, что ли, истории какой-то? Я когда-то надеялся, что серые унылые девятиэтажки микрорайонов останутся в прошлом - но нет, в новейшей истории концепцию "коробок для людей" довели до абсолюта.
Гость
29 июля 2013, 10:06
shurik2k, пеналы это на МЖК и Родниках. Свечки в центре совсем не плохой вариант
Гость
29 июля 2013, 10:10
ирэна,
Разве что по сравнению с МЖКшными пеналами. Тот же Нарымский квартал - это, по моим понятиям, вообще АдЪ из бетона и машин.
Гость
29 июля 2013, 15:01
shurik2k, простите а хрущевские панэльки это душевные дома? по мне так только новостройки некоторые ( не все конечно) хоть как-то и украшают город.
Гость
29 июля 2013, 08:49
уж лучше жить в такой высотке,чем в гетто типа Березового или Плющихи
Кристина, ну и что? Кому они мешают? Живут тихо, по ночам не орут, машин у них мало. Лично мне никаких неудобств не доставляют. Чего не могу сказать о соседе славянской внешности на два этажа ниже. Он просто меломан, очень и очень громкий... И посмотрите какие большие дворы на той же Плющихе с игровыми площадками и озеленнением.
В наших "хрущёвках" стены толстенные - 80 см кирпича. Кто сейчас может себе купить такие стены? Люди, за эти деньги, что уплатили за новые квартиры, построенные гастрабайтерами левой ногой, вы можете купить 2 смежные квартиры в хрущевке, объединть их и жить более нормально. Унас и двор большой и зеленый. Ребятишкам есть где в войнушку поиграть, в прятки, да и знают почти все друг друга.
Гость
29 июля 2013, 15:18
ОЙёёй, я купила и много кто может. новостройка, толщина стены -70 см, кирпич. квартира 2шка, по площади как раз как 2 смежные 2шки в хруще. но зачем мне жить в этом старье, когда могу в новом красивом доме? на площадке также 4 квартиры
Гость
29 июля 2013, 17:12
ОЙёёй, и советские подъезды, и запах бабулек и готовки, кошек в подъезде. Да не будет никогда чистоты и современности в хрущах.
Кристина, чет тонкая стена.. У меня сплошной кирпич- со стороны улицы больше метра - со двора метр))) Правда дому 12 лет, сейчас так не строят- понапихают быстропортящейся ерунды в стены и делов.
Гость
29 июля 2013, 10:45
Люди поумней уже давно начали перебираться за город. Там они портят природу (сами постройки чаще всего нарушают экосистему, а ведь еще мусор и т.п.), а потом приезжают на авто в город и гадят в городе своими выхлопами. Получается, город, как собрание людей, которые вместе живут по каким-то правилам, перестал выполнять свое фундаментальное значение. Я понимаю, что в Средневековье люди были не достаточно развиты для правильной организации жизни, да и технологии тогда были другие, но сейчас-то... вроде все должно быть в порядке. Это я к тому, что план застройки и перестройки города должен быть таким, чтобы люди не хотели иметь авто и не хотели жить за городом. По-моему, этого можно добиться, если поставить именно такую цель.
Ирина, основной товар в средние века был сделан в ручную в мастерских, позже -в мануфактурах. Поэтому народ собирался вместе, чтоб было удобнее производить.
Основной товар сегодня - услуги, информация и нефть.
Информацией можно торговать везде, где есть интернет. Услуги можно оказывать везде, где есть минимальный порог населения. Нефть тоже довезут везде куда надо.
В городах смысла вообще нет.
Гость
29 июля 2013, 11:13
Вадим Галиев,
тогда зачем же жители всех этих коттеджных поселков каждое утро прутся, простите, в город? Ну, и оставались бы там, раз им город не нужен. Да и с окраин вон сколько едут на машинах, воздух портят. Ну, и работали бы себе на своей Петухова в клетушке 12 метров и не выезжали никуда.
Ирина, едут на работу :) А что в этом плохого? Давайте сносить ветхое жилье, а на его месте строить современные дороги, например. Вот такие свечки - и есть главная городская проблема. Надо дороги строить в городе, а не дома
Гость
29 июля 2013, 21:47
Про Детройт слышали !?
"В результате оттока населения целые районы города оказались оставлены жителями. Небоскрёбы, заводы, жилые кварталы стоят заброшенные и разрушаются от времени и вандализма. В Детройте можно увидеть улицы, на одной стороне которых ярко горят витрины дорогих магазинов, а на другой стоят здания с разбитыми стеклами, из стен которых прорастают деревья" (из Википедии)
Гость
29 июля 2013, 10:37
Всю жизнь живу на Затулинке. Воздух чистый, но сейчас думаю перебраться поближе к земле, куда-нибудь в райцентр, подальше от газа, суеты. Красота как в Сузуне, так и в Ордынке. Вот выбираю.
житель, я тоже на Затулинке, но перебираюсь всего на 7 км от дома на природу)
Гость
29 июля 2013, 12:52
Sergey76, не всем надо работать, кто-то на пенси, кто-то на ренте живет. кто-то на бирже торгует и тд. программистов чуть не забыл, многие из них могут из дома в любой точке планеты писать коды для мировых компаний
Гость
29 июля 2013, 10:10
"Парковки...Их же покупать надо"...люди с ума посходили. Давно бы ввел норму, нет договора на аренду/свидетельства о собственности гаража/парковки - нет продажи машины.
Гость
29 июля 2013, 10:18
Владелец Эскалэйда, кстати в Японии так и есть. Без парковки разрешается покупка только для жителей сельской местности.
Владелец Эскалэйда, когда количество парковок превысит количество автотранспорта, тогда есть смысл в этом. А пока...хорошо, что у вас нет таких полномочий...
Гость
29 июля 2013, 10:30
d-r.son,
Чем хорошо? Тем, что каждый босяк сейчас может купить какой-нибудь рыдван тысяч за 200-300 и бросать его где ни попадя? Я б еще машины дешевле 400-500 тысяч вообще запретил к продаже - чище воздух был бы.
Людям нравятся такие муравейники, люди с радостью покупают в них квартиры.
Единственное неприятно, что власти вместо освоения окраин, застраивают дворы в центре.
Гость
29 июля 2013, 12:37
Sergey76, когда на окраинах будут рабочие места, сильные школы, хорошие магазины и так далее, люди туда потянутся.
А пока с окраин добираться до работы часа полтора, желающих конечно маловато.
для того чтобы перекантоваться несколько лет, до покупки чего-то лучшего - неплохой вариант, если метро рядом
Гость
29 июля 2013, 15:36
Вот уж точно, у кого-то жемчуг мелкий. Многие бы от квартиры в таком доме явно не отказались бы.
Гость
29 июля 2013, 15:56
Ундина, а еще если бы совсем ничего не строили, ценник на жилье был бы совсем конский.
Гость
29 июля 2013, 17:51
Карбонат натрия, это да. Ну и раз такое строят, значит, спрос есть. Что-то я не припомню, чтобы у нас был переизбыток квартир, которые никто не покупает. По большей части расхватывают на первых этапах строительства.
Гость
29 июля 2013, 01:00
Оазис - это, конечно замечательно, только там безопасно жить исключительно людям на машинах. Вот и получается: у всех машины, куча пробок.
Гость
29 июля 2013, 11:04
Ирина, а что с людьми без машин? Им то какая опасность?
Живу в соседнем доме. Каждый день вижу оазис. Юмора вашего не понял.
Гость
29 июля 2013, 11:18
Андрей Разин,
дочку свою представьте в тех краях зимой в 21.00. Пусть гуляет там, по-вашему?
Ирина, В каких тех краях? Через пару лет от тех краев останутся только воспоминания вокруг застроенных высоток.
Гость
29 июля 2013, 04:39
подземная парковка есть, но, как сказали местные автовладельцы: «Это ж покупать надо»
да ну?! серьезно?! они не шутят?! какой ужас!
Гость
29 июля 2013, 10:35
Виталиk, ну да, они ж думают хату купили, а тут им в придачу в комлект парковочное место на газоне, собственная лавка и вертолетная площадка. А что они не верещат про горячую воду "так это ж платить надо!", брали бы холодную да и подогревали бы
Виталиk, в некоторых домах в центре цена парковочного места на подземной парковке достигает 1,5 миллионов - и это цена застройщика. Так что, смешного мало.
Гость
29 июля 2013, 13:48
JOV, а сколько стоит квартира в таком доме? В доме типа Романова 39и тд? или вы хотите, чтобы в таких домах парковки были по эконом-ценам?
Гость
29 июля 2013, 15:00
Профессионалы указывают на срок годности утеплителя 10-20 лет и его последующую замену. А как в таком случае меняют утеплитель в случае "мокрого фасада"?
Взять тот же супер пупер элитный дом ЭДЕМ... даже там строители экономили...в этом доме предусмотрена система кондиционирования... так вот в виду архетиктурных особенностей здания и требований заказчика только несколько брендов подходили под эти требования... но такое оборудование дорогое но качественное... в итоге заказчик согласился на оборудование впринципе тоже не плохое но по длине трассы не проходит.... в итоге жильцам нет вариантов установки кондиционеров у себя в квартире в тех местах где хотят непосредственно жильцы...вот вам и элитка....
Гость
29 июля 2013, 17:18
JAROMIR, он никакой не суперпупер, а единственный в Новосибе хоть как-то пытающийся претендовать на этотстатус
Гость
29 июля 2013, 17:19
JAROMIR, хотя сам застройщик честно относит его к люксу
Колхозник, в центре скоро останутся жить только малоимущие. Кому будет нужен этот бетонный муравейник с точечной застройкой, вечными пробками, шумом и гарью?
Лишь бы землетрясения не было, ато на верхних этажах страшновато, когда качает...
Гость
29 июля 2013, 10:33
Самое забавное, что клетушки в таких вот высотках их владельцы пытаются продавать по ценам выше цен на однокомнатные в соседних панельных типовых домах. Объясните, неужели кто-то согласен такое покупать? Ведь, казалось бы, куда лучше квартира с кухней, с площадкой, на которой всего четыре квартиры.
Ирина, на 2-5 этаж с коляской без лифта пробовали?
Гость
29 июля 2013, 11:15
ОлесяР,
я не о мамашках сейчас, а о людях) Мамашек, конечно, нужно всех в высотки) Не возражаю.
Гость
29 июля 2013, 11:22
ОлесяР,
неужели так трудно понять, что я говорю не о больших квартирах, а о клетушка площадью 14-18 метров. Вы там свою коляску поставите и все, придется с ребенком в коридоре жить. И вот такие клетушки продают дороже однокомнатных в округе. Сама живу в такой. Глаза на лоб лезут от жадности соседей.
Раз есть спрос- значит строят. Вопрос в другом...как нужно промыть мозги народу, чтобы за бешенные деньги и порой ипотеку( рабство) загонять себя в муравейники! Там полная зависимость от государства и неконтролируемый рост услуг ЖКХ. Уверен скоро наступит время, когда они пустые и никому не нужные будут стоять.
Nik1972, какие шалаши? кто это вам напел? В шалашах живут наркоманы и бомжи и недолго. В свои дома переедем, дайте только волю. Даже счас при дорогих стройматериалах свой дом можно построить за 500 тр. деревянный и каменный от 1 млн...100 м2.Так что выбирайте сами!
Сейчас+11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +10
2 м/c,
ю-з.
750мм 92%«Свечка» эпохи капитализма