В целом все ясно, в РФ не выгодно вкладываться в долгосрочные проекты, только быстрые сделки, чисто по московски - берём генподряд на 3 млрд, пару месяцев работаем, кидаем, смываемся. Контора на бомже - ищи ветра в поле.
Кто тебе аванс 3 млрд. даст? Дураков уже нема. аванс сейчас дают только на стройматериалы, да и то Заказчик рассчитывается с поставщиком материалов напрямую, миную Подрядчика. А за работу только по факту выполнения.
Ну а если найдется кто выдаст аванс 3 ярда, то сам себе буратино и кто ему доктор. Без лоха как говориться и жизнь плоха.
Эксперты хотя бы поинтересовались как менялась ставка ипотеки по годам. Сейчас средняя ставка ниже чем она была в 2018-20 годах. Может падение ипотеки в 4-5 раз объясняется не процентами, а падением доходов и раздутыми ценами недвижимости?
Гость
10 июня 2022, 10:20
Сейчас, это после снижения ставки до 11%? Согласен. А какой она была в марте? 18.9%, смеха ради проверял на себе. Оттуда и падение.
Гость
10 июня 2022, 10:31
👍👍👍👏👏👏
Гость
10 июня 2022, 10:41
если процент по ипотеке на вторичку будет 5-6, то даже с ценами, какие сейчас, люди начнут активно покупать квартиры. А если обнулить первоначальный взнос, то покупать станут еще активней.
Лимит темпов отрицательного роста увеличения инфляционного прироста равен нолю - что тут непонятного?
Гость
10 июня 2022, 10:15
89%. Офигеть. Как жить будем, когда запасы закончатся? Я не про хлеб с маслом, про запчасти, комплектующие, технику, одежду/обувь и прочее.
Гость
10 июня 2022, 12:25
Это все и у нас делают, а если не хватит Китай вам в помощь... основной импорт ширпотреба оттуда
Гость
10 июня 2022, 14:25
Гость
10 июня 2022, 12:25
Это все и у нас делают, а если не хватит Китай вам в помощь... основной импорт ширпотреба оттуда
Ага, кто вам сказал? Посмотрите статистику импорта в РФ по странам. А потом по номенклатуре.
Гость
10 июня 2022, 09:43
Ну так вот в заголовке и весь смысл, а смысл в том что что хорошо для людей плохо для олигархов сильный рубль им не нужен т.к. обанкрочено всё что можно и не можно, промышленности нет в с/х даже семян своих нет, куда не кинься везде опа а не вру только у тех хорошо кто к бюджету газу и нефти присосался и обслуживает правящий класс и банки !? Всех на кредиты подсадили а теперь из этого пузыря выхода и не найдёте! Предлагаю народу объявить бойкот всем кредитам! А застройщики и все кто по цепочке вы аппетиты поумерьте!
В общем народ надо думать либо опять нас посадят в кабалу либо начнём думать головой а не тем чем обычно!? Это моё мнение!
Автор преследует цель сказать, что когда народу плохо, государству хорошо. Отчасти это так. И всегда должен быть баланс между интересами народа и государства.
Однако не стоит забывать, что если наше государство пошатнется, нас просто сотрут с лица земли.
Все дело в том, что те экономисты, что у власти (просьба не путать с другими) как раз и имеют всякое западное экономическое образование и делают как раз то, чему их учили на западе. А мир очень сильно изменился и западные технологии не работают. Ну а так, как другого эти экономисты ничего не умеют, то делают то что умеют. И да, снять сейчас главу Минфина и ЦБ нельзя по некоторым причинам.
Гость
10 июня 2022, 09:54
Ну и что что ставка ниже. Средний доход был пару лет назад 30тыр, и сейчас примерно тоже. А цены на жилье подняли в 2 раза. Т. Е. Раньше вы бы платили за ипотеку 20 лет, а теперь - 40. А оно надо?
Гость
10 июня 2022, 12:27
Не сгущайте краски. Если цена на недвижимость станет слишком высокой ее перестанут покупать. А пока спрос подтвержден рублем, то все адекватно. И не в 2 раза цены выросли от 20 до 50%. На маленький метраж больше, чем на большой. Но все равно покупают даже сейчас
Никто не будет покупать квартиры однешки по цене от 4 млн.
Даёшь падение рынка недвижимости осенью!
Гость
10 июня 2022, 08:44
Какая разница какой процент по кредиту, если тебе его отдавать не с чего.
Гость
10 июня 2022, 08:55
курс бакса должен быть низким чтоб компенсировать все затраты параллельного импорта, а без низкого курса всё будет стоить намного дороже чем раньше.
Гость
10 июня 2022, 09:26
я так понимаю что по твоей логике сейчас все стоит так же как раньше ? )) схемы параллельного импорта к удешевлению не приведут . ну или скажи ...почему Китайские машины подорожали ? все просто....китайцы не дураки , подняли отпускные цены у себя ибо у нас тут выбора нет .
Гость
10 июня 2022, 10:21
Параллельным импортом можно ввезти ширпотреб. А запчасти, оборудование, не ввезёшь.
Гость
10 июня 2022, 09:17
Помните правители:народ не быдло, народ-терпеливый палач!!!
Я в январе-феврале покупал технику в новую квартиру. Сейчас посчитал - протяни я с покупкой полтора месяца, пришлось бы отдать на 40 тысяч больше. Итого, инфляция по технике - 25% за 5 месяцев.
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
Гость
10 июня 2022, 10:39
Чтоб люди начали активно покупать квартиры - надо снизить процент на ипотеку по вторичке до 5-6. Чтоб активно начали покупать автомобили - надо снизить цены на новые автомобили, сделать их на уровне как в США, для этого можно просто отменить таможенные пошлины.
Гость
10 июня 2022, 12:32
Они уже снизили ипотеку на первичку в августе 2020 года, именно из-за этого разогналась инфляция и Украина тут не причем . Еще в конце 2020 года почувствовалось как цены пошли вверх, а к осени 2021 цены на все резко выросли и зарплаты стало не хватать. Даже тем кто к недвижимости отношения не имел. Нельзя делать ипотеку такой низкой, даже если очень хочется
Гость
10 июня 2022, 13:47
Гость
10 июня 2022, 12:32
Они уже снизили ипотеку на первичку в августе 2020 года, именно из-за этого разогналась инфляция и Украина тут не причем . Еще в конце 2020 года почувствовалось как цены пошли вверх, а к осени 2021 цены на все резко выросли и зарплаты стало не хватать. Даже тем кто к недвижимости отношения не имел. Нельзя делать ипотеку такой низкой, даже если очень хочется
как раз можно и нужно делать ипотечные ставки низкими. да, цены на жилье вырастут (именно на жилье, а не на все остальное), зато платеж по ипотеке за жилье станет меньше, значит жилье станет доступнее, если его брать в ипотеку.
Интереснейшее мнение из соцсетей о текущем курсе доллара.
"Виталий Калугин
Я просто 100% убежден, что невероятно крепкий рубль не был целью санкций. Они хотели его ослабить, "обрушить". И капитально просчитались.
Но по факту так получилось, что именно по незнанию нанесли гораздо более серьезный ущерб.
Крепкий рубль начисто вымораживает любую производительную деятельность. Экспортеры взвыли. У них расходы в рублях, а доходы в долларах. Бюджет трансе (пока нет, но будет), так как прибыли как результат исчисленной в рублях выручки основных доноров упадут. Обрабатывающая промышленность в шоке, как как параллельный импорт при таком курсе выгоднее, чем покупать местное.
По факту - убитый в хлам рубль по 150-200 за доллар был бы нам намного выгоднее. И каждый доллар экспортной выручки кратно бы повышал денежную массу. Как это было в 1998-м. Девальвация в 3 раза вытянула нас в местное производство.
С рублем по 60 это будет полная задница. Доллар по 60 рублей никому не нужен и хоронит экономику больше, чем если бы он стоил 100."
Гость
10 июня 2022, 13:21
Как же мы тогда жили, когда доллар по 30 рублей стоил ? И никто не выл про вымораживание производства почему то.
Как же мы тогда жили, когда доллар по 30 рублей стоил ? И никто не выл про вымораживание производства почему то.
Не путайте абсолютные цифры (они могут быть любыми), с реальным рыночным курсом, который сейчас очень сильно отличается от курса ЦБ!
... точнее даже не так, ЦБ просто убил валютный рынок, отсюда и этот дикий рисованный курс 😞
Гость
10 июня 2022, 14:49
"девальвация втягивает в местное производство" - это супер-глупость!!!
Гость
10 июня 2022, 12:04
Не очень понимаю о чем речь в статье. Но я ещё 24 февраля сняла деньги и несколько дней просто скупала нужные вещи для всей семьи - от одежды, обуви, косметики и лекарств до кофе и компьютера. Потому что сразу было понятно, что будет. Те, кто пережил конец 80 и 90-е уже всё поняли сразу.
Гость
10 июня 2022, 12:19
Ужос ужос.. и как же мы выживали то при курсе 30 рублей за доллар...
А по факту - в россии НИЧЕГО не производится. И крепкий рубль выгоден населению.
Гость
10 июня 2022, 10:25
Спрос на товары и недвижимость снизился не из-за ставки ЦБ, а из-за очень высоких цен. Государство плохо регулирует цены на продукты первой необходимости. До кипеша цены на сахар у продавцов были разные, а теперь у всех 79,99, как сговорились. 😏
Гость
10 июня 2022, 10:45
приобретение квартиры за 5 млн, при проценте по ипотеке 5, выгоднее, чем за 4 млн при проценте по ипотеке 10. Как то так.
Гость
10 июня 2022, 12:34
Гость
10 июня 2022, 10:45
приобретение квартиры за 5 млн, при проценте по ипотеке 5, выгоднее, чем за 4 млн при проценте по ипотеке 10. Как то так.
При ипотеке 5%, инфляция вырастает до 20%. При чем на все товары, не только на недвижимость. И так каждый раз. Необоснованное льготирование ипотеки приводит к резкому росту инфляции
Гость
10 июня 2022, 18:02
Гость
10 июня 2022, 12:34
При ипотеке 5%, инфляция вырастает до 20%. При чем на все товары, не только на недвижимость. И так каждый раз. Необоснованное льготирование ипотеки приводит к резкому росту инфляции
давайте нафиг ипотеку отменим вообще, тогда государству ничего не останется иного как выкупать квартиры у застройщиков и сдавать в социальный найм гражданам, потому что накопить на квартиру в 4-7 миллионов почти никто не в состоянии в нашей стране.
Гость
10 июня 2022, 12:48
"Самое простое — ослабить рубль" - так всегда и было ... мы с вами должны голодать, что бы бюджет пополнялся !!! Так и с 2014 года курс уронили в 2 раза для пополнения бюджета. Рубль как им выгодно так и рисуют.
Гость
10 июня 2022, 13:49
а доллары и евро рисуют США и Западная Европа. И покупают за эти бумажки все в мире.
Самый главный разгонщик инфляции это центробанк с его запредельной ставкой рефинансирования. Именно ставка разгоняет инфляцию и ничего более. Учитесь у тех стран где ставка равна 0 или не более 0,5%, а ещё лучше у тех где она отрицательная. Таким образом мы спонсируем и содержим тех, у кого ставка 0%. Все остальные объяснения от лукавого. У страны, у которой нет полного суверенитета по другому и быть не может.
Гость
10 июня 2022, 10:04
Господа, реально работающий лайфхак! Срочно попадаете под санкции европейские или американские и вам родное государство налоги уменьшит.
Пример расчета: господин губернатор Н. заработал 30 млн руб. Заплатил бы 40 процентов (подоходный, соцстрахи), а так как он под санкциями ему предлагается меньший процент.
Но торопитесь! Деньги то из бюджета, так что заплатят те, кто не успеет под санкции попасть.
Гость
10 июня 2022, 11:08
Сырьевая экономика. Изменились только условия сделки, с недавних пор сырьё продают за рубли. Импортёров вынудили покупать эти рубли у Газпромбанка за валюту и расплачиваться этими рублями за газ - нефть. Нехитрая схема, как долго она проработает неизвестно. Возможно до тех пор, пока импортёры сырья не найдут альтернативные источники. Сфера кредитования здесь на 10-м месте.
Гость
10 июня 2022, 11:33
Не из-за ставки граждане и предприниматели не берут кредиты, а из-за отсутствия стабильности в стране и резком снижении потребительского спроса из-за высоких цен.
Гость
10 июня 2022, 10:55
Льготную ипотеку надо и на вторичку делать, активней дела и в новостройках пойдут, продал старую однушку-купил новую двушку
Гость
10 июня 2022, 13:24
Из-за вашей льготной ипотеки все и началось. Сделали льготную ипотеку для первички и сразу же через пару месяцев цены поползли вверх и ладно быть только на жилье, что предсказуемо, но нет на все товары и услуги практически без исключения. Вы хотите еще раз такое пережить?
Главная оговорка, которую следует сделать перед чтением статьи, на мой взгляд: ЕСЛИ РАССМАТРИВАТЬ СИЮМИНУТНУЮ СИТУАЦИЮ и делать ПРОГНОЗ НА БЛИЖАЙШИЕ НЕДЕЛИ. Тот факт, что ставка меняется на внеочередных заседаниях дважды за последние 30 дней, если я со счета не сбился, говорит о большой динамичности процессов и их важности.
Теперь про импорт/экспорт.
Не следует забывать, что, самостоятельно, Россия производит не так уж много вещей. Все остальное надо покупать, и не за рубли. Не будет экспорта, не будет валюты на отсутствующие у нас товары, а не будет их, будет дефицит, и инфляция, и даже те товары, что есть, станут стоить дороже. Вот и получается, что сам по себе экспорт не есть зло.
Почему - то, пополнение бюджета преподнесено как нечто плохое. Народ, вообще - то, бюджет - это исполнение всех обязательств государства, ЗП бюджетникам, пособия, компенсации, пенсии, ...
Центральный банк старается держать экономику и граждан в нормальном состоянии, на сколько это возможно. Для этого нужно стимулировать собственное производство и обеспечивать приток продукции, которой сами произвести не можем. Если рассматривать с этой точки зрения действия ЦБ, то все, более или менее, логично, на мой дилетантский взгляд.
Будем наедятся, что у ЦБ и властей есть понимание, куда вся эта ситуация повернется через год, а пока будем ждать, и сажать огород, на всякий случай.
Гость
10 июня 2022, 13:45
Ну правильно ж - зачем же для людей то?????? Они ж обойдутся и выживут- правда?????
Гость
10 июня 2022, 14:50
Народ никому не нужен, а экспортеры - свои люди!!!
мы так и поняли
Гость
10 июня 2022, 16:54
читаешь любую новость в последнее время и в осадке унылая безнадега
Гость
10 июня 2022, 18:31
Кто сказал про аванс?
Тут речь идёт о кидалове субчиков как это делают московские конторы. Кто мешает получить бабло за выполненные работы и уйти в туман не рассчитавшись с теми кто реально работал?
Гость
10 июня 2022, 09:19
Вы с другой стороны посмотрите. Сильный рубль - больше гастарбайтеров, меньше рабочих мест.
Гость
10 июня 2022, 10:44
так надо создавать наукоемкие производства внутри страны.
Гость
10 июня 2022, 08:17
Всё правильно. Основная масса делает покупки в кредит.
Сейчас-6°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -10
3 м/c,
южн.
756мм 84%ЦБ сегодня снова снизит ключевую ставку. Объясняем, почему это хорошо для бюджета и плохо для людей