Запрет определенных действий: суд отказался заключать застройщика Алексея Джулая в СИЗО — онлайн из суда

По данным прокуратуры Новосибирской области, в эксплуатацию до сих пор не введено 53 дома, построенных «Дискусом». 33 из них расположены в микрорайоне «Просторный», еще 20 — в «Плющихинском». Участниками строительства проблемных многоэтажек являются более 7 тысяч новосибирцев.

Сотрудники надзорного ведомства пришли к выводу, что такая ситуация сложилась не только из-за застройщика, но и по вине муниципальных чиновников.

— Препятствием к вводу в эксплуатацию является отсутствие актов о технологическом присоединении многоквартирных домов к инженерным сетям, в том числе принадлежащим муниципальным предприятиям, ввиду невозможности внесения платы за технологическое присоединение, — отметили в прокуратуре. — Одной из причин допущенных нарушений является неисполнение сотрудниками мэрии города Новосибирска требований действующего законодательства.

В ведомстве добавили, что ситуация остается на контроле прокурора Новосибирской области Александр Бучмана, который внес представление мэру Новосибирска Анатолию Локтю о немедленном устранении допущенных нарушений.

Заседание по избранию меры пресечения запланировано на 13:20, но его начало задерживается.

— Процесс могут перенести на 15:00, — сообщил из суда журналист НГС Павел Тиунов.

Уголовное дело по факту хищения денег покупателей жилья в недостроенных домах «Дискуса» СК возбудил в начале апреля 2023 года. По предварительным данным, застройщик не ввел в эксплуатацию два дома, из-за чего жильцы, которые уже заселились в свои квартиры, не могли получить регистрацию.

По мнению самого Алексея Джулая, в действительности таких домов больше 50 и сложности с техническим вводом в эксплуатацию возникли по вине мэрии Новосибирска. За считаные дни до задержания застройщик рассказал журналистам НГС о том, почему Горводоканал не хочет подписывать акты «Дискуса», а жители «Плющихинского» поделились своими опасениями по поводу будущего жилмассива.

Журналистов пустили в здание суда, но не разрешили снимать фото или видео. Начала процесса ждут представители четырех изданий, передал с места событий Павел Тиунов.

Представители СК уверены, что на время разбирательства Алексей Джулай не должен иметь возможности влиять на свидетелей и его нужно изолировать от общества. Жители еще несданных домов, которые строит «Дискус», наоборот, считают, что если застройщик окажется в СИЗО, сроки сдачи жилья в эксплуатацию и возведение еще недостроенных многоэтажек сдвинутся по времени. Ходатайство с просьбой не заключать Джулая под стражу инвесторы направили в суд. Под документом поставлено около 70 подписей.

Как сообщил источник НГС, материалы дела в суд еще не поступили. Тем не менее следователь, который будет ходатайствовать об избрании меры пресечения Алексею Джулаю, уже на месте и ждет начала процесса.

Впервые о проблемах с подключением уже построенных домов «Дискуса» к коммуникациям стало известно за полгода до возбуждения уголовного дела. В октябре 2022 года жители «Плющихинского» на сутки остались без тепла: дома переподключали от котельной застройщика к ТЭЦ-5 под контролем судебных приставов.

О том, кто будет отапливать микрорайон, застройщик и энергетики полгода спорили в арбитраже, процесс закончился победой «дочки» СГК. Представители застройщика заявили, что это решение носит технический характер и будет обжаловано.

Защитников Алексея Джулая пустили в зал заседаний, журналисты по-прежнему ждут начала заседания в коридоре суда. Представлять интересы фигуранта будут три адвоката.

Это уголовное дело — не первая криминальная история, связанная с группой компаний «Дискус». В январе 2022 года стало известно о том, что несколько чиновников из мэрии Новосибирска попали под следствие за отказ взыскать долги с ООО «Дискус-строй» и «Дискус плюс». Этот факт НГС подтвердили в городской прокуратуре, не назвав фамилий и должностей подозреваемых.

В муниципалитете тогда сообщили, что не согласны с возбуждением дела, а сам Алексей Джулай заявил, что вообще ничего не должен мэрии.

Алексею Джулаю предъявили обвинение в совершении особо крупного мошенничества. Об этом сообщается на сайте Центрального районного суда Новосибирска.

Обвинение по делу «Дискуса» будет представлять прокурор Центрального района Новосибирска Александр Барышников.

Алексея Джулая под конвоем завели в зал суда.

— Меня задержали на Красном проспекте, 11, когда я добровольно пришел... — начал говорить обвиняемый, но его оборвал судья, передает наш коллега Павел Тиунов из зала суда.

По данным сервиса 2GIS, по этому адресу находится Второй отдел по расследованию особо важных дел Следственного комитета.

Следователь по особо важным делам Григорий Коваленко ходатайствовал о закрытии судебного заседания, и суд встал на его сторону.

СК хочет отправить обвиняемого в следственный изолятор, передал Павел Тиунов. Это следует из текста ходатайства, которое зачитал судья перед тем, как закрыть заседание.