Огромный недостроенный ТЦ на Маркса выставили на торги — за него просят почти 2 миллиарда

Огромный недостроенный торгово-офисный центр «Подсолнух» на площади Маркса в Новосибирске выставили на торги. Документ об этом появился на муниципальном портале.

Согласно извещению, организовала торги новосибирская мэрия после изъятия участка у юридических и физических лиц. Аукцион должен пройти в следующем году 4 февраля. Начальная цена торгового центра — 1 миллиард 823 миллиона 714 тысяч рублей. Любой, кто захочет принять участие, должен вынести задаток в 500 миллионов рублей. По подсчетам администрации города, степень строительной готовности «Подсолнуха» — 74%.

Сейчас торговый центр на праве общей долевой собственности принадлежит физическим и юридическим лицам, всего их 280.

В середине года суд принял решение об изъятии у собственников недостроенного торгово-офисного комплекса и последующей продажи. Мэрия объясняла, что новый собственник получит участок в аренду для того, чтобы достроить здание.

В документах аукциона указано, что здание строила «Проектная компания „Подсолнух“» и А. Костарин по разрешению в 2005 году разрешение, его срок действия закончился в 2019 году. Несколько лет назад суд решил, что у «Проектной компании „Подсолнух“» отсутствует право собственности.

Сейчас параметры здания не соответствуют градостроительным регламентам, например, превышен максимально допустимый процент застройки, не хватает парковок, кроме того, долгострой вышел за границы участка.

Сам «Подсолнух» стоит пустой более 15 лет, владельцы так и не смогли его достроить, а находчивые новосибирцы и вовсе летом начали разбирать здание, вынося стройматериалы.