Для начала заходим на соответствующий сайт и смотрим, какая категория у участка. Если ИЖС, а на нём построен многоквартирный курятник, то проходим мимо и не слушаем никаких песен типа "да мы сейчас категорию быстренько поменяем...". Не поменяют.
Так же хотели купить участок, Новосибирская область, я увидела, что земли сельхозназначения, задала вопрос продавцу. Ответ "убил" - стройтесь, потом в суде поменяем назначение...ага, за свои деньги себе проблемы купить, зачем?
Наше классическое "Мы на это глаза приподзакрыли, а можем, что? Приподоткрыть."
Пока "сенокос" и деньги с покупателей идут - глаза фемиды приподзакрыты. А как только продажи завершены, деньги получены - поделены, возникает традиционное "а кто это сделал?" И глаза приподоткрываются.
Гость
1 августа 2023, 11:04
Да,да нужно чистить поле для новых строек, чтобы повторить ещё и ещё раз.
"чтобы встретиться с обманутыми дольщиками, инвесторами — в общем, с пострадавшими от произвола застройщиков гражданами"..
Это не произвол застройщиков, это больше похоже на сговор застройщиков с чиновниками. Пример в статье очень показателен и косвенно подтверждает эту гипотезу. Пока дома строились, никто застройщиков не трогал, по документам, сайтам все было в порядке, но как только дома сдали и право собственности перешло к покупателям, тут же выясняется что стройка не законная.
Чтобы в Сочи жить спокойно нужно быть чиновником или "знать прикуп".
Сочи, как главный курортный город страны, должен блистать совершенством архитектуры, а там, вместо продуманных архитектурных ансамблей, построили фавелы с огромной скученностью людей. Понятно, что их все надо сносить. Людям выплатить компенсацию или предоставить новое жильё. Сибирь и Дальний Восток у нас практически не заселены...
Все что происходит в Сочах с жильем называется «вариантами одной нации» модератор не пропускает точное определение: да мы потом оформим- дэнги давай э и все это поощряется мэром и губернатором. Удивляет, что сибиряки на этом попадаются, мы то их как облупленных знаем
а кто нибудь осмелится проверить законность дворца под геленджиком?? все ли там чисто, соответствуют ли документы, правдоподобная ли смета, откуда выделялись денежки и т.д... да может признают незаконной эту постройку, оштрафуют владельца за уничтожение краснокнижной пицундской сосны и снесут к чертовой бабушке этот сарай...!!
>Сочинские чиновники, с которыми она встречалась, прямым текстом посоветовали владельцам жилых помещений в их доме идти в суд и создавать общественный резонанс.....//////////Зачем тогда такие чиновники, которые не могут помочь?
вопрос в другом ...ипотеки давали , банки документы проверяли , сделку одобряли ....сейчас то почему из людей крайних делают ? копайте эти схемы , поучайте с тех кто лоббировал такие махинации . Далее или узаконить это жилье через суды или выплатить людям которые являются добросовестными покупателями достойные компенсации или предложить людям альтернативное жилье.
Гость
31 июля 2023, 11:13
Деньги уже поделены и частично потрачены. Хто же компенсировать будет? Нельзя уважаемых людей трогать. А в казне денег нема. И нет, я не ципсошник. Тюлень, это я тебе.
Гость
31 июля 2023, 11:29
Вот это конечно самое странное. Понятно что самострой, понятно что незаконно и надо было идиотом быть, чтобы покупать жилье в "многоквартирнике" на земле под ИЖС, но когда под это дают мат. капитал и ипотеку, тогда вопрос уже к государству.
Если бы над такими "покупателями" поржали бы сразу в банке и ПФР, со словами "вы что за ерунду нам приперли", то таких обманутых было бы сильно меньше.
Гость
31 июля 2023, 11:39
Гость
31 июля 2023, 11:29
Вот это конечно самое странное. Понятно что самострой, понятно что незаконно и надо было идиотом быть, чтобы покупать жилье в "многоквартирнике" на земле под ИЖС, но когда под это дают мат. капитал и ипотеку, тогда вопрос уже к государству.
Если бы над такими "покупателями" поржали бы сразу в банке и ПФР, со словами "вы что за ерунду нам приперли", то таких обманутых было бы сильно меньше.
вот и я о том же ... глобальный вопрос к системе , банкам и государству . люди тут заложники ситуации .
Ну нормальная схема, построили деньги получили, снесли за счет собственника. Потом снова построили, снесли. Так бесконечно можно, на одном и том же месте строить.
Гость
31 июля 2023, 11:33
Когда застраивали все эти администрации куда смотрели? Я знаю куда. В свои карманы. И улыбались. Радостно. 😎
Гость
31 июля 2023, 12:06
Администрация в доле...
Гость
31 июля 2023, 13:03
путинская россия: мы своих не бросаем, мы их кидаем
Гость
31 июля 2023, 13:48
Все что нужно знать о "русском мире" ,щедрой русской душе итд ИТП..Россия это самое бесчеловечное что может быть в этом мире
Гость
31 июля 2023, 18:57
Давно не Русский. Потому и страна построенная Русскими пропала. Теперь расеянцы рулят.
Гость
31 июля 2023, 19:15
Петр первый поддельный был и правил в ущерб России. В его время надо было идти на северную Америку и в состав России ее забрать. А поддельный Петр первый пошел с турками воевать закусочные земли у черного моря и в угоду европейцам, которых та Турция держала в ежовых руковицах.
-фильм формула любви
голова предмет темный
-анекдот про боксера, зачем тебе голова? я в нее ем
-реальность, в голову нужно не только есть, шапку на ней носить, ей еще нужно думать
- вопрос,ну и кто вам виноват?
обычно я не отвечаю организмам, которые обращаются на ты, и считают слово умник оскорблением.
мой ответ - а лично вас я ..... идите ....
Пока не будет доверия и защищённости, мало что будет. Есть застройщики, которые работают на свою репутацию, а не перекладывают ответственность.
Гость
31 июля 2023, 11:07
Всё равно скоро смоет...
Гость
31 июля 2023, 11:10
Ай-яй-яй. Обманули местных чиновников нечестные застройщики. Но чиновники ни при чём, если уж президента обманывают больше 20 лет, что ж с них-то взять.
Гость
31 июля 2023, 12:31
Земля нужна для коттеджей элиты на которой держится пресловутая поддержка СВО.
Гость
31 июля 2023, 13:01
Ага, только ещё бы рассказали, как администрация славного города Сочи отжимает в безумных масштабах у людей земельные участки, не обращая внимания на право собственности и кадастровый учёт. При этом судья, которая занимается этими делами на камеру говорит прямым текстом, что г. Сочи нужна земля. Ах, да, интересно сколько ещё простоит Сочи автодром, ибо ребятам из Сириуса уж очень хочется застроить его территорию :)
Гость
31 июля 2023, 13:25
Грешным делом, была у меня мыслишка, когда давненько уже на пенсию выходил: "А не переехать ли мне в Сочи? Что меня здесь держит?" К счастью, разум восторжествовал, и я отбросил эту мысль, понимая, что наверняка "кинут" при покупке квартиры. Либо останешься без денег, либо в квартиру въедешь, но потом окажется, что дом построен незаконно. Удивляться нечему: после катаклизмов последних лет, местным властям стало ясно, что будет топить и смывать ежегодно. Сносить надо, но после возмещения стоимости жилья. А дома эти по-любому долго не простоят.
Гость
31 июля 2023, 15:07
удобно все устроились - суд разделил дом на квартиры, банк дал ипотеку, ПФ дал на это маткап, Росреестр все зарегистрировал и наконец на арену выходят чиновники
Гость
31 июля 2023, 11:12
а что вы хотели?! как в европе? ну уж нет тут вам не там.. тут РАШКА.. узкиймир.
"закон что дышло, куда повернешь, туда и вышло". тут нет собственности. в любой момент у вас могут отобрать все.. просто переписав пару законов..
что то мне это напоминает) улица прокопьевская, город новосибирск)) ну и полстаниславского жилмассива в частном секторе так застроено только квартир меньше
Гость
31 июля 2023, 14:58
в чем проблема перевести землю в нужную категорию? когда надо, они леса превращают в земли под строительство, а тут земля ни "кого надо" земля, а простых людей, поэтому?
Гость
31 июля 2023, 17:57
Потому что нельзя на маленькую скважину и одну подстанцию построить дом на 800 жильцов. Не справятся ни сети, ни канализация, ни дороги. Не говоря уже о том, что поликлиник и школ не хватит.
Гость
31 июля 2023, 11:35
Нужно конфисковать все имущество у чиновников и их семей и передать пострадавшим. Фирмы застройщики обанкротить а руководителей в Сибирь на лесоповал, Вот как выглядеть должна социальная справедливость!!!
Гость
31 июля 2023, 12:31
👍
Гость
31 июля 2023, 12:38
и так леса мало осталось, давайте на лесопосадки их
Гость
31 июля 2023, 12:04
в Новосибирске Манукян также строил И что? Выселили людей? Забрали жилье?
Гость
31 июля 2023, 13:01
ВСЕ под снос!
Если земля ИЖС и на ней многоквартирные.
Если построили на землях заповедников и других природных зон.
Снести всех.
Гость
31 июля 2023, 13:09
Скоро и у нас социальное напряжение будет расти - треть домов, построенных в одном из ЖСК, созданного в рамках поручения Президента Российской Федерации от 26.01.2010 No Пр-179, получили отказ в оформлении из за нарушения расстояний до границ от КРАЯ КРЫШИ. Областные власти в ответ на обращения граждан, пишут пустые отписки.
Гость
31 июля 2023, 13:14
Схкма давно известная.
Дано: есть у мэрии земельный участок в лакомом месте. Хочется построить дом побольше и продать подороже, но нельзя - не позволяет слабая инфраструктура (дороги, парковки, школы, соцкультбыт). и либо построить её невозможно (земли нет), либо жалко нести допрасходы на это. Что обычно делают: получают разрешение на ИЖС, продают в доме комнаты, а затем через суд жители выделяют в нём свою долю в натуре в виде квартиры. Или получают разрешение на апартаменты, продают их, а затем через суд жильцы переводят их в жилые помещения. И вуаля - на месте ИЖС или апартаментов возникает МКД, застройщик ни копейки на инфраструктуру не потратил, а расходы на это возлагаются на муниципальный бюджет.
Гость
31 июля 2023, 15:05
Выход есть всегда. В Сибири много пустых сел и даже городов. А Сочи не резиновый - все сразу не поместятся. Этих снесут - другие построятся и так без конца ....😂
Гость
31 июля 2023, 22:40
Администрации Сочи "браво"
Гость
31 июля 2023, 14:56
Народ для чего избирал ВВ ПУтина ? Для того чтобы была стабильность . Дома построены за взятку со всеми существующими нарушениями .Тут вопросы не к суду а к тому кто допустил обман в таких масштабах.
Гость
26 декабря 2023, 12:25
Ну так как раз вопросы к и к суду, в том числе . По решению суда и вводились дома в эксплуатацию , и раздел по помещениям был по суду . И ипотеки в таких домах Сбербанк давал только при наличии Решения сада с участием администрации . Просто закон вдруг стал иметь обратную силу , когда это надо . А вообще «собака зарыта» в ФТ Сириус.
Гость
14 марта, 19:04
так это стабильность и есть
стабильно там так строили
вот только сейчас что-то не так пошло
Гость
31 июля 2023, 11:16
"есть небольшие отступы, но это можно исправить, говорит Марта"
Отступы, наступы... Товарищи южане, вы когда прекратите коверкать русский язык своим суржиком?
Гость
31 июля 2023, 15:06
Почему чиновников-то не садят?
Гость
26 декабря 2023, 12:35
Ну как же не садят ? Садят . Заместителей мэров, архитекторов . Это они , злодюги виноватые , а мэры в Сочи все кристально честные , порядочнейшие люди😈.
Гость
1 августа 2023, 11:01
Мне кажется,что данная инициатива наносит колоссальный удар по имиджу нашей страны. Инициаторы должны понимать,что решения судов и право собственности были выданы ГОСУДАРСТВОМ РФ!!!
Гость
3 августа 2023, 02:43
Вот это и поражает, что есть право собственности, но кого это волнует.
Гость
31 июля 2023, 12:07
В такую жару в такой халупе жить на выселках это ли не извращенство
Гость
31 июля 2023, 12:15
Кроилово приводит к попадалову
Гость
31 июля 2023, 12:35
"БохподастЪ"(с)неизвестный поп на кадиллаке
Гость
31 июля 2023, 12:37
Любителям халявы посвящается...
Гость
31 июля 2023, 15:55
Зачем вы едете на исконно армянские земли? Вот теперь без денег и жилья.
Гость
31 июля 2023, 15:54
Своих не бросаем, а кидаем на бабки и выкидываем на улицу. И все это не просто на глазах государства, а под его руководством.
Поэтому и голосуем дальше за режим.
Гость
31 июля 2023, 16:10
Народ работает, налоги платит, а тут раз, и БОМЖ! Это по нашему!
Гость
31 июля 2023, 16:55
Россия большая, в Магадане и Норильске всем места хватит.
Гость
31 июля 2023, 20:27
Все застройщики ЖП персонажи кавказкой национальности, они же спекулянты на рынках, арендаторы пляжей и прочие … Приезжаете Сибиряки Дальневосточники мы Вас обслужим, создадим условия для отдыха в единственной здравнице России
Гость
23 сентября 2023, 17:42
Я надеюсь все получится, все решат в пользу людей, надеюсь
Гость
2 октября 2023, 17:19
Точно такая же схема была предпринчта к ЖК Подкова на Мамайке-Центральный район Сочи.Воспользовались периодом КОВИДА-когда с суды никого не выпускали и втихую вынесли решения о сносе.Хотя при покупке в 15году нам юристы в офисе АСКо показывали все документы и разрешения и экспертизы.Но где они?А зачем -если можно продать второй раз участок и снести дома с живыми людьми!Где законы-которые обратной силы не имеют.Беспредел в Сочи продолжается по сегодняшний день.На Теневой пер.3 работает техника-сносят дома.И людям везде отказывают в справедливости!Ужас.До чего наши чиновники любят только себя.
Сейчас-4°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -9
4 м/c,
южн.
752мм 83%СРОЧНО
Потепление и дожди придут в Новосибирск
«Иски подали даже к детям». В Сочи сотни семей, которые переселялись на курорт со всей России, могут остаться без жилья