Подруга рассказывала - ее арендаторы взяли ковер шерстяной, который лежал в спальне и прикрутили саморезами (!!!) к деревянному полу на балконе.
Вот что должно быть в голове у людей, чтобы взять чужую вещь и ее испортить? Спасибо хоть не разрезали, а сложили пополам.
Разные бывают арендаторы:
1. Молодая семья без детей снимали месяца 4, съехали вроде все нормально (не считая грязи). Закрываю дверь в ванную - вижу дырку в двери. Ну не уж-то нельзя было сразу сказать что испортили полотно двери и оплатить ее стоимость (цена вопроса 4 000 рублей);
2. Мужик, любит выпить. Ночью включает громко телек, что соседям мешает. С ним разговор был что съезжай - жалобы соседей мне не нужны. Вроде успокоился.
3. Девушка средних лет. Вроде все нормально. Съехала, а запах освежителя не проходит. Уже потом выяснилось что была кошка, которая ходила не на горшок, а в угол. В итоге испортила ламинат (хороший) и из под него воняла моча.
10 лет снимал квартиры самой разной ценовой категории и в разном состоянии - со всеми арендодателями расходился в дружеских отношениях! просто надо быть людьми всегда!
Соседка сдала квартиру, он дал аванс и сказал что принесёт остальное ей домой, мы ей подсказали что недавно вот таким способом арендатор пришёл к хозяйке и ограбил её. Она сходила и у него забрала деньги, проходит месяц звонит что я приду, а он снова что он придёт. Пошла она на квартиру его нет украл новый чайник и ключи. Пришлось ей замки менять
Сдавала несколько раз жильё. Самые чистолюбивые, самые аккуратные арендаторы - это мужчины, уж не знаю, почему так, может, везло мне. Самый ср*ч с тонной мусора оставила после себя бабушка-божий одуванчик.)) для себя выработала критерий: если человек выглядит неаккуратно (и тем более, если от него попахивает), сдавать ни в коем случае нельзя! Если человек за собой не следит, то за чужой квартирой и подавно не будет!
В крайний раз когда снимал жильё провёл домофон в квартиру, о чем конечно пожалел (соседская шпана ночами не давала спать), интернет, немножко отремонтировал сантехнику, даже вставил стекло в кухонную дверь. Всё за свой счет. Хозяевами так-то хорошие отношения были, прописали, а я платил во-время и квартиру держал в чистоте. Жалели, когда переехал уже в свою квартиру. :)
Гость
26 ноября 2021, 09:51
Сдавал квартирантам комнату на протяжении 8 месяцев, ни разу во время не заплатили,всегда задержки по 2 недели, все не могли на ноги встать как они говорили)) итог. Выгнал))
Гость
26 ноября 2021, 10:25
Покупать квартиры стало невыгодно и люди стали больше арендовать. Да и жить в одном городе сейчас не принято, молодежь мобильна. То там поживет, то в другом месте.
Гость
26 ноября 2021, 09:36
Я тоже сдавала квартиру,о первых жильцах могу сказать только хорошее,а вот вторые это что-то,жили они там всем своим табором,что уж они делали на кухне можно только догадываться,что штукатурка стен отошла до кирпича,диван сломали,палас вообще исчез в не известном направлении,правда свой постелили,после того как они съехали и мы пришли в квартиру,у меня немота была 10 минут,сказать что я была в шоке,это мягко сказано.После сдачи квартиры мы год ремонт делали,так что те деньги которые мы получили от аренды,все пустили на ремонт.Не хочу сказать что до сдачи квартиры у нас был евроремонт,было скромно и чисто.Хочу сказать вывод один:овчинка выделки не стоит,только себе головную боль добавите,есть конечно хорошие люди которые с чужими вещами обращаются бережно,но в основном такие что если вещь не твоя то можно обращаться как угодно.Подумайте сто раз прежде чем сдать квартиру,оцените все риски.
В ВК группа есть, там выкладывают реальные арендодатели фото копии паспортов, погромы которые они учинили, вот там да
Гость
26 ноября 2021, 09:17
Сдача недвижимости - это бизнес, бизнес со всеми рисками. А многие думают, что сдача квартиры всегда доход в плюс и им ещё спасибо будут говорить.
Гость
26 ноября 2021, 13:06
Умерла мама, больше года квартира в центре была пуста. Сделала косметический ремонт, сдала. Вроде приличный мужчина, трогательная история о любви и разводе с женой. Сдала. На год. Заходила, вроде порядок, оплата вовремя, заходить стала реже. Через год попросил продлить, уже без договора, остался. Приличный человек, бизнесмен, проверяла. А потом позвонили соседи, у вас, говорят, притон! Примчалась, действительно, притон! Три девицы- студентки колледжа и четверо парней. Утром дело было. Приехал съемщик, племянницу, говорит, пустил и т.д.в квартире всё переставлено, красные шторы на окнах, прожженые подоконники... Не была в квартире 3 месяца! Не узнала. Выгнала со скандалом тут же, девицы отомстили: залили клей в замки. Съемщик мило улыбался, с горем пополам отдал 4 тыс.за порчу имущества , и сказал, что договор- то мы не продлили, так что молчите! И он прав! Виновата! А квартиру он передал, бизнесмен! Мерзкий человечек оказался! Отвратительный! Бог ему судья, гадости не остаются безнаказанными! Нужно контролировать жильцов постоянно и не покупаться на приличный вид последних. Сдача жилья в аренду- то ещё удовольствие, осторожнее!
Гость
26 ноября 2021, 10:09
возьмите за правило раз в месяц наведываться в свою квартиру на правах хозяина. хотя бы для контроля счётчиков...
Это что за мебель такая, что дверцы обламались. Делали кухню на заказ, так как из за вентшахты нормальные шкафы торчали на пол дверного прохода. Прожили 9 лет. И всё дверцы на месте, краска не облупилась. Только отмыть и снова как новое. А вот дочке купили шкаф ноунейм, дверцы месяца не продержались, и нет, не дергали или что ещё можно было делать, чтобы оторвать. В свою жизнь снимали две квартиры. Платили вовремя вечно поднимающуюся плату. С Жиру просто арендодатели бесятся. За ипотеку меньше ежемесячно платить можно, чем им. А ещё и убраться лень. Поставили кухню за 4500 тысячи, А ещё дерут по 15 тыр за однушку плюс комуналка и жалуются, что квартира изнашивается. Как будто дома у них вся мебель и обои только молодеют.
"сдавания жилья" Однако...... Может все таки СДАЧИ жилья?😐
Гость
26 ноября 2021, 09:56
Сдавала квартиру в новом доме с хорошим ремонтом и мебелью молодой паре. Прожили почти шесть лет, я ни разу не ездила с проверкой. Когда съехали, состояние квартиры было такое же, только печку отмыть надо было. Надо, просто, внимательнее подходить к подбору арендаторов, и обязательно с городской пропиской(не в частном доме), если накосячат, будет куда претензию предьявить. И, конечно, брать депозит.
Гость
26 ноября 2021, 14:50
Обменял свою однушку на двушку УП панельку. Въехал. Через месяц в туалете сверху сильно закапало. Поднялся - женщина с маленьким ребенком. Разбили унитаз и вода идет не бачок, а на пол и,естественно, ко мне вниз. Дабы не замочить ножки положила на пол две дощечки!!! На мое недоумение ответила - я снимаю эту двушку, унитаз не мой, новый покупать не буду - нет денег (а двушку снимать есть!). Хозяин живет в Алтайском крае. Я ей на воду в туалете поставил заглушку - носите на слив в ведерке из ванной. Деньги нашлись. Потом еще пару раз топила - не уследила за стиралкой с открытым фильтром. Пришлось два раза переклеивать обои в коридоре. Телефон хозяина не давала, а с нее компенсации и не просил. Так что соседям от таких сдавальщиков тоже не сладко приходится. Налоги, конечно, мало кто из них платит.
Гость
26 ноября 2021, 11:00
Сдавать можно ту квартиру, в которой ты все равно собираешься делать ремонт. Тогда потери будут минимальны. А иначе, никакой депозит вам не поможет.
Никогда не снимала и не сдавала, хотя есть что сдать даже сейчас. И никогда не понимала - вот эти 15-20 тыс. за аренду помимо коммуналки - это за что? За какие услуги? Завтрак в постелю или уборка помещений? Или это и есть за риск? Но ведь люди разные, не все же засранцы. В общем, бог миловал от всего этого. И это не бизнес, как некоторые считают. Вот откупайте дома, становитесь домовладельцами, отвечайте за всё, вот тогда это бизнес.
Гость
26 ноября 2021, 11:06
Несколько лет арендовала жилье. Это что-то с чем то, ЧТО сдают. Грязные немытые халупы с барахлом, натащенным с ближайших помоек. Приличная была только последняя квартира, в новостройке. Смешно после этого читать рассуждения арендодателей, что они и ремонт делают в этих квартирах, и то, и се. Да они даже электроплиту после последнего жильца не трудятся вымыть . Тебе надо мол, ты и мой. Не совсем поняла, что за бред тут пишут про кошек, которые гадят. Домашние кошки не гадят. Они ходят в лоток, в специальный комкующийся наполнитель. Даже если вы на колени встанете и понюхайте, из лотка не пахнет ничем, от слова совсем. Соответственно, раз комментарии надуманы в части кошек, то и страшные арендаторы-так же придуманы.
После института снимали вчетвером двушку. Совсем без мебели и почти без ремонта. Всем довольны были, ничего не испортили, всю мебель сами привезли. А вот нас ограбили - хозяин квартиры был в ней прописан, накануне продал машину и на следующий день хату взломали и ценности унесли, потому что дверь была очень хлипкая.Немного украли: фотоаппарат, золотые украшения, деньги. Но для нас было ощутимо.
Сейчас я сдаю свою 1-к квартиру: подготовилась тщательно, договор прописали подробно, в том числе то, что есть в квартире, до мелочей. И залог 50% от стоимости аренды. Девушка поселилась приличная, платит исправно, за квартирой следит.
Квартира не шикарная, ремонт простой, но поскольку она моя, то я и диктую условия как с ней обращаться.
Гость
26 ноября 2021, 10:23
Никогда не снимала и не сдавала квартиру. Когда купили квартиру дочери - сделали ремонт, два года стояла пустая, пока дочь не стала там жить. И не жалею! Зато чистенькая, новенькая. Как относятся арендаторы - вижу. У нас в доме несколько квартир сдается, квартиранты таскают мебель туда-сюда, все стены в подъезде оббили, лифт ободрали, толкают вещи в лифт так, что двери перекашивает. Детские велики выносят-заносят, колесами все стены извозили. Ну не им же там жить, отношение наплевательское.
Гость
26 ноября 2021, 09:34
Снимал квартиру, платил вовремя.
Через 2 месяца хозяйка квартиры говорит, что поднимает цену на 3,5 тысячи руб.
На вопрос "почему?" ответила, что доллар подорожал.
То, что в договоре цену зафиксировали на год вперед ее не особо волновало. Не нравится - валите!
Гость
26 ноября 2021, 09:55
снимали квартиру несколько раз. первые несколько вариантов все проходило гладко - хозяева тоже были молодые, квартиры с норм ремонтом, съезжали мы без претензий к ним и от них.а, да -цена квартир была среднерыночной, и съем через знакомых, без риэлтора.
и вот последний раз эта схема дала сбой. денег было мало, поэтому искали подешевле. нашли, вдали от метро, крошечная и темная квартирка. ну и конечно после первой же ночевки выяснилось, что раньше тут жила кошка, и не просто жила, а активно метила все углы -при просмотре были открыты все окна и пахло бытовой химией, типа уборка для новых жильцов, внимание отвлекли хорошо. деньги за текущий месяц никто возвращать не собирался, так что до отъезда был квест по отмыванию и обработке углов от запаха кошки, даже обои в одном месте переклеивали. зато дешево.
Гость
26 ноября 2021, 13:24
Все хотят прибыль без рисков, без вложений и без потерь. 🤣
Гость
26 ноября 2021, 10:12
Снимаю квартиру,знали бы какой временами я настоящий притон устраиваю.Но плачу вовремя
Гость
26 ноября 2021, 11:06
Ковры это хорошо, тепло и дырку в стене можно закрыть
Психология русского человека - он везде хозяин.
Услужливость не для него.
Оттого новосибирцы и засранцы такие. Самим убирать чувство собственной важности не позволяет.
Гость
26 ноября 2021, 10:52
А считаю, что нужно ввести закон, что при сдаче квартиры спрашивать согласия соседей. Потому что от квартирантов очень часто страдают соседи. У нас относительно новый дом, 6 лет. Соседка этажом выше сама уехала на ПМЖ в Новокузнецк, а квартиру сдаёт. Так кто-то только там не жил? Сдала она как-то квартиру молодой девушке, которая пьяная несколько раз путала этажи и квартиру, открывая не свою входную дверь. Потом сдала молодому парню, который устраивал по ночам не понятно что. Сейчас живут квартиранты, которые по звукам дрова рубят на полу и орут как ненормальные. И вот вопрос собственница платит ли налоги с прибыли за аренду?
Гость
26 ноября 2021, 10:23
Когда власти страны наведут порядок в аренде ? Кто живет в квартирах по соседству иногда не знает никто. Хозяева прячутся, участковые ничего не делают.
Гость
26 ноября 2021, 09:20
Неужели больше писать не о чем?
Да всегда были, есть и будут проблемы и у арендаторов и арендодателей...
Или вы решили расширить рубрику о том что и кто бесит в их профессии???
Гость
26 ноября 2021, 13:07
Деньги берете? Всё. Не надо гундеть. Вам оплачено за всё! кроме порчи имущества. Хочу носки с трусами разбрасываю и пол месяцами не мою.. Не хочу мусор выносить неделю и не выношу. Не хочу мыть посуду- не мою. Баб вожу когда хочу и сколько надо. Оплачено!
Гость
26 ноября 2021, 09:30
Для "сдавателей" квартир это бизнес, с которого они не платят налоги.
А если есть бизнес, то есть и риски. Значит не жалуйтесь!
Гость
26 ноября 2021, 10:04
Обычно берут ипотеку, а квартиру сдают. Получается за их ипотеку платит лошок - квартиросъёмщик. Некоторые по 100-200 ипотек берут, потом тысячи квартир у них, которые ещё и дорожают на 100 тыс. в месяц. Недвижимость - это золотая жила!
я сделал проще у меня из 4 квартир на л/площадке две сдаются в двух живут бабульки я знаю их с детства, и на электорщиток установил хороший замок, два ключа отдал соседкам и проинструктировал )))) нашел хозяйку третьей квартиры и один ключ отдал ей, если более чем на два дня задерживается оплата заканчивается электроэнергия, а с ней домашний интернет, деньги находятся практически сразу, рекорд был 30 минут, антирекорд 18 часов, если за сутки арендатор не заплатит у меня еще много разных ништяков))))) один например загадка два замка , два ключа, арендатор пользуется ими постоянно все открывается все закрывается , путем совсем проведения не сложной манипуляции, арендатор замки закроет , а открыть не откроет, деньги найдет тогда я его ключами замки открою))))
Гость
26 ноября 2021, 11:02
К счастью сейчас живём в своей квартире. До этого снимали 1 квартиру 5 лет, вторую то
Гость
26 ноября 2021, 09:33
Культуры не хватает, привыкли жить в грязи, если каждый день с утра до вечера куда ни глянь одна грязь и насилие, то требовать даже базовых правил приличия глупо. Россиян за границей видно издалека! И их никто не любит, стараются подальше держаться и детям запрещают на них смотреть, когда те харкаются на пол или орут.
Гость
26 ноября 2021, 10:38
А когда сдают жильё заведомо непонятным людям , привлекать бы таких сдатчиков квартир к уголовной ответственности ,Ведь вокруг и рядом живут люди с детьми ,в таких квартирах , в своих ,но от жильцов непонятно кому сданных квартир возникает угроза жизни и нарушение ИХ прав ? !Пускают жить одного человека ,но национальность то "МИГРАНТА"-на лицо ,разве нельзя определить сразу ,что такой жилец только представитель целой армии мигрантов ,которые по ночам щастают ,таскают что то. в квартирах стучат ,всё что то делают . Наверно уже мигрантов то нельзя так просто запускать жить в квартиры ,тем более предоставлять ИМ свободное проживание в любом количестве человек ,кроме того ОДНОГО ,что в договоре с ЛИЧНОЙ Фотографией и данными паспорта . Наказывать жёстко сдатчиков квартир за неблаговидных соседей .А ГДЕ ВАРИАНТ что ОНИ не готовят там всё ,для очередного акта терроризма ? У ВАС ЕСТЬ ГАРАНТИИ на это , товарищи из прокуратуры? У ЛЮДЕЙ НЕТ , да и защитить людей то НЕКОМУ в своей стране ,боимся "мигрантов". Такие квартиры должны подвергаться регулярной проверки независимой на счёт проживания этих самых мигрантов ,их количества и их деятельности.
Гость
26 ноября 2021, 23:53
Вот с такими тупыми пониманиями - что хочу то и делаю,за все заплачено ....что хотеть то и делать будете у себя если купите хотя бы метр не пол жилплощади собственной Вот с такими пониманиями и заезжают квартиранты потом ведут себя отвратно ,мешают другим людям жить в своем жилье
Гость
26 ноября 2021, 09:22
Сдавать жилье надо богатым ТОПменеджерам банка или РСП у них в любовниках такие должны быть.
Гость
26 ноября 2021, 09:36
Никогда бы и никому не стал сдавать свою квартиру. Не в этой стране.
Гость
26 ноября 2021, 09:38
Надо было в заголовке написать: четыре ВАТНЫЕ истории, так было бы понятнее.
Гость
26 ноября 2021, 13:19
Переехали в Новосибирск в начале 2000. Сняли убитую. квартирку у одной семейки. Она им досталась случайно, по наследству. Хозяин приходил за арендной платой каждый месяц. Приходил всегда не один, то с женой, то с сыном, то с дочерью, с бабушкой. То все вместе и сидели по часу с болтовнёй, которую мы не просили. Спустя 3 года постоянного повышения платы заикнулся опродаже квартиры, мы сьехали в другую. В другой квартире хозяина видел два раза, когда получал ключи и когда съезжали спуста 2 года. Платил переводом банковским.
Потом взяли иппотеку, что вышло по платежам сначала сопоставимо с ценой аренды, а позже перекридитовался под более низкий процент и платил меньше чем арендные платежи.
Гость
26 ноября 2021, 12:12
Для большинства граждан всегда отсталой и нищей России собственность это что-то новое и экстраординарное. Относятся трепетно и даже фанатично. Иногда смешно чесслово.
Сейчас+11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +10
2 м/c,
ю-з.
751мм 92%«В подъезде чище, чем было в квартире»: эти новосибирцы сдали жилье и сильно пожалели — 4 неприятные истории