Ох уж эти эксперды, ох уж эти экспертизы:))) Ребята, придите в себя, какой подъём рынка через два года? И я сейчас даже не говорю про нераспроданные квадратные метры. В стране дичайший демографический кризис. Через два года, когда умрут часть стариков (учитывая условия жизни в стране, отсутствие лекарств и вменяемой медицины), покупателей на кипичи будет ещё меньше. Потому что, чтобы купить что-то новое, надо продать что-то старое, а старое никто не купит, и не потому что оно плохое, а потому что такая ипотека нархен никому не нужна.
Поэтому как из этого всего выгребут застройщики, только богу известно, ибо единственное в чём прав эксперд - стройку останавливать нельзя, это будет социальный взрыв
Гость
31 января, 16:47
Шилохвост, опять, пенсионеры умерев освободят свое жилье детям, внукам... И им уже ничего покупать не нужно
Какой демографический кризис? Вы сначала обеспечьте жильем то, что уже нарожали! Потенциальных покупателей жилья еле в садики и школы утрамбовали, а у вас "демографический кризис"))) Этот кризис скажется на строительном рынке не ранее, чем лет через 15-20. Все забывают о текущей потребности.
Без паники, величайший вождь всех времен и народов обязательно найдёт выход. Уже нашёл.
С нынешним уровнем и темпом роста цен пенсионеры с их нищим пенсиями ускоренными темпами отправятся в рай. Освободится большое количество жилья.
Дорогу молодым! Да он же гений, опять многоходовочка. Так победим!
Конечно сосновых опилок много, напресуем рублей из двп и будем им платить, да?
Гость
31 января, 14:17
Гость
31 января, 13:56
и станцуем. Индусов вот вот подвезут.
Это если слонов завезут. В товарных количествах. Индийцы тощие, ими сыт не будешь. А как в магазинах появится слонятина, по демократичным ценам. На Сахалине и Курилах, а также в городе герое Магадан - давно кушают кенгурятину. И ничего, все весёлые идут на сво.
старых проектов на 10 лет вперёд понастроили. продайте их для начала. дома пустые стоят массово. бгггг
Гость
31 января, 14:23
Покупающий жильё в новостройке автоматом теряет 30% его стоимости, т.к. никогда не сможет отбить затраты при последующей продаже уже на вторичке.
А покупающие в ипотеку, и вовсе переплачивают в 3 раза, становясь натуральными рабами банков на пол-жизни! 😁
Гость
31 января, 14:51
Гость
31 января, 14:23
Покупающий жильё в новостройке автоматом теряет 30% его стоимости, т.к. никогда не сможет отбить затраты при последующей продаже уже на вторичке.
А покупающие в ипотеку, и вовсе переплачивают в 3 раза, становясь натуральными рабами банков на пол-жизни! 😁
Если столько жилья в Москве , в разы больше с огромным отрывом, где будут границы Москвы лет через пять- десять ? С Тверью объединится в одно целое? С Владимиром ?
Выход всегда есть, даже если он похоронит вами перечисленных, стране только легче станет!
Гость
31 января, 14:38
Не приведет. Уплотнение -знакомый термин? 9 кв.м /чек.
Гость
31 января, 14:42
В нашей нефтегазовой державе люди от безысходности на дачах начали жилье покупать и жить там. Во времена Гоголя уже скоро скатимся с нашими великими стратегами.
Гость
31 января, 15:16
а главный нефтяной магнат Сечин получает в день 18мл себе в карман содержит штат прости...
Гость
31 января, 14:00
Не надо нам здесь гнать пургу!
80% квартир в построенных домах стоят нераспроданными и невостребованными. Такой уровень студийного жилья, по таким ценам и с такой дичайшей инфраструктурой и транспортной доступностью, просто не нужен людям вообще, ни по каким ценам. Тем более что большинству людей, даже такого уровня студии покупать просто не на что.
Гость
31 января, 14:18
Я бы не так написал, не "....покупать будет нечего....", а покупать будет не на что!
Когда уже обложат застройщиков-заказчиков-владельцев прогрессивным налогом на нераспроданные тысячи квартир? Почему население платит прогрессивный транспортный налог с лошадиных сил автомобиля, а бизнес непомерно строит-строит и строит, но стоимость квартир при этом только растёт???
Гость
31 января, 13:38
О, власть этого уже не допустит. Депутаты госдумы спешно закрыли в 2023 году данные Росреестра, теперь только у нотариуса можно узнать кому какая недвижимость принадлежит. А раньше на сайте можно было.
Гость
31 января, 13:52
Не туда воюешь, дружище. Ты просишь защиты у государства, хотя государство эту проблему и создало. Конечно оно может ввести ещё больше налогов и регуляций, как ты просишь, братан, но только в итоге жильё станет ещё более недоступным.
Гость
31 января, 14:00
Это одни и те же люди
Гость
31 января, 14:19
С такой ценой квадратного метра стройки должны когда-то остановиться. Олигархи заканчиваются , а обычным гражданам не потянуть хоть с ипотекой , хоть без .
Молодеж без жилья не останется , у меня уже две знакомые семейные пары купили дачи в пригороде города, у бабушек за копейки . Перестроили на участках дома и это оказалось в разы дешевле , чем покупать студию в человейнике . И для здоровья полезно и в кабалу ипотечную влазить не пришлось .
Гость
31 января, 14:56
За копейки только только сарай под уголь!
Гость
31 января, 15:21
И там же, на дачах, работу найдут?
Гость
31 января, 16:08
Гость, дети с дач в садик, школу развивайки как будут ездить?
скупают на моменте строительства, а потом перепродают втридорога типа уже с ремонтом.
Гость
31 января, 14:07
Казармы начнут строить?
Гость
31 января, 14:13
заборы с вышками и часовыми
Гость
31 января, 14:33
В Воркуте квартиры бесплатно!
Гость
31 января, 15:12
Бесплатно? да+комуналка
Гость
31 января, 13:42
Хватит уже строить жульё. Стройте уже поликлиники и школы.
Гость
31 января, 13:45
А также капитальные гаражи, дороги с широкими тротуарами и нормальным освещением, бассейны, парки без мошек летом и гнуса, газовые турбины для ТЭЦ, а не на угле, от которого чёрное небо и т.д.
Гость
31 января, 13:51
Гость
31 января, 13:45
А также капитальные гаражи, дороги с широкими тротуарами и нормальным освещением, бассейны, парки без мошек летом и гнуса, газовые турбины для ТЭЦ, а не на угле, от которого чёрное небо и т.д.
беплатно? ищи дурака!
Гость
31 января, 14:25
Построил микрорайон, построй станцию метро людям. Квартиры по линии метро, лучше покупают
Гость
31 января, 15:14
Придется государству таки начать иныраструктурные объекты начать строить, ветшающие физически коммунальные сооружения, очистные, коллекторы, водоводы. И не просто трубы в землю зарывать, а прокладывать их в бетонных коллекторах. США так из великой депрессии выходили, и другим сойдёт.
Гость
31 января, 15:29
Для этого надо иметь кое–кому масштабное мышление. Но если посмотреть вокруг, то мы недалеко ушли за 25 лет, на дно опустились.
Гость
31 января, 14:23
Переключаться на строительство метро надо
Гость
31 января, 14:57
Эксперт Хорьков в маня-мирке живёт. Глаза бы разул да на улицу вышел - покупать уже некому и не на что, а дальше еще хуже будет. Сданные человейники стоят с парой десятков заселенных квартир, а то и вообще пустые.
Гость
31 января, 19:11
а тем временем на Фрунзе около Ашана отгородили очередной участок под строительство. Застройщики - Сила, они сами здесь не живут и жить не собираются.
Гость
31 января, 14:28
На аренду, кто первый сообразит перевести. Так-то, хана, конечно. А следующие банки, которые застройщиков кредитовали.
Гость
31 января, 16:29
Население убывает, так, что ничего страшного не произойдет при приостановке строительства жилья.
Гость
31 января, 19:45
Эксперты... тьфу.
Сколько квартир в новостройках не распродано? До 60%? Вот ими и торгуйте. А еще - представляете! - вторичка есть. Не Расцветаем единым жив человек.
Гость
31 января, 21:20
Понастроили столько, что продать не могут из-за жадности!
зампред бюджетного комитета Сергей Кальченко: «Здесь объём инвестиций 60 млрд рублей, количество созданных рабочих мест 35, объём налоговых поступлений 3 млрд. Дисбаланс очевиден. Если сравнивать с логистической сферой, где рабочих создано 11 тыс., то есть в 300 с лишним раз больше, а объём инвестиций меньше 40 млрд. Даже в научно-исследовательской сфере при объёме инвестиций в 5 млрд, то есть в 12 раз меньше, мы получаем 552 новых рабочих места и объём налоговых поступлений в два раза выше, чем в жилищном строительстве — 6 млрд. "
Гость
31 января, 14:43
А хотите смелый погноз. По житейскому строительству. Приглядимся осрым глазом, кто у нас государство и что построил и строит. Так это оно - наше счастье. На века , и нам и детям нашим хватит и внукам. Только б не подавиться горькой слюной.
Гость
31 января, 17:12
У нас народу столько нет чтобы так строить. А строить чтобы скупать и деньги делать - пусть более нужным займутся.
Гость
31 января, 17:50
пусть пусть строят и так полно пустых квартир, быстрее разорятся
Гость
31 января, 14:13
Вот, к вопросу об распроданности. Не надо ездить лапшой по ушам. Знаем мы эту схему, когда девелопер продаёт сам себе на эскроу. Но прибылей от такого круговорота денежной массы внутири - нет. Кому продавать. Нищая страна. Нищее государство, но - это не точно. Некоторыми представителями гос сруктур и сектора в целом. Можно гордиться. Надо, Федя. Надо. Берегите руку.
Гость
31 января, 15:25
Государство не нищее, население нищее. Там царь Кощей над златом чахнет… А.С.Пушкин
Гость
31 января, 21:26
Судя по тачкам и пробкам в городе - нищих как ты, не так уж и много!)
Гость
31 января, 15:50
Уже настроенное стоит нераспроданным, а население УБЫВАЕТ - для кого строить?
Гость
31 января, 15:16
Почему правительство тратит деньги на воблу, вместо модернизации коммунального хозяйства России, может кто-нибудь объяснить?
Гость
31 января, 15:24
не вопрос. Зачем такому богатому государству. Такая нищая страна. Это и есть ответ на ваш вопрос. Если устранить нищую страну, можно раскаяться и уехать в свои дачи на берегах тёплых морей. С тёплым сортиром.
Гость
31 января, 15:33
Да он и без воблы деньги тратил на другие движухи со скуки и никогда не занимался модернизацией, это скучно.
Гость
31 января, 19:52
Воблы не было. Но государство не тратило деньги на модернизацию коммунального хозяйства.
Вобла кончится. Но государство не станет тратить деньги на модернизацию коммунального хозяйства.
Гость
31 января, 14:35
люди на депозитах сидят, у кого они есть. Я тоже подумал квартиру в новостройке на котловане взять. Так посчитал если условно 20 млн им сейчас бы отдал ,то положив их на депозит через 3 года когда дом сдастся я получу по ним+ 15 млн. Ну и смысл тогда мне их отдавать застройщику, не думаю что квартира прям так сильно в цене вырастит за эти 3 года.
Гость
31 января, 14:40
За эти 3 года. Вода из бравурных речей утечёт. И останется сухая корочка. Возможно не хлеба, а как во вторую мировую. Наполовину с картофельными очистками, напловину с бурьянами. Вода - течёт. Она дырочку найдёт.
Гость
31 января, 15:08
Депозиты снимают!
Условные 20лямов, Вы уже никогда не вернете с депозита. Снимай ив доллары-резервную валюту!
Гость
31 января, 21:28
Гость
31 января, 15:08
Депозиты снимают!
Условные 20лямов, Вы уже никогда не вернете с депозита. Снимай ив доллары-резервную валюту!
Антисовет дня!
Гость
31 января, 14:52
Не судите строго. И, возможно не судимы будете. Но, это не точно. Тока народный суд, суд имени товарища Клары Цеткин и товарища Линча. Поправит недостатки государственного бизнеса, оно же строительство человейников.
Гость
31 января, 17:00
Судя по демографии, Все квартиры достанутся Путину. Он их продаст китайцам и индусам, платёжеспасобным таджикам.
Гость
31 января, 14:17
Мы ,холопы подновосибирские,рады такой а нашего Царя ,жизнь он прожил хорошую нигде не работал ,а мы как обычно,потерпим и пенсию может быть заработаем
Гость
31 января, 14:22
Не успеете. Пенсионных денег осталось только 3 триллиона в ФНБ. И всё. Ну на полгода , галчат накормить. Ну на год И всё. Вы все работали зря. Ваши деежки ухнули в хорошее дело, только оно не принесло прибылей, лично Вам.
Гость
31 января, 15:01
Гость
31 января, 14:22
Не успеете. Пенсионных денег осталось только 3 триллиона в ФНБ. И всё. Ну на полгода , галчат накормить. Ну на год И всё. Вы все работали зря. Ваши деежки ухнули в хорошее дело, только оно не принесло прибылей, лично Вам.
Это при обороте 60 тиллионов в год. С дефицитом, то есть нехваткой бюджета в 7.5 триллионов. из которыхх 3 перешли на этот год. Ну круто же развивается страна. Экономит каждый грош. Широко шагнули. А штанов тока одни, и те не наши.
Гость
31 января, 15:06
Давайте к историческим анналам.
Товарищ Хрущёв сказал, на каком то съезде КПСС. Мы и наши дети и их внуки будут жить при коммунизме. Спросите товарища Зюганова, он знает дословно. Кста , застройщик не из последних.
Так это же коммунизм, товарищи. Просто товарищ Путин не верно прочитал труды товарища Хрущёма и построил коммунизм с левацким духом. Не для всех , а для особо досойных коммунистов ( что не маловажно ).
Так что это и есть наше будущее, на века.
Гость
31 января, 15:22
Рынок инертный. Заложено строек на десять лет вперед. Если их исполнить, то цены рухнут, так как распродать нереально. Инвесторы купившие кирпичи заморозили деньги и не могут продать. Их слезы увидим при дисконте! Берегите деньги у кого они остались.
Гость
31 января, 17:35
Тогда раскупят все пустующие нынче квартиры
Гость
3 февраля, 08:55
Да вы продайте сначала то, что раньше построили, клоуны!
Сейчас-10°C
пасмурно, снег
ощущается как -14
1 м/c,
ю-в.
758мм 86%Эксперт рассказал, к чему приведет остановка строек в России