Стоимость квартиры условно 5 млн руб. Средняя длинна проекта строительства 2 года.
Вывод 5млн делить на 24 месяца = ежемесячно 200+.
И это альтернатива ипотеке))
Гость
3 часа
5 млн кладем в три банка под 21% годовых. Получаем примерно 80 000 в месяц дохода. т.е. ежемесячно уже 120+. И опять же 200+ вы платите 2 года, а ипотеку 30 лет по 100+ в месяц на нынешних условиях.
Гость
2 часа
Гость
3 часа
5 млн кладем в три банка под 21% годовых. Получаем примерно 80 000 в месяц дохода. т.е. ежемесячно уже 120+. И опять же 200+ вы платите 2 года, а ипотеку 30 лет по 100+ в месяц на нынешних условиях.
и че? 80 эти на счету, основные предложения банков без снятия. Как рассрочку платить?
Гость
2 часа
Гость
2 часа
и че? 80 эти на счету, основные предложения банков без снятия. Как рассрочку платить?
Накопительные счета, там % на ежедневный остаток, можно снимать, вносить, от 16 до 21% предлагают банки.
спрос на квартиры в рассрочку будет только расти - не будет он расти. Большинство квартир по льготной ипотеке покупались как инвестиционные проекты с целью дальнейшей перепродажи. В настоящее время это смысла уже не имеет, вернитесь в реальность. У кого есть кэш - будет прогибать застройщика на максимальную скидку, у кого нет - будет искать доступную вторичку или останется на съеме. Времена поменялись
За последние 5 лет стоимость недвижимости в Монреале выросла в 5 раз (!). Или это другое ?
И не лень вам врать?
Цены недвижимости в Монреале выросли на 30% за 5 лет.
Гость
2 часа
«если у вас есть лишняя квартира, то лучше продать сейчас» ахахаххахах конечно выйти в рубли и смотреть, как их съест инфляция
или положить на вклад под 20% и обнаружить их однажды замороженными
какой лютый умник писал эту статью? риэлтор, оставшийся без работы?
Гость
2 часа
инфляция и вашу квартиру съест не переживайте. Или с серьезными морозами она придет в негодность из-за лопнувших труб и радиаторов.
Гость
1 час
кушать хочется, понять нужно)
Гость
4 часа
чето иксперт путается в показаниях, то продаж нет, но продажи растут, вторичка никому не нужна, но если у вас есть квартира на вторичке, то самое время ее продать))))))))))))))
Продажи встали колом. Занимались этим вопросом три месяца. Нам повезло. Другое жилье не взяли, на побольше не хватает. Ценники взвинтили не по рангу. Ждем, когда аппетиты упадут. У людей просто нет денег на адекватное жилье. Клоповники и тараканники уже не манит покупать.
Гость
2 часа
это риэлтор, у них у всех в голове психбольница.
Гость
4 часа
в рассрочку это если есть какие-то накопления , больше 50-70% стоимости жилья, либо квартира лишняя в продаже
Гость
3 часа
Все эти квартиры хапают, потому что люди не уверены в завтрашнем дне. Непонятно что будет с пенсиями, что кушать, когда тебе стукнет 50 и ты никому станешь не нужен.
Гость
4 часа
Толпы новосибирцев скупают квартиры в рассрочку
Гость
3 часа
Квартиры, масло и яйца.
Гость
2 часа
Гость
3 часа
Квартиры, масло и яйца.
Бензин 98
Гость
3 часа
Те кто пишет что рассрочка лучше , не забывайте о рисках . Забрали как люди попадали с недостроем ? В банке на экскроу счёте , хотя ты какая то гарантия что квартира достроится . А так , привет в 90-2000г.
Гость
2 часа
Так и в рассрочку расчеты через эскроу-счета, если сделка по строящемуся проекту. На свои счета принимать и тратить деньги застройщик имеет право только когда объект сдан в эксплуатацию.
Гость
2 часа
в 98 никакого штрома небыло, просто киндерсюрприз озвучил дефолт))
Гость
2 часа
Проблема в том, что застройщик не имеет права обойти эскроу-счет. Т.е. либо у него должны быть свои десятки и сотни миллиардов на строительство объектов, либо точно так жде брать кредит в банке под не хилый процент. Банкиры при любом раскладе только в выигрыше..
Гость
1 час
в тройном крутят деньги застройщика, его кредитуют и покупателя и все для нашего блага,а не банков
Гость
4 часа
"Типа рассрочка слишком рискованна для покупателей" - когда писатель забыл о существовании красивого слова "якобы".
Гость
2 часа
Банковский процент заложат в стоимость квартиры при рассрочке, не беспокойтесь
Гость
2 часа
Ипотечный шторм был в 2008. В 1998 году был экономических крах.
Гость
3 часа
Когда уже треснет по настоящему? И чтобы в трещине балет.
Гость
4 часа
"И переплатить жадным банкирам еще за несколько квартир" - автор пишет статью, но не понимает основных принципов. Банкиры выдают ипотеку исходя из стоимости денег. Инфляция высокая, деньги обесцениваются. Для долгосрочного периода банкирам надо окупить свои вложения, получить прибыль и не забываем о рисках .
Автор статьи, если не жадный, готов сам выдавать кредиты под более низкий процент?
Стоимость ипотеки - это цена займа, а не "переплата за несколько квартир".
Всё правильно у автора. Давайте я вам объясню про жадность.
Вот сейчас ставка ЦБ - 21%. Но банки дают кредиты под 30%. Это - жадность.
А вот справедливая цена была бы - 21,5%.
Сейчас-10°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -13
1 м/c,
ю-в.
770мм 92%СРОЧНО
Репортаж с острова мертвых под Новосибирском
Штормит, как в 1998-м? Россияне, лишившись ипотеки, покупают квартиры в рассрочку — насколько это надежно