все равно снимать 2 раза дешевле чем платить ипотеку.. у нас в городе ипотечный платеж за 2-3 комнатаную квартиру 50-60 тысяч и плюс ремонт еще в бетонной коробке в 50% от стоимости, а снимать аналогичную тысяч 20-30 и уже с ремонтом. не понравились соседи, сменили работу и т.д - переехали в другой район и нет проблем и кабалы на пол жизни
Гость
28 октября 2023, 12:17
Только ты не учитываешь, что ипотечный платёж не меняется весь срок ипотеки, а аренда растёт каждый год. Во вторых, по итогу ты получишь в собственность квартиру а при аренде ничего. Ну и в своей квартире свободы больше. Говорю по своему опыту - и арендовал и закрыл две ипотеки, теперь 2 квартиры сдаю. В третьей ипотечной живём. Спасибо ипотеке, в 45 лет и мне и жене ежемесячно приходит в 1.5 раза больше средней пенсии.
Гость
28 октября 2023, 12:35
История не терпит пустоты. Если снимать в разы ниже, чем купить, то цены на аренду будут потихоньку расти, пока не сравняются с платежами по ипотеке
А они ещё хотят, чтоб люди больше рожали... С такими-то ценами на жильё и процентами по ипотеке?!
Гость
28 октября 2023, 19:20
Люди и рожают больше. Маткапитал и льготная ипотека этому способствует. Без тебя не одно событие не обходится. Все обгадишь.
Гость
29 октября 2023, 00:13
Найдутся дураки и настрогают ,,потом будут решать эти проблемы через пень колоду ..да?А их дети будут всю жизнь мучиться ,,с выживанием на копейки и все к чему-то стремитьсЯ пока руки не опустятся .Зашибись.....
Фигня полная, за сколько сдавали, за столько и сдаем. И еще надо поискать арендатора, особенно если квартира не по линии метро или не рядом с каким-нибудь вузом.
Аналогично. Не повышаем стоимость аренды уже много лет. Да, сейчас эту квартиру, скорее всего, можно сдавать на 4-5 тысяч дороже. С одной стороны, вроде бы, ощутимо, с другой - уже 7 или 8 лет там живёт девчонка-арендатор с ребёнком, всё тихо, спокойно и стабильно. Плюс если выводить эту квартиру на рынок, нужно уже сделать в ней косметический ремонт. С нынешними ценами на всё, что связано с ремонтом, при повышенной на 4-5 тысяч стоимости аренды первые 2-3 года только будет окупаться этот ремонт. Короче, овчинка выделки не стоит.
Гость
28 октября 2023, 12:12
Или врёшь или у тебя квартирант давно живёт. И цены поднялись и при этом квартир почти нет.
Гость
28 октября 2023, 12:38
Хотел за непотребное поведение выселить квартиранта, так он меня уговорил остаться, ну и цену подняли до чуть ниже рынка. А так обьявы мелькают - ищу жилье, - постоянно
Даааа... а у меня-то чавочка отпала, когда мне два месяца назад на пять тысяч аренду подняли. А тут воначо, у москвичей все серьезнее )) Хотя, надо сказать, изначально квартиру я эту снимал за цену, несколько ниже рыночной.
Почему пишите про Москву и Владивосток ? Вообще то в Новосибирске живём
Гость
28 октября 2023, 15:57
А чего про Новосибирск писать то ? Единственный Вуз, ради которого стоит переезжать сюда - НГУ. Работа в городе не так уж хорошо оплачивается, чтобы здесь брать ипотеку.
Гость
28 октября 2023, 17:20
А это всегда так. Тюмень, Екатеринбург, Омск, вот и Москва добавилась
Зачем тут регионы указаны, неужели все комментаторы собрались переезжать и будут снимать жилье. Как у нас то с этим дела обстоят
Гость
28 октября 2023, 15:57
Многие уезжают с города.
Гость
28 октября 2023, 19:24
Гость
28 октября 2023, 15:57
Многие уезжают с города.
Многие, наоборот, в город понаехали. Особенно в последнее время. Сидели бы у себя в деревне.
Гость
28 октября 2023, 11:21
еще один реальный показатель уровня инфляции. спасибо путину за нескучную жизнь!
Гость
28 октября 2023, 12:21
Найти жилье от собственника просто. Но некоторые до сих пор в центре ищут с евро за 15000.
Гость
28 октября 2023, 11:11
Так это ж Москва. Зачем нам новости про другую страну?
Гость
28 октября 2023, 12:18
Помню местные комментаторы с года 2015 визжать про неизбежный обвал рынка недвижимости и падение цен...и где он? Цены выросли только.
Гость
28 октября 2023, 11:33
эх... живы будем - не помрем! или помрем🤔
Гость
28 октября 2023, 12:21
Ну, всё логично. Прошлой осенью цены на аренду пробили дно, половина квартирантов просто встала и вышла из Москвы. Приходилось сдавать с большим дисконтом, чтобы не терять деньги. Кто-то выселил жильцов, не дожидаясь окончания готового договора (увидев оживление рынка), а большинство поступило порядочно - предлагает повышение, согласно рынку при заключении уже нового договора с прежним жильцом или досвидули. Если автоматическая пролонгация не прописана, то даже и предупреждать необязательно.
Гость
28 октября 2023, 12:28
Про Москву не знаю, а в Новосибирске в прошлом году мы аренду подняли и сдавали дня 3. В этом году снова подняли и сдали за 3 часа.
Гость
28 октября 2023, 14:43
Гость
28 октября 2023, 12:28
Про Москву не знаю, а в Новосибирске в прошлом году мы аренду подняли и сдавали дня 3. В этом году снова подняли и сдали за 3 часа.
Этой осенью я больше месяца не мог сдать, хотя цену не поднимал. Правда отдаленный район.
Гость
28 октября 2023, 15:16
Гость
28 октября 2023, 14:43
Этой осенью я больше месяца не мог сдать, хотя цену не поднимал. Правда отдаленный район.
Ну, кто-то в Новосибирске умудряется же меньше 40 000 в месяц зарабатывать...а вот вы квартиру сдать не могли...не только умных много, противоположностей умным тоже хватает.
Сейчас под шумок местные поднимут цены, кивая на Москву
Гость
28 октября 2023, 12:14
Купите себе жилье и будите платить не арендатору-а ипотеку без всякого повышения платы,в любой момент вы можете квартиру продать и ваши деньги остаются при вас.Так ,что пенять на себя надо прежде
Гость
28 октября 2023, 12:40
Очень высокие проценты по ипотеке стали.
Гость
28 октября 2023, 14:34
В любой моменты вы не продадите, люди годами продают.
То то в нашем доме сдать не могут.....уже согласны на мастурбеков
Гость
28 октября 2023, 16:50
Это кто ? Слово непонятное.
Гость
28 октября 2023, 22:59
В доме где ты живёшь надо на 50 % скидывать
Гость
28 октября 2023, 12:37
Эх, ипотека - прекрасная вещь. Благословенное изобретение. Купил в ипотеку 3 квартиры. За 2 квартиры уже выплатил и сдаю. 3я квартира пока не выплачена, живём в ней. Цены на жильё растут, аренда растёт, а значит растут и наши доходы и стоимость нашего имущества. Если считать пенсией возраст, когда тебе платят даже если ты не работаешь, то мы с женой на пенсии - я с 45, она с 35 лет...и ни у кого пенсионный возраст не вымаливали. Спасибо ипотеке и банкам.
Гость
28 октября 2023, 12:42
Ипотеку было выгодно брать в 2019 - 2021 года. Сейчас не выгодно
Гость
28 октября 2023, 12:54
Гость
28 октября 2023, 12:42
Ипотеку было выгодно брать в 2019 - 2021 года. Сейчас не выгодно
Ну я первую вообще в 2010 взял...но тут на нгс, комментаторы, отжигали всегда- то зарплата у них меньше 50 тысяч, то цены на недвижимость скоро упадут.
Гость
28 октября 2023, 14:39
Гость
28 октября 2023, 12:54
Ну я первую вообще в 2010 взял...но тут на нгс, комментаторы, отжигали всегда- то зарплата у них меньше 50 тысяч, то цены на недвижимость скоро упадут.
В 12-14 годах например снижались цены. В целом подсчитано, что за последние 20-25 лет даже банковский депозит в рублях был выгоднее, чем вложение в ипотеку.
Гость
28 октября 2023, 15:50
Когда в стране наведут порядок в сфере аренды квартир ? Налоги то не все платят. А участковые должны знать всех проживающих в арендованных квартирах.
Гость
28 октября 2023, 21:15
🤡
Гость
28 октября 2023, 23:32
Ты че докопался со своими налогами??? В прошлой статье тебе вроде понятным языком объяснили??? Че не понял???
Гость
28 октября 2023, 11:51
У самого 2 квартиру на сдачу. Месяц назад съехал квартирант и только дал объявление, начался шквал звонков. Народу хочет снять - тьма. Так, что выводы - релоканты возвращаются массово и похоже рассказали жителям тех стран где были про жизнь в России и те кинулись к нам. Во- вторых, что жилья в Новосибирске мало. В третьих, денег у новосиберцев много и на снятие квартир по таким ценам хватает.
Гость
28 октября 2023, 16:50
Налоги тоже платите честно?
Гость
28 октября 2023, 17:21
Точно мало жилья?
Гость
28 октября 2023, 23:00
Гость
28 октября 2023, 16:50
Налоги тоже платите честно?
Естественно. 4 % не много. В России налоги низкие.
Гость
28 октября 2023, 15:54
Кто будет покупать жилье в Новосибирске? Жить здесь вряд ли кто то захочет. Временное место для проживания - отучился и уехал. Или работа здесь. А ипотека может быть в другом городе. Не в сибирском.
Гость
28 октября 2023, 21:16
💯
Гость
28 октября 2023, 21:23
Трешка за 65, цену поднял на 30 - в итоге платить 100...????
Гость
29 октября 2023, 00:17
Вся музыка ,,из-за того что в стране нет развития,,,и гарантий на местах ,,,надо производства открывать,,а они нас на вахту зовут ,,,,вот и поется народ с деревень ,,,то на сво,,то на заводы,,,вернее на оставшиеся заводы..
Сейчас-17°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -21
1 м/c,
вос.
760мм 84%Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше