Горводоканал структура государственная или чисто коммерческая? Если государственная, значит мэр должен там пинком дверь открывать, кому надо подзатыльников надавать, и вопрос решен. Но только не с нашим Толиком.
Как я уже писал, планировки у Дискуса нравятся, цены на жилье были вообще отличные. Минус - один выезд с массива. Мэрия давно дорогу то туда, то сюда обещает, а воз и ныне там.
Проблемы Дискусса это работа конкурентов. Это было единственное жилье в Новосибирске эконом-класса. Многие покупатели шли в Дискусс. Несколько лет назад чтобы купить квартиру в Дискуссе надо было стоять год в очереди. Поэтому конкуренты пошли на крайние меры. Если Дискусс рухнет все клиенты вынужденно пойдут к другим застройщикам.
и людей не останавливало даже то что ипотеки как таковой банки на Дискус не давали.....
Гость
14 апреля 2023, 10:00
Какая бредятина, деньги собрал и не строит, а остальные стройки шпарят с опережением
Гость
14 апреля 2023, 11:06
Дискус не единственный у кого жилье эконом класса. Матрешкин двор, Виктора Уса и т.д. тоже эконом класса. Но они строят по ДДУ, а у Дискуса пайщики. Мутная схема. Качество строительства плохое.
Если есть все документы пусть предоставляют и вводят дома в эксплуатация. А так живут люди в незаконных постройках.
Прпавиоьно, что Джулай говорит предоставит показания счетчиков и всю документацию. Горводоканалу нужны только деньги . О людях мэрия не думает. Участок мэрия должна сделать с подводом всех коммуникаций.
Гость
14 апреля 2023, 09:58
Сколько лет эта возня, так никто никому ничего не предоставил
Ну судя по материалу, мошенники тут не только в Дискусе сидят. Власти так это вообще отдельная тема для обсуждения, с их молчаливого согласия все происходит как происходит. Людей жаль во всей этой ситуации, доступного жилья у нас как не было, так и нет и, чего уж греха таить, кроме Дискуса податься особо некуда просто му люду.
Мэрия выдавала землю в аренду для строительства именно такого количества квадратных метров жилья, как получилось в результате? К каким магистральным трубам подключился Джулай со своей трубой вдвое большего диаметра? Они могут выдержать такую нагрузку?
Гость
14 апреля 2023, 14:18
Этот вопрос можно задать всем застройщикам, особенно точечным)
Я бы конечно не хотел жить в Дискусе нигде. Однако, стоит признать, что достойно уважения и доверия - компания построила много доступного жилья и не только. Можно долго критиковать всю эту стройку, но Джулай построил себе целый избирательный округ.
Можно долго говорить о качестве материалов, проживающем в тех районах контингенте и прочем. Но, во-первых, это доступное жилье для тех, у кого нет возможности приобрести квартиру в другом месте, а, во-вторых, это один из немногих застройщиков, у кого остались "нормальные" планировки квартир, где комнаты без выступов, без вытянутых форм, а просто прямоугольные. И нет этого бреда, когда продают однокомнатную 45 кв.м. по завышенной цене, назвав это евродвушка и перенеся кухню в гостиную)
Можно долго говорить о качестве материалов, проживающем в тех районах контингенте и прочем. Но, во-первых, это доступное жилье для тех, у кого нет возможности приобрести квартиру в другом месте, а, во-вторых, это один из немногих застройщиков, у кого остались "нормальные" планировки квартир, где комнаты без выступов, без вытянутых форм, а просто прямоугольные. И нет этого бреда, когда продают однокомнатную 45 кв.м. по завышенной цене, назвав это евродвушка и перенеся кухню в гостиную)
в просторном родственник купил как раз такую где кухня в гостиной. сотникова 12 вроде
Можно долго говорить о качестве материалов, проживающем в тех районах контингенте и прочем. Но, во-первых, это доступное жилье для тех, у кого нет возможности приобрести квартиру в другом месте, а, во-вторых, это один из немногих застройщиков, у кого остались "нормальные" планировки квартир, где комнаты без выступов, без вытянутых форм, а просто прямоугольные. И нет этого бреда, когда продают однокомнатную 45 кв.м. по завышенной цене, назвав это евродвушка и перенеся кухню в гостиную)
на любителя, мне очень нравится гостиная с кухней+спальня. Для двоих только.
Это попахивает мошенничеством в особо крупном размере на всех уровнях власти и особо в ресурсоснабжающих монополиях - что хочу то и верчу, что хочу то и требую за свои услуги.
Это попахивает мошенничеством в особо крупном размере на всех уровнях власти и особо в ресурсоснабжающих монополиях - что хочу то и верчу, что хочу то и требую за свои услуги.
это попахивает уже давно зловоние со всех щелей, только дошло что ли?
нормальные дома строит дискус. 143-е дома (новая серия) вообще красавцы. и ценник более менее доступен. вот только выехать с плющихинского бывает проблематично.
"Жители писали петиции, открытые письма и обращения к президенту, но никто не реагировал, говорит она. И вот прокуратура нашла петицию, которую подписали 160 жителей, и решила разобраться."
А сразу в прокуратуру написать заявление никто не додумался?
Построил себе депутат деревеньку и обирает своих крепостных:
провайдера собственного создал и не пускает к себе других интернет-провайдеров.
Все денежки с крепостных должны течь в барский карман.
Сотовые операторы тоже не могут проникнуть - снаружи ставят свои вышки.
На один дом только Мегафон с МТС пролезли по суду - который со спутниковыми тарелками от карманного провайдера на крыше, Снежиной 48.
Гость
14 апреля 2023, 09:10
Водопроводчик Джамшут из "Дискуса" роет траншею для водопровода глубиной 2 метра и шириной 50 см.
Но! Высоко Квалифицированный водопроводчик из "Горводоканала" роет траншею под водопровод правильнее, а именно - шириной 50 см и глубиной 2 метра!!
Разницу ощущаете???
Гость
14 апреля 2023, 09:35
Дело не только в траншее, но и в диаметре трубы, диаметре трубы к которой джамшут приварился, мощности насоса который качает воду в существующую и новую трубу, в мощности котельной которая греет воду которая течет по трубе. Вы уверены что за эти мощности оплачено застройщиком и проведена реконструкция? Уверены что когда заселятся все жильцы домов вода будет доходить на все этажи домов микрорайона?
Гость
14 апреля 2023, 09:39
Вообще то глубина промерзания грунта в Новосибирске 247 см...
Гость
14 апреля 2023, 10:56
Гость
14 апреля 2023, 09:35
Дело не только в траншее, но и в диаметре трубы, диаметре трубы к которой джамшут приварился, мощности насоса который качает воду в существующую и новую трубу, в мощности котельной которая греет воду которая течет по трубе. Вы уверены что за эти мощности оплачено застройщиком и проведена реконструкция? Уверены что когда заселятся все жильцы домов вода будет доходить на все этажи домов микрорайона?
нет, но почему мэрия после решила задавать вопросы? где были раньше? это как парень утонул в кипятке, нет крайних
В принципе, очень странная ситуация со всеми ресурсоснабжающими организациями в стране: коммерческая структура, строит, например, подстанцию, сети. Энергетики требуют "подарить" (передать на баланс). Никто за свои деньги ничего не желает строить, но обрастают инфраструктурой. Здесь вижу ту же самую ситуацию (хотя с языком у "объясняльщиков" проблемы :)) Монополизм.
так не просто подстанцию, а цифровую да ещё и с гусями
Гость
14 апреля 2023, 09:54
Зачем вы пишите статью не разобравшись в сути вопроса? О какой конкретно норме потребления воды идёт речь? Уже много лет как вода потребляется не по нормам, а по счётчикам. В каждой квартире есть счётчик.
Более того - что это за институт у вас указан который якобы посчитал нормы воды? Открою секрет - нормы воды указана в СНИП и секретом не являются.
Я тут догадываюсь в чем проблема. Кажется, застройщик трубу положил не того диаметра. Скорее всего завысил из расчёта, что в будущем все равно понадобится. А водоканал теперь тоже решил стать хитрым и требует за подключение не из расчёта потребления построенных домов, а из расчёта максимального пропуска по такой большой трубе. Но застройщик не хочет переплачивать, только и всего.
Я прав? Ну а почему в статье сути то не написали ? Ну?
Гость
14 апреля 2023, 20:24
мне кажется Вы правы!
Гость
14 апреля 2023, 10:27
Достаточно посмотреть, кто является учредителем Горводоканала.
И прокуратуре проверить счета Горводоканала, когда Дискус переводил эту оплату. И посмотреть, куда эта оплата ушла с этих счетов. И , можно еще посмотреть, кто этого учредителя представлял на момент оплаты. Здесь спор двух сторон, а значит надо и проверять эти две стороны, а не одну.
Если коротко, являюсь инвестором, куда ушли деньги так и неизвестно, на строящихся домах работы строительные не ведутся, от мэрии с прокуратурой очередная отписка, Джулая в городе нет как говорят, информации никакой толком нет, председатель типа невкурсе дел новый, а старый свалил. Вот и все. Люди отдали деньги многие дома даже коробок и котлованов нет.
Гость
15 апреля 2023, 08:43
Зато вы "умнее" тех, кто лезет во всякую дороговизну. Не переплатили "ни за что".
Понятно,кто-то из мэрии откатик не получил.Вот и пробуксовка.А вообще строители задолбали вместе с мэрией.Застраивают город во благо своего кармана.Дорог новых нет,школ,садов тоже.В школах скоро у же будет 1 "я"класс.
А как тогда джулай объяснит дома со сдачей 2019 год по документам а по факту там коробки без окон и дверей. Тут еще более менее ситуация у людей есть крыша над головой. Как быть тем кто с 18 года ждет жилье а строительство стоит?
Гость
14 апреля 2023, 09:47
"дома не сдавали на баланс города" - на какой ещё баланс города? Дома принадлежат собственникам квартир в долевого собственности включая участок земли. О каком балансе города идёт речь? Редакция поясните пожалуйста, а то не понятна ваша позиция печатать вещи которые невозможно объяснить.
Гость
14 апреля 2023, 10:23
Скорее всего нет разрешения на ввод здания в эксплуатацию, и по всей видимости именно из-за того что наружные сети сделали не по нормам. Несколько дней назад писали про дом для сирот без наружных сетей который администрация приняла. Только там администрация была негодяями что приняли дом без сетей, а тут администрация, по мнению комментаторов, негодяи потому что не хотят такой дом принимать
Гость
14 апреля 2023, 10:59
Гость
14 апреля 2023, 10:23
Скорее всего нет разрешения на ввод здания в эксплуатацию, и по всей видимости именно из-за того что наружные сети сделали не по нормам. Несколько дней назад писали про дом для сирот без наружных сетей который администрация приняла. Только там администрация была негодяями что приняли дом без сетей, а тут администрация, по мнению комментаторов, негодяи потому что не хотят такой дом принимать
Гость, в любом случае они все, по мнению жителей, негодяи😙
Гость
14 апреля 2023, 10:08
В Новосибирске нужно остановить всякое строительство, всех застройщиков во главе с мэром гнать поганой метлой, город изуродовали до невозможности...
Гость
14 апреля 2023, 10:15
Скажите честно, Вы враг народа, с такими заявлениями? Дискус так-то пустыри застраивает.
Гость
14 апреля 2023, 10:22
Гость
14 апреля 2023, 10:15
Скажите честно, Вы враг народа, с такими заявлениями? Дискус так-то пустыри застраивает.
Гость, Застраивает человейниками для мигрантов, а сколько он построил больниц, школ, деских садов? Правильно, ни одной !!!!!
Гость
14 апреля 2023, 20:25
Гость
14 апреля 2023, 10:22
Гость, Застраивает человейниками для мигрантов, а сколько он построил больниц, школ, деских садов? Правильно, ни одной !!!!!
их по ГЧП построит тот, кто надо! А мэрия сколько построила?
Это бабушкины поседелки на завалинке? Как рассорились? Два официальных лица, официальное общение? У кого из них переклинило?
Гость
14 апреля 2023, 09:06
Очередная заказная статья в пользу Джулая.
Фото в статье подобрали так что район выглядит замечательно, а дискус бедный и угнетенный. А вы покажите дома, хотя нет, не дома, а коробочки без окон, но под крышей, которые дискус построил и так они теперь стоят, и стоят, и стоят.... годами! И те участки где дома даже не начали строить.
Да, жилье дешевое, и не самого плохого качества(есть дорогие дома, где вываливаются и идут трещинами стены, поэтому делать вывод что жилье плохое, только потому что дешевое не стоит, и понтоваться тоже),и хотя внешний вид часто аляповатый, внутри там неплохо. (Но!) на всем остальном дискус наживается и очень хорошо. Самое ужасное, что дискус сдает подвалы магазинам и пивнушкам, те рушат все перегородки, но управляющая компания, подчиненная все тому же Джулаю, и получающая деньги закрывает на это глаза, а другим рты.
Да и дома строит не по проекту, по проекту там везде есть входные группы, которые в начале строили, а потом решили экономить. В первых домах двери ставили железные, толстые, в подъездах было тепло. Сейчас ставят пластиковые, которые разбивают сразу же... И на выручку приходит опять же дискус, который производит двери, и которые всеми правилами и неправдами заставляют купить жителей.
Гость
14 апреля 2023, 09:11
конкурент джулаевский - да все вы "хороши",застройщики - что, уже пришло время грызни междусобойной, понастроили-затоварились, а продажи катастрофически упали?
Гость
14 апреля 2023, 09:22
Гость
14 апреля 2023, 09:11
конкурент джулаевский - да все вы "хороши",застройщики - что, уже пришло время грызни междусобойной, понастроили-затоварились, а продажи катастрофически упали?
Да-да. Регулярно вечером с балкона наблюдаю дома на ул. Потылицына, которые в сторону МЖК смотрят. Свет горит хорошо если в трети окон. А уж если в сторону "Цветущей Плющихи" прогуляться - то можно совершить реалистичное погружение в игру "Сталкер. Туман Чернобыля". Заброшки, мутанты и прочие выбросы.
Гость
14 апреля 2023, 10:03
Нет, не заказное. Обратилась жительница в НГС, все обговаривалось с жильцами. Не нужно говорить, не зная реальной ситуации.
Гость
14 апреля 2023, 21:04
Застройщик построил 86 (!) домов, не имея коммуникаций и согласований с технологическими компаниями. И как ему выдали разрешения на строительство и как покупателям регистрировали долевое участие?!
И как в муниципальной земле застройщик опять же не имея никаких разрешений и согласований, т.е. самовольно понастроил коммуникаций?
И ни мэрия, ни прокуратура ничего не видели.
А теперь, значит, застройщик ставит перед собой живой щит из жителей.
Гость
14 апреля 2023, 21:21
Он изначально применил не долевое участие, а старый способ привлечения денег "паевые кооперативы ЖСК". Этот метод применяют жулики и ему позволял уходить от ответственности.
Гость
15 апреля 2023, 08:50
КПД Газстрой тоже строил в огромных количествах и недорого, но все по закону и совести.
Дискус нарушил, так и нужно взыскать всё с него. Коммерсант наживается, а виноват опять город со своими службами.
Гость
14 апреля 2023, 09:43
Чот я не понял, все всё сделали, мэрия контролирует, но результата нет и никто не виноват? А чо тогда прокурор там делает? Квартирку присматривает?
Гость
15 апреля 2023, 08:46
Чо вы там курите?
Посмотрите госзакупку прокуратуры, какие требования выдвигают для квартиры прокурору.
Гость
14 апреля 2023, 11:29
Власти рассорились сами с собой? Не смешите!
Конечно сетевики в Новосибе оборзели вкрай и не хотят ничего делать меньше, чем за 2 кучи золота, вот Дискус и решил всех обхитрить и построил трубу сам. Но теперьи сетевиков понять можно - им впаривают непойми какую трубу на баланс, а случись что - чинить им за свой счёт. Так может прокуратура узнает - на кой чёрт Дискус сети строил сам?
Мне представляется, что чиновники и паны не могут поделить барыши, а у народа чубы трещат?
Гость
14 апреля 2023, 10:45
В начале апреля стало известно, что следователи возбудили уголовное дело о хищении средств новосибирцев, которые вложились в строительство домов. На причастность к нему стали проверять руководство ГК «Дискус» — застройщика двух крупнейших новосибирских жилмассивов: «Плющихинского» и «Просторного». Как пояснили в прокуратуре, компания не ввела в срок два дома.
а по другим домам люди сами бегают по инстанциям
Пока ск РФ не посетит мэра и гвк с вы носом тел из кабинетов и перемещение в кабинеты с решетка и ничего не изменится
Гость
14 апреля 2023, 09:37
Есть придворные застройщики, а есть все остальные. Вот и всё. И Горводоканал то ещё осиное гнездо, пора уже менять начальника, засиделся.
Гость
14 апреля 2023, 10:22
Интересно работает схема в "обманутыми дольщиками"--сначала появляются застройщики(кидалы) вместе с властями ,которые выдают им все разрешения на строительство, заманивают дольщиков(лохов).Деньги собрали- абсолютно безнаказанно кинули лохов, власть тут же открестилась от них и с себя ответственность тоже сняла и дольщики(лохи)остались ни с чем.
Потом идёт этап жалоб, писем президенту, прокурорам и остальным , а дольщики (лохи)организуются в группы и всеми правдами и неправдами пытаются что то сделать. И вот когда их деньги попилены и шумиха потихоньку угасает, начинается следующий этап ,когда уже почти те же люди ,приступают уже к кидалову государства, примерно вот так---вдруг появляется какой то застройщик(который работает по крупному и разводит уже всех вышеперечисленных) и объявляет ,что будет достраивать дома, но за это ему власть города выделяет бесплатно участки земли ,где-нибудь в центре и часть денег из казны на достройку.
В результате и волки целы и овцы сыты, только государство в пролёте ,но кто это считает ,когда все государевы люди в деле и в доле......
Гость
14 апреля 2023, 10:25
Это не в случае Джулаевок, но такая схема есть, да. Может, и здесь решили провернуть, потому и шум об обмане поднимают.
Гость
14 апреля 2023, 12:42
Какой то бред несёте. Если вы участник долевого строительства, то вы автоматически страхуетесь от такого кидка. Если же вы пользуетесь мутными схемами и вливаетесь в компаний пайщиков - это ваша ответственность
Гость
14 апреля 2023, 22:03
Гость
14 апреля 2023, 12:42
Какой то бред несёте. Если вы участник долевого строительства, то вы автоматически страхуетесь от такого кидка. Если же вы пользуетесь мутными схемами и вливаетесь в компаний пайщиков - это ваша ответственность
Так они не участники долевого строительства, они там пайщики.
Гость
14 апреля 2023, 15:16
Последние лет 5-10 с Дискусом бесконечно мутная история. И почему-то только у них их "идеальные", "готовые" дома не сдаются. Но люди все равно упорно несут туда деньги. Дак, может уже пора людям начать включать мозг и думать, что они покупают?! А не давить на государство, что их бедных опять обделили?
Гость
15 апреля 2023, 18:59
Пора бы уже штрафовать за обход 214-фз и покупанов.
Гость
15 апреля 2023, 08:32
После сообщений о возбужденном деле ГК «Дискус» прислала и позицию владельца группы Алексея Джулая. Он объяснил, что земля для строительства домов изначально была муниципальной, и при предоставлении мэрия должна была взять строительство коммуникаций до участка на себя. В итоге «Дискус» построил дома, но коммуникаций от города так и не дождался.
— Юристы мне объясняют, что в этой ситуации нужно было отказаться от аренды земельного участка, только никто не учитывает, что, поверив обещаниям мэрии построить коммуникации, ООО «ДИСКУС плюс» уже построил 86 жилых домов, в которых должно было жить более 20 000 человек, — рассказал Алексей Джулай. — И в случае отказа от строительства ввести дома было бы невозможно, и инвесторы автоматически превращаются в обманутых пайщиков.
----------------------------
ПАЙЩИКОВ!!!!
Это во времена действия закона о долевом участии в строительстве!
Ведь откровенно по левой схеме барыгой-депутатом собирались,а гражданами сдавались деньги.
А тут смотри-ка, халявы не дала виноватая мэрия, и участникам кооператива экономная левая схема боком вышла, ищут, за чей бы счет теперь свои проблемы решить!
Гость
16 апреля 2023, 11:08
Более того, сам подтверждает, что с аукциона брал землю без коммуникаций.
И зачем в таком случае его вранье вслух, что он считал, что ему обещали даром -бонусом коммуникации построить.
Гость
14 апреля 2023, 08:33
Застройщики никак остановится не могут. Привыкли строить что попало и как попало. Много не распроданных квартир. В городе транспортный коллапс. Но, строить продолжают. Потом сносить будут ?
Гость
14 апреля 2023, 08:37
Само развалится.
Гость
14 апреля 2023, 09:07
не по сути ляпнул, как в лужу что-то сделал.
Гость
14 апреля 2023, 10:13
Так по всей стране уже вся стройка встала. Это в нск ещё что-то шевелится и то загасить хотят.
Гость
14 апреля 2023, 10:32
Так сдадут дома или нет? Ответ мэрии очень невнятный и непонятный.
280264544, зависть - плохое чувство. Хотя, что еще вам-нищебродам остаётся?😁только жить в гетто и завидовать даже « чужим тараканам»
Гость
14 апреля 2023, 19:25
Джулай врет! Землю он брал на аукционе и цена аукциона предполагала что это земля без готовых коммуникаций. Иначе она была бы выше.
Ему место в тюрьме.
Гость
14 апреля 2023, 20:49
Сам врешь, мэрский
Гость
15 апреля 2023, 00:35
помечтай
Гость
15 апреля 2023, 08:49
А пофик, прикрывается теперь населением сбацанного гетто.
Гость
14 апреля 2023, 09:02
Настоящее ГЕТТО. Как вы там живете? Там поди каждый день суицид от депрессии ?
Гость
14 апреля 2023, 09:06
Ну не каждый... Хотя по пивнушке на подъезд о чём-то говорит.
Гость
14 апреля 2023, 09:08
конкуренты засуетились, затявкали
Гость
14 апреля 2023, 09:27
Гость
14 апреля 2023, 09:08
конкуренты засуетились, затявкали
Конкуренты ещё и прикольную яму на единственном выезде (Высоцкого не считаю, она - внутриквартальный проезд по сути) напротив "Спара" выкопали, враги, понимаешь.
Сейчас постараются ввести дома в эксплуатацию, возможно через суд, а потом застройщик выкатит стоимость строительства коммуникаций, эти 500 млн. руб. тоже через суд Горводоканалу. Потому Горводоканал и хочет получить эти деньги сейчас, чтобы потом по суду вернуть их заказчику.
Гость
14 апреля 2023, 10:51
земли море , нет строят окна в окна детский сад прям на дороге, что нельзя аллею сделать?
Там даже тротуара нет на стороне садика и школы, дети вынуждены переходить на другую сторону дороги потом обратно.
Гость
14 апреля 2023, 21:09
Если строительство - самоволка, то снести дома через один. И пусть дольщики требуют свои деньги с застройщика. Ведь есть механизм защиты обманутых дольщиков ?
Гость
15 апреля 2023, 19:01
Есть. Но он для дольщиков.
А пайщикам один вариант - ждать денег от джулика.
Сейчас-11°C
пасмурно, снег
ощущается как -13
0 м/c,
штиль.
753мм 89%СРОЧНО
Легендарный «Запорожец» ЗАЗ-968 выставили на продажу в Новосибирске
Жители «Плющихинского» пожаловались на требования доплатить за строительство водопровода