люди, сколько можно нести чушь?!
Стены не из гипоскартона. Кипичные или ж/б стены отделаны гипсокартоном! И такая отделка только на т.н незадымляемой лестнице, т.е пожарной лестнице, где и ходить то в нормальных (неаварийных)случаях нет никакой необходимости. Это ПОЖАРНАЯ лестница, для эвакуации.
С тем же успехом отлетает и всеми любимая штукатурка, если по ней пинать ногами.
Черти что, всмысле ходить нет необходимости??.. тоесть мне с 4го этажа лучше ждать лифт 5-7 минут заполняемый сверху или проще спуститься??.. и почему лестница пожарной названа?.. она основная.. тк если отключат лифт то она будет основной а не пожарной...
Гость
15 мая 2013, 10:11
Черти что,
Гипсокартон вместо штукатурки, пусть даже на пожарных лестницах, - та же экономия от застройщика: проще, дешевле, быстрее. А то, что их распинают в первый год, так это проблему будущих УК, а не застройщиков. Все об этом знают, понимают, Но гипс побеждает здравый смысл.
Гость
21 апреля 2013, 19:54
Такие же стены из гипсокартона будут и в Созвездии (там где лестницы), как все и предполагали они быстро разрушатся. Покупателей, конечно, о таких стенах предупредить забыли, в договорах информации нет. Вообще, мнение о ЗАО "Строитель" за последнее время сильно поменялось, ухудшилось, особенно после комментариев жителей сданных домов (качество материалов, работ, нарушение сроков строительства). Жаль, что, как и многое у нас в стране, даже власть, приходиться выбирать по принципу "наименьшее из зол". Не осталось ничего и никого качественного.
Гость
21 апреля 2013, 15:22
Злорадствую, что живу не в элитном доме, а из нормальных, железобетонных(!) панелей, которые ударная дрель не все берёт. Иногда холодно зимой, но гопота местная пинком не сломает.
Человек с ником"Тоже архитектор" пишет ранее: "Я купил квартиру! Вы ОБЯЗАНЫ обеспечить меня парковочным местом!!!11!"
За это место платили? Машину купить вас заставили? На оба вопроса ответ - "нет"
С такой логикой продолжу: "Я купил квартиру! Вы ОБЯЗАНЫ обеспечить меня хорошей детской игровой площадкой!!!!11!"
За эту детскую площадку платили? Детей рожать вас заставляли??? НА ОБА ВОПРОСА ОТВЕТ - ОПЯТЬ НЕТ????
На придомовой территории должно быть ВСЕ!!! И где авто поставить и где детишкам поиграть и не надо нести ересь о том, что купил машину - купи гараж (парковку).
В 11,12 доме нет ни того ни другого!!!! Дом полный отстой.....
Думай что пишешь, тоже архитектор.....
roman11980, по вашей логике, купите яхту - застройщик вам должен прокапать канал до подьезда? В своем уме?
Есть все, но согласно СНИПАМ. в т.ч региональным. Вот к ним все вопросы.
А ересь это устраивать из жилья стоянку.
Не правильное сравнение с яхтой. Хотя я не исключаю что есть такие дома в мире где каналы прокапывают до подъезда дома, т.к. яхта в подобных домах, точно такая-же норма как у нас машина.... т.е. стандартное явление.
Авто сейчас норма!!!! Почти 800 тысяч легковых машин зарегистрировано в Новосибирске!!! Скоро будет не по 1 машине на семью, а по 1-й на жителя Новосибирска!!!
Парковки у домов должны быть, это точно так-же как электричество в квартире... у всех есть чайники, телевизоры и другая техника, которая без электричества просто не работает.
Наши СНИПЫ, строительство по которым еще и обходится разными методами (спрятали часть площади в балконы и т.д.), устарели как минимум на 20-ть лет... тогда 1 авто на 10 семей может быть было норма. И никто их менять не будет, пока не наступит БУНТ :) Т.к. строителям-депутатам это не выгодно.....
Гость
21 апреля 2013, 20:58
Черти что, после отмены обязательного лицензирования, все СНиПы - рекомендательные. Проектировщики ПО ТРЕБОВАНИЮ ЗАКАЗЧИКА снижают полщади парковок, площадок и т. п. Потомучто на 3 м2 за 5 копеек нужно впихнуть дворец((
Гость
21 апреля 2013, 11:49
Про пожар в Чечне все новости видели?
Дом облепленный вентфасадом выгорает снаружи полностью, потому что зазор между стеной и вентфасадом создает тягу и способствует распространению пламени.
Выгорает вся наружняя стена выше загоревшейся квартиры.
Как вы думаете, до какого этажа достают пожарные своими лестницами и брандсбойтами?
Только с учетом вышеизложенного - дороговатый ценник за многоэтажную "хромую лошадь".
А лет через 10-15 вы всем домом скинетесь на замену утеплителя. Уложен то самый дешевый :)
Гость
21 апреля 2013, 20:54
Вентфасад, вообще-то должны быть рассечки каждые 5 (если не ошибаюсь) метров. а про достают пожарные - верно подмечено))
Вентфасад, а ты что покупкой утеплителя занимался,чтобы утверждать,что он самый дешёвый?Сравнение с "хромой лошадью" неуместно.Все современные дома начинают строить по новой технологии,с утеплителем.
Гость
15 мая 2013, 09:59
Тихая гавань.,
Современный российский застройщик экономит на всем, главное-ПРИБЫЛЬ. Поэтому в вентфасадах утеплитель бурут более дешевый, не предназначенный на фасады. К сожалению сам строил такой дом. Давно, правда, в 2000-м.
Гость
21 апреля 2013, 00:00
Как же задолбали эти стройки на овраге! Этот грохот, шум машин ночью, забивание свай - уже 15 лет! И конца этому не будет!!! Стены домов наших трясутся и покрываются трещинами из-за бесконечных строек. И как на гребне оврага можно мастить дома?!
А речка там - очень опасная, грязная со всех сторон, даже зимой не замерзает! Какие лебеди?! Там ничто живое не выживет!
И вместо того, чтобы облагородить зону внизу оврага (ведь все деревья вырубили, все!!!) - снова собираются закатывать под асфальт последнюю траву (( Это ужас какой-то!
Относительно недалеко от Новосибирска, в городе Усть-Каменогорск, сколько себя помню была речка Комендантка (в простонародье Поганка). Так вот из нее сейчас сделали парковую зону (фонарики, скамеечки, дорожки и т.п.) - господин Городецкий может вместо вляпывания фонтанов сделать нормальный парк не тронутый фонтанами?
Интересно получается, сначала все загадят (Ельцовка, Каменка, Тула), а потом возмущаются почему мы плохо живем. А кто гадит - сами же и гадят. Кто на даче/отдыхе машину хоть раз машину не мыл, кто выезжая с дачи/отдыха пакет с мусором в кусту не выкинул (потому что западло вонючий пакет в машине везти), кто окурки из машины ни раз не кидал? А потом власти/УК виноваты. Чисто не там где убирают, а там где не гадят! В радиусе 150 км от Новосибирска все загадили!!!!
Я видел,как строят многоэтажки в Новосибирске ...
С начала несколько десятков бетонных столбов,а потом на них бетонное перекрытие,и сверху ещё 16 - 18 этажей .....
Поражает ,да как же они не подломятся то ?.....
Такая нагрузка на эти хлипкие бетонные столбики ...
Аж смотреть со стороны жутковато .....
Поломаются с одной стороны , и вся эта огромная коробка дома ,завалится на бок ...
Оттуда даже никто убежать не успеет .
серёжа, а вы видимо на парковку МЕГИ ни ногой, ведь такая махина висит у вас над головой)))) а вы знаете что человеческая берцовая(кажется) кость выдержит вес легкового автомобиля если на неё удастся его поставить. Хотя где то вы правы безопаснее в деревянной избе)))
йожь, Ну разве можно сравнивать природный материал и бетонные изделия,изготовленные на территории РФ гастарбайтерами ?...)))))))))))))))))
Гость
20 апреля 2013, 22:08
Я как-то не поняла, что не устраивает пользователей? Качество застройки? Так кто же дал разрешение гастарбайтерам застраивать наш город? Простите, кто строит, тот и заказывает музыку. А если претензии к экскрементам, так по большому счету, всеми нами любимый город есть один большой и несанкционированный нужник! Я живу не в районе новостроек, но каждый год мы "добрыми словами" вспоминаем владельцев наших братьев меньших, облюбовавших для прогулки (еще по осени) территориально не застроенные места. И это называется не качество застройки, это называется качество ума или культуры!!! Зачем обсасывать очевидное?
Гость
20 апреля 2013, 17:11
Очень красивая отделка внутри!
Гость
20 апреля 2013, 09:06
Я переехал в этот город недавно. Поселился в новом доме еще тогда, когда его "сдавали". Все было чистенько и красиво, но вот начали вселяться жильцы и за месяц превратили места общего пользования в помойку. Меня это просто поразило! Поражает с какой не уважением сибиряки относятся к своим соседям. Например курить идут на лестничную площадку, а не к себе на балкон. Машины ставят на тротуар и отмостку дома даже не задумываясь, что потом придется самим же платить за ремонт или ходить между ям и выбоин. Моют машины прямо во дворе, на скамейках детской площадки распивают пиво. Я сам с севера, но бывал во многих регионах страны и во многих странах мира, где подобного отношения к месту своего проживания от людей просто не встречал. Так что не строители виноваты, а жильцы!
Гость
20 апреля 2013, 20:27
Николай, это проблема не только матушки Сибири. Из-за службы мужа переехали в Е-бург, получили квартиру в новом мкр-не. Когда заселялись, дом был полупустой, чистота, тишина, на лето уехали, вернулись осенью, как в кино картина маслом, лифты исписаны, машины на газонах, минные поля и окурки вокруг дома, сейчас после зимы совсем страшно стало. Вобщем на Урале не лучше.
Гость
20 апреля 2013, 00:17
Комментарии жгут просто. Посмеялся.
Я живу в 12 доме. Итог:
- парковок нет, точнее они заканчиваются часов в 17, остальные хоть в овраг ставьте
- речка... да какая это речка...
- детские площадки - 1 день мой сын там поиграл, больше не пошел и просил отвести на нормальную площадку, 5 лет ему, а в качестве уже разбирается
- шумоизоляция - да нет ее
- фото разбитого подъезда, не понимаю где оно сделано
- УК и Строителю - глубоко пофиг на людей. Кто купил тут квартиры - знает и подтвердит
- качество - в целом сносное. Но точно не за те деньги, что я заплатил, все переделывал, вплоть до замены ВСЕЙ проводки. Даже на каком то кабеле ужимались, хотя разница копеешная
+ удобное место
В целом, если вложить денег, переделать самому все, закрыть глаза на УК подсунутую строителем, смириться что переплатил, еще мелочи всякие, жить вполне даже можно и хорошо. Не самый плохой вариант, но и далеко не такой как в рекламе.
Чушь и бред в статье и комментах! Завидуйте молча!Не надо наговаривать того,чего нет или не знаете.Во-первых, у нас в домах нет лестниц в подъезде,там для жителей лифт! Лестница,это что-то запасного варианта на случай поломки лифта.Но так для постоянного и ежедневного пользования-только лифт!Выйдя из квартиры,ты не увидишь лестницу,мимо не пройдёшь.Там только лифт!Во-вторых, если где-то ,в каком-то доме такой ужас есть в подъезде,то это не значит что так во всех домах.У нас отличный подъезд с красивым и аккуратным ремонтом,такому можно позавидовать!Нигде в новостройках я такого не видела.В-третьих, на фото вообще неизвестно чей подъезд на самом деле,может это и не на Овражной. А если и там всё-таки, то думаю, что это вряд ли жильцы сделали.Это либо какие-то приходящие ,либо конкуренты.А может вообще завистники.В-четвёртых,парковки есть возле каждого дома и побольше,чем где-то.Посмотрите сами по сторонам,возле каждого дома заставлено всё машинами.....и газоны,и дет. площадки...А здесь есть несколько паковочных карманов + платная стоянка на улице+ 2 платных подземных. Город у нас сам по себе очень грязный и не надо всё сваливать на ТГ.Там уж явно получше,чем возле какой-нибудь пятиэтажки.Там садят деревья и есть газоны.В завершении, почему бы не сфотать другой подъезд-красивый и уютный?Почему бы не выложить эти фотки и не сделать другую статью?Или выкладывают только плохое?
Тихая гавань., У меня дом сороковых годов, толщина стен 90 с небольшим сантиметров. На подоконниках спать можно, и сделаны стены из добротного кирпича. Так что завидовать мне точно не придется.
Упертый, ну и спи на подоконнике,если у тебя в этом всё счастье,а мы квартиру приобретали точно не для этих целей.Твой добротный кирпич 40-х годов скоро своё отживёт.
Как сдавали этот дом? Хотя кого я спрашиваю и так все ясно как... :( Пока народ будет гнаться за халявой и покупать некачественное жильё - его будут строить...
SerD, а причем тут как сдавали и "гнаться за халявой"... цена не халявная там была... и все написано было что нормальное будет построено... а то что построили уже хуже оказалось...
причем тут погоня за халявой?
17 этажей , или сколько то там ... На краю глубокого оврага ...))))))))))))))
А в Новосибирске бывали и землетрясения ...
Там что , правда что ли квартиры кто то покупает ???
Приехав в «Тихую гавань» посмотреть, как здесь живется, корреспондент НГС.НОВОСТИ была шокирована сломанными стенами в подъезде, а также заметила, что, несмотря на просьбы управляющей компании не ставить машины на тротуары, дабы не ломать плитку, жильцы бросают автомобили на тротуарах и газонах.
- Ну а что в этом удивительного ??? )))))))))))))))))))))))))))))))))
Каждый живёт , как научили родители ..))))))))))))))))
Гость
19 апреля 2013, 18:49
Правильно , у друга трешка в хрущевке на телецентре, но он строитель, это нечто, правда он один живет, так и сказал, - у меня с засоренными чугунными батареями 61-года, 28 в квартире. Недостаток один, открытие форточки(окна пластик), сильный шум......,
щас второй этаж достраивает, на ОбьГэсе.......
а помните недавно дом горел в Грозном? Он тоже был красиво отделан снаружи. Интересно чем утеплен этот дом и если не дай бог что-то загорится, не повторит ли он судьбу здания в чечне? Боюсь я этих современных материалов. Лучше хорошего кирпичного дома, может быть только кирпичный дом.
Очень мне стыдно за нашу Тихую Гавань и за соседей!
Вроде бы люди немалые деньги заплатили за квартиры (про "муниципалов", МВД и т.п. молчу), и люди с виду приличные, а не понимают, что их собственность заканчивается не на пороге квартиры! Почему в квартире не плюют, не мусорят на полу, не ходят в грязой обуви, а плевать в подъезде, бросать окурки с балкона, заезжать на газоны - легко!
Понятно, что tесли по 100 квартир в доме, не все обитатели культурные подберутся, гости опять же разные ходят.
Я прожил в Москве несколько лет, в подобном тесном "муравейнике" (в районе м. Беговая), ёконом-класса, так там чистота круглый год, газоны и клумбы, в подъездах чисто, на этажах цветы в горшках.
Неужели мы ту в Сибири настолько темные и зачуханные... ей-богу стыдно.
Проф, Так это ведь они с виду приличные , а на самом деле , именно в поступках,а не на словах и открывается сущность каждого ?...)))))))))))
Вот и в Хорватии вроде трудности появились с приездом российских граждан на отдых ..))))))))))))))))))))))) Видимо и там уже наслышаны ..))))))))))))))))))
Гость
19 апреля 2013, 21:18
Проф, так и есть. Люди странные, считают что их дом заканчивается за порогом. И детей своих умственноотсталых так же воспитывают, а они потом в подъезде гадят. Позор культурному воспитанию. Как только будет возможность свалить из этого гадюшника - ни на минуту не задумаюсь.
дурдом! что за суждения! купили квартиру в 12 доме, отличный дом, хороший ремонт в подъездах. нет этого срама!дом в центре, метро рядом, все устраивает, качество отделки хорошее, а с парковками во всей стране проблемы.
Гость
20 апреля 2013, 00:29
О., Привет соседям!
Позвольте не согласиться!
Подъезды начали осыпаться. А еще и год не прожили...
Срам если и есть (что на фото) - не из 11, 12, 13 дома точно. У нас просто еще не успели...
Центр - единственный весомый плюс в наших домах.
Отделка - ну да, согласен, смотрится красиво. А толку то что? Внутри то как то по другому, косяков при ремонте замучился считать. Но скажу в защиту все же - многие отделочники говорят не сильно все плохо. Не идеал, но середнячок точно.
Парковки - думаю это не наша в целом проблема, есть куча нормативов которые якобы выполняются, а вот если бы выполнялись - было бы вполне достаточно и парковок, и дет. площадок, и тех же простых, но нужных урн. Где хоть одна урна вокруг наших домов? Что стоит возле входа - это все же клумба, но уже мусорка.
Может мне кто-то объяснит, если у чела есть денег 3-4 ляма в кармане, то нафига покупать квартиру в центре мегаполиса (якобы "тихом")? Это ведь машину некуда воткнуть, это нюхать никотиновую вонь из подъеда, слушать клубняк из чужих сабов и детский топот сверху? Да и экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Не лучше ли свалить за такие деньги за город, в отдельное жилье? Если есть такие деньги, значит, вашим женам на работу ходить не надо, а вы сами уже достаточно успешны, чтобы работать не на галерах? Зачем жить в черте города? В театр или кабак тоже ведь не обязательно каждый день ходить.
Весельчак У, 3-4 млн - это цена приличной однешки или домика в деревне мошково. Прайс с которого можно "свалить за город" ( нормальный дом в нормальном месте) - от 30 млн (грубо от миллиона долларов), да и то каждый день придется оттуда мотаться на работу чтобы платить зпт садовнику и сторожу
К слову сказать скромные 100- метровые аптменты в даунтауне любого американского города будут стоить в разы дороже чем, 3-х этажный домик в сабурбии с гаражом и барбекюшней
Гость
19 апреля 2013, 17:24
Весельчак У, бОльшая часть квартир покупается в ипотеку. А жена может ХОТЕТЬ ходить на работу, а не сидеть дома в 4 стенах (особенно, когда дети уже поросли).
Весельчак У, а школа приличная? а детский сад? - попробуйте найдите за городом
Сам живу в Тихой Гавани.
Дети подрастут, уеду за город. Лет через 10-15.
Гость
19 апреля 2013, 16:08
Очередной пример НОВОСТРОЯ.. парковок - нет (земля то дорогая-выжали всё под застройку дома) или альтернатива по цене за кв.м. как за КВАРТИРУ = парковка ((НЕОХРАНЯЕМАЯ))
полностью с вами согласна , афанасий! с удовольствием бы там поселилась (я правильно понимаю, эта та Болгария, кот. в 6-ти тыс. км от Каменской?) однако, далековато до работы добираться... а так да, тише, спокойнее, теплее. выйду на пенсию, может чендж совершу... а пока - в солнечной поляне :)
Каждый хвалит своё болото...Что хочу сказать, я живу в "Тихой Гавани" 4 года. Чтобы любить это место, здесь надо пожить.Подъездов у нас я лично таких не видела, качество квартир хорошее, место тихое, машина в подземной парковке стоит, отличная школа рядом с домом, летом газоны, колясочная в доме,очень красивый вид на город и самое для меня главное то, что прожив много лет на Чемском, контингент здесь другой, здесь очень спокойно живётся.Кто живёт на Овражной со мной согласятся, а иначе они бы не покупали своим детям здесь квартиры....
Марина000444, ну если вам с контингентом, который проламывает стены в подъезде, кидает мусор под себя и паркуется на газонах / тротуарах - спокойно живется... мне даже страшно представить, что там такого было на Чемском. ))
Если так рассуждать, то в Болгарии масса квартир из двух комнат за 20 000 евро. Масса!!! Там еще тише и еще спокойнее, еда вкуснее, цены ниже....
И сейчас там + 25 градусов....
афанасий, ну не масса.. два года назад специально проехали всю (именно всю вплоть до софии) болагрию в плане недвижимости. реальность как обычно мало соотетсвует, рядом с морем ничего настоящего больше 50 кв ниже 50 т.евр не бывает - все что дешевле либо на горах, либо на свалке
фаервол, а рядом с морем не всегда хорошо))) Летом толпы отдыхающих и прочие прелести. На мой взгляд лучше подальше, ну на машине 5-10 минут, зато тихо, чисто и гораздо дешевле, можно и домик прикупить, а не 4 стены))) ) Правда, Болгарию не рассматривали на этот предмет. Там потом не продать, если что.. Как и в Тае , Черногории. То есть висяк на всю жизнь. А вдруг надоест?!)))
Гость
19 апреля 2013, 22:31
Шинша,
Место Вашей мечты есть! Это Бердск! 5 минут на маршрутке-и 5 пляжей на ваш выбор.
И, в отличие от Тая, в Бердске нет улицы трансвеститов.)))
Как сказал замечательный советский писатель Михаил Афанасьевич Булгаков, в своей не менее замечательной книге "Собачье сердце", то то как можно замечательный дом, быстро превратить в нечто нехорошее, и свалить на какую-то "разруху", "Разруха она не в клозетах, она в головах".
вот читаю данные статьи и все больше утверждаюсь что одно из самых удачных моих решений в жизни - покупка кв в Солнечной поляне в Краснообске. Кусочек Европы , и я здесь живу! Но что странно, цены на квартиры у нас даже ниже, чем в Т.Гавани... Парадокс.. Неужели близость к метро - это все, что нужно?! Имхо тишина, прогулочные зоны для детей, чистота в подъездах и вокруг дома - важнее. Работаю на каменской, добраться до работы - нет проблем, и свой райский уголок не променяю ни на какие "недоразумения" возле метро..... Заранее простите, если кто то со мной не согласен
viega, был вашей "европе васхнилськой" один раз. протолкавшись 40 минут от площади маркса (которая уже сама по себе край цивилизации) оказался в том благословенном краю и много дивился, зачем люди селятся в этих "у черта на куличках" без школы, детских садов. поликлиники и радостью тусить в многочасовых пробках... живу в тихой гавани (овражная 10), дом цельнокирпичный. машина на подземном паркинге, вид из окна - река и лес , до метро 7 минут прогулочным шагом, до больших дорог - далек, ни шума ни пыли
viega, добрать до работы с Каменсокй до Краснообска - нет проблем...2 часа и ты на работе
Гость
19 апреля 2013, 15:25
viega,
а напрасно противопоставляете.
всё, что сделано для масс, т.е. дешево и сердито по-определению излишним качеством и потребительскими ценностями не отягощено.
"райские уголки" в новосибирске есть, но они остаются такими именно потому, что стоимость оных доступна менее чем 0,01% населения.
краснообск к таковым разумеется не относится
Гость
19 апреля 2013, 12:59
"Ельцовка будет уложена в коллектор, а на прилегающей территории «запланировано строительство спортивно-оздоровительного объекта»."
Ну всё, пропал парк на этом месте, в нормальных странах и городах наоборот стараются облагородить природные объекты, сделать набережную, очистить реку, а у нас в коллектор!
Может хоть наш губернатор вступится за эту территорию и там появится нормальный парк, которых так не хватает в районе пл. Калинина?!
НЕ УНИЧТОЖАЙТЕ РЕКУ!!!
Гость
19 апреля 2013, 13:38
Урич,
Полностью согласен! Тоже покоробили эти планы наших "инноваторов" из "благоустройства" мэрии. В городе и так зеленых зон катастрофически не хватает, а они собираются очередной коллектор забабахать. Неужели у нас в городе пустырей и нахаловок с частным сектором мало, чтобы там спортивно - оздоровительные объекты построить?
Гость
19 апреля 2013, 14:42
если бы там была река....то можно оставить
Но там помойка и стоковая канава....
Гость
19 апреля 2013, 18:18
Проглот, ну так вот и нужно восстановить реку, прекратить всякие стоки и свалки и сделать для людей нормальный парк с дереьвями и велодорожками, набережной и водопадом. Сделать красивую лестницу с Красного пропекта, а нус одно решение - коллектор!
Гость
19 апреля 2013, 12:55
Снимал несколько месяцев квартиру на Галущака 4. на 19 этаже. Квартиры качественные, стены толстые, лоджия огромная. На такой высоте воздух относительно чистый правда очень ветренно. НО несколько раз ломался лифт подниматься на такую верхотуру да еще с сумками - это я вам скажу атракцион.
Плюсы - центр города рядом, 15-20 минут на машине, пол часа на ОТ, и ты на работе
Минусы:
- Живешь как в муравейнике (людей как в Пекине)
- двора практически нет
- первые три этажа - офисы, вся территория вокруг дома запаркована.
- открываешь окно и слышишь постоянный шум от ближайших строек
Вывод жить там можно либо пока ты холостяк, либо пока нет детей.
Жил там пока ремотнировал квартиру после покупки. Переехал в Академ и ни разу не пожалел - тихо, воздух чистый, много зелени (летом вообще сказка), каждый вечер гуляю с ребенком. Один минус - далеко ездить до работы, но плюсы перевешивают. Приезжаешь вечером домой и понастоящему отдыхаешь!
Гость
20 апреля 2013, 14:20
Овражная 4 - 7этажка, рядом овражная 5 и 6 по 17
Никаких офисов на 3 этажа там нет
Ток 0 этаж
Константин, Ну нет!В Новосибирске с его транспортом жить хорошо в академе только если там работать!Без вариантов!
Гость
19 апреля 2013, 12:50
Пока основным будет привлечение прибыли без ответственности перед потребителями-мы обречены жить в условиях тотальной коррупции и мздоиства...
Гость
19 апреля 2013, 12:10
недавно была в Малайзии. Куала-Лумпур. Скопище небоскребов, но машин на улицах нет! Под каждым небоскребом расположены многоуровневые стоянки. Петронасы -торгово-административный центр 500 метровой высоты, окруженный небоскребами, а между ними прекрасный парк с современными игровыми зонами, фонтанами, изумрудными газонами, беседками пальмами и цветами - ни одной стоящей на дороге машины! И так везде! 30-этажный сплошной торгово-развлекательный комплекс-а перед ним большая, заполненная людьми площадь с фонтанами и ни одной машины. Просто на тротуаре сидит пара полицейских и вежливо объяснят тебе куда надо заехать и припарковать машину. Надеюсь, когда-нибудь у нас тоже так будет! Правда, не уверенна, что до этого доживу...
Гость
19 апреля 2013, 12:28
Katze, ну что вы сыплете то соль на рану?! Нет и не будет здесь такого никогда!
Katze, прям на тротуаре так и сидят полицейские? )))
Гость
19 апреля 2013, 12:07
Про "Статус" - как можно в этом месте воткнуть высотку! Кто вообще выдает разрешение на строительство??? Вот там действительно парковок не будет, там вообще по-моему пройти не возможно будет...
У Японцев есть домики (да и в Китае тоже) называются вроде минка, каркас из дерева, а внутри раздвижные перегородки с шелковыми занавесками или бумажными))слышимостььььь))))
Гость
19 апреля 2013, 11:45
УК МКС этим все сказано бардак в микрорайоне был есть и будет.
татьяна, Дискус видела только издалека- просто в шоке была- каменные однотипные джунгли, для депрессии само то. Муравейник. Ну понятно, людям жить надо где- то...Но при наличии выбора- лучше хрущ в приличном месте.....
татьяна, Когда смотришь на дома Дискуса,видишь Северную Корею.
Гость
19 апреля 2013, 11:11
А меня удивляет, что при плохом качестве строительства и высоких ценах - кто то квартиры в таких домах еще и покупает!!!
Сам купил квартиру в доме из 100% кирпича (классическая кладка) за такую же цену. Но люди в те же деньги берут и панель и гипсокартон и всякие навесные фасады с ватой. Вот зачем им это счастье?
Андрей Разин, в доме из кирпича тоже есть утеплитель и по сути это тот же навесной фасад из кирпича. А перекрытие там и там бетон только в кирпиче пустотки толщиной 220 а в монолите плита 200.
Гость
19 апреля 2013, 11:44
Андрей Разин,
Уважаемый, а вы в курсе что гольная кладка не проходит по теплоизоляционным нормам ?
Стены в 90см никто строить не будет, и это значит что стена однозначно полая и в полости лежит теплоизолятор. Либо извините будете улицу греть.
Гость
19 апреля 2013, 11:05
Снимаю квартиру в этой гавани уже пол года. Кроме близости к метро плюсов действительно никаких! ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ПРОСТО ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ!!!! Слышно каждый шорох и шепот соседей, нигде вообще никогда такого ужаса не встречал, ни в хрущах, ни в панельках. Ну как можно такое качество то сделать??? Делают стены и потолки из самых дешевых материалов однозначно, а продают квартиры в тридорога. Здесь 50 тыс за метр вообще даже и не пахнет а тем более 60. Работает один грузовой лифт, который регулярно ломают, перегружают из за чего приходится тащиться пешком на 16 этаж. Найду лучше другой, пусть даже старый дом рядом с метро чем в этой картонной новостройке жить.
Гость
19 апреля 2013, 11:00
Много воды в статье. Купил квартиру в 13 доме и качество по сравнению с другими новостройками очень неплохое. Насчет 6 дома не знаю, может кто выпил лишнего и на стены кинулся. С парковками сейчас везде бардак. Назовите где свободно или лучше? К тому же там парковка крытая есть. Полы кстати, как отмечали уже, ровные, стелил ламинат так. И вообще и стены и проводка и окна вполне себе. Не так много работы надо. И про двери подтвердить могу - в подъезде металлические и порошковые. Лифты KONE, а не щербинского лифтзавода. Так что автор видимо и был тока в одном доме, и то в гостях по случаю. Статья из разряда: увидел в одном месте - сужу об остальном также.
Гость
19 апреля 2013, 11:50
DEDMD, ну вот не знаю. мы живем в 14 доме на Овражной. И нам дом сдали с уже ободранным подъездом и облезлой краской. подъезды реально стремные, стыдно гостей домой приглашать. звукоизоляция - ад.
И если вы там живете. то можете видеть какой кошмар творится на территории придомовой. вас не тошнит от ковра из экскрементов? хотя, это и к управляющей, конечно, относится, не только к культуре жильцов.
из плюсов: да полы ровные, потолки тоже. Немного стены ровняли, но не критично. В доме тепло. пожалуй из плюсов все.
ууу, меня не тошнит от ковра из экскрементов. Только этот ковер сейчас в каждом дворе. А еще остатки черного снега, грязь и лужи. Это называется весна. Подъезды в 11,12,13 домах очень приличные.
Гость
19 апреля 2013, 12:29
Загружен по полной, вам повезло, значит. зайдите, ради любопытства в соседние дома. которые полтора года назад сдались.
п.с.: а весна вовсе не оправдание безалаберности и бескультурью. убирали бы снег - его бы не было. не выгуливали бы собак на газонах - не было бы "ковра"
Гость
19 апреля 2013, 10:59
Меня порой поражают некоторые комменты...ну не строят сейчас в центре дома ( а строят в основном на детских площадках или хоккейных коробках) с парковками на каждую квартиру.
вы когда приобретаете квартиру вы же прекрасно понимаете что место ограниченно!
Гость
19 апреля 2013, 11:55
живу тут, под землей место есть, над землей место есть. Можно сделать парковку под домом, можно на поверхности под этажами. Было бы желание. А оно появится, когда будут требовать от строителей парковки строить ОБЯЗАТЕЛЬНО.
живу тут, поэтому и паркуются на газонах. Пока машины летать не начнут, ставить их будут под окнами, не взирая на то, есть там парковочный карман или нет.
Гость
19 апреля 2013, 12:32
житель, платить за парковку согласны или халяву ждете?
Живу на Овражной в 3 очереди. С окончанием строительства второй очереди у нас с парковками - просто ужас. ЗАО "Строитель" построило на 3 дома, в каждом примерно 115 квартир -всего 50 парковочных мест??? Вот они юмористы! Современная компания!
Возникает ризоный вопрос - а где парковаться?
ЗАО "Строитель" в своем стиле: пафоса много, качество строительства на 3 с минусом, экономия на всем: прилегающая территория, отсутствие парковок.
Гость
19 апреля 2013, 11:47
Игорь363,
на ризонный вопрос имеется адикватный атвет: в договоре на покупку квартиры что именно сказано о парковочном месте для автомобиля?
ровным счетом ничего, а следовательно забесплатно вам положено только то, что вы и так имеете.
хотите чего-то большего, - покупайте, не возбраняется.
an-, данные условия вообще-то в ДДУ не прописываются. Все эти условия прописываются в законодательных актах. По градостроительным нормам, на квартиру площадью до 40 кв.м выделяется 0,5 парковочных мест, свыше 40 кв.м. - одно парковочное место. Практически все квартиры в Тихой Гавани свыше 40 квадратов (миним площадь однокомнатной квартиры).
А вот то что у нас все забивают на соблюдение законодательства, и даже не привлечь никого никак. Вот это беда всех новостроек. Строители бабла заплатили, чтобы на это глаза закрыли и все счастливы в этой кормушке, кроме жильцов
Опять двадцать пять!
"Я купил квартиру! Вы ОБЯЗАНЫ обеспечить меня парковочным местом!!!11!"
За это место платили? Машину купить вас заставили? На оба вопроса ответ - "нет". Поэтому, либо пешком, либо паркуйтесь в другом месте, либо прекращайте ныть.
Гость
19 апреля 2013, 10:53
Тоже архитектор, В противоположность: почему я, не имеющий машины, ОБЯЗАН переплачивать за парковку при покупке квартиры?
Гость
19 апреля 2013, 11:52
в каком - "другом месте" я должен парковать машину?? на улице ее бросить вдоль дороги? во всех НОРМАЛЬНЫХ новостройках предусмотрены парковки. Место на них или бесплатное или покупается отдельно, но оно ДОЛЖНО быть. А у нас строят по принципу "дом на 300 квартир и рядом кармашек на десять машин". Сам живу в таком, и рад бы купить место, но его НЕТ. Так что да, к каждой квартире ДОЛЖНА прилагаться парковка. В идеале - бесплатная, хошь - пользуйся, хошь -нет,но ХОТЯ БЫ платная...
Тоже архитектор, ну, тогда не удивляйтесь, что вся детская площадка в машинах, если даже нет "карманов" куда их можно ставить. Если вы думаете, что люди, не увидя возможности припарковать его у дома, автомобиль продадут - ошибаетесь. Просто поставят на газон. И хоть завозмущайтесь.
Как минимум парковочные карманы должны быть в проекте изначально и всегда. Даже если за них никто из жильцов не платит. Это норма жизни. Поверьте, дом построен с таким отмывом денег, что это небольшое благоустройство, совершенно бы роли не сыграло.
Гость
19 апреля 2013, 10:46
А за что тогда такие деньги?????????????
Гость
19 апреля 2013, 11:06
Ольга, поживите-ка в Пашино или на Одоевского, Мочище то же подойдёт и тогда ответ на вопрос станет очевидным.
Стены умиляют! Слов просто нет! А на счет машин на газонах и т.п. Случай из жизни! Существуют за это штрафы. Был у нас во дворе такой вот принципиальный товарищ,который любил то ли грязь,то ли газоны,но явно не асфальт и при любых обстоятельствах парковал свой танкоподобный автомобиль на газоне.Ходил ходил наш домуправ смотрел на это,болела душа его за зеленую травку собственными руками высаженную и в один прекрасный день оштрафован был наш газонодавитель на 5 тысяч родненьких деревянненьких рубликов.После этого ни кто(!) на газон больше не посягал! Хэппи энд!
Гость
19 апреля 2013, 11:46
bamby, не могли бы написать основание по которому был выписан штраф, у нас во дворе такой же беспредел и уговоры не помогают.
Гость
19 апреля 2013, 11:54
Цветочница, так это самые банальные ПДД - правила дорожого движения. В которых и написано, где можно парковаться, а где - нет.
Цветочница, я не допытывала домуправа,но точно могу сказать на подъезде висело объявление-приказ с указанием пункта и т.п. ,он фотографировал "место происшествия" непосредственно машину,номера.Короче,полный пейзаж. Далее участковый по-моему приходил.. Вот ссылочка вам в помощь http://pddmaster.ru/pdd/gazon-ili-ne-gazon-vot-v-chem-vopros-chast-2-shtrafy-za-parkovku-na-gazone.html
Метро Заельцовская - это отлично, но место мрачноватое и вид из окон не у всех квартир такой хороший...цены на мой взгляд завышены...сама площадь Калинина как и площадь карла маркса - грязное и людное место, напоминающее вокзал...
tee, шутите? У нас вокзал нынче чистенький, без толп людей. Калинина, это ещё ничего, а вот Маркса действительно превратили в какое-то убогое уродство...
Гость
19 апреля 2013, 13:00
tee, не знаю, мне на Перевозчикова очень нравится жить
tee, вы точно про Новосибирск - калинина - единственная нормальная площадь в городе, вполне эстетичная, обустроенная, функциональная. как ее можно сравнивать с адовой маркса - уму не постижимо
Гость
19 апреля 2013, 10:11
г) с лоджией делать ничего не надо (если не планируешь там жить :)); д) лифты Kone (пока в фанере) - тихие и быстрые; е) отделка в подъезде достойная - в последних домах нет такого как на фото; ж) на первом этаже охрана; з) до метро близко, и при этом нет совсем уж рядом никаких бизнес-центров и т.п., т.е. во дворе - только свои.
Гость
19 апреля 2013, 11:09
Я - жилец, от того что около дома гадят свои а не заезжие мне поровну.
Я - жилец, да ладно вам, половина от зависти слюной брызжет... Ясно же, что самые смачные места выбраны для фото))))) Место хорошее.
Гость
19 апреля 2013, 18:33
Шинша,
а я вот почему-то не брызжу слюной от зависти. И когда буду искать жилье для переезда (если возникнет вдруг такая необходимость), то такие массивы, где люди вынуждены парковаться на газонах уже с самого начала, буду обходить стороной. Простите, но у меня вот несколько иные требования к качеству жилья. И не только внутри дома, но и снаружи его. Может, привык к хорошему? :)
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте