видели:
"продают одежду известных брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Emporio Armani, выручка - 11 миллионов рублей, чистая прибыль — 190 тысяч рублей"...
и все делают вид, что заради прибыли в 190 тыщ в год
городили весь этот огород....
Гость
11 октября 2023, 10:37
Ага 15833 тысяч в месяц прибыли..ну обхохочешься с них
Гость
11 октября 2023, 16:48
В РФ принято обнулять прибыль, чтобы не платить налог. Основной доход бизнесмены получают в виде зарплат на фейковых должностях.
Есть объекты которые не могут по здравому смыслу попадать в частные ручонки , жуткий пример Отдых и Дом Спорта , надеюсь следствие и суд над виновниками той аферы еще спереди как и снос с расселением этих построек и восстановлении исторического облика улицы также состоится ......ЦУМом должна заниматься местная мэрия , они бы могли найти зданию интересное и полезное применение приносящее пользу и возможно даже доход городу. Но что то мне подсказывает поступить попробуют как всегда...
Гость
11 октября 2023, 10:44
Если мэрия займется , то там появится тысяча кумов с зарплатами из бюджета и здание превратится в подобие автовокзального сарая вначале красного проспекта
Гость
11 октября 2023, 12:37
Иди проспись. Отдых его беспокоит. Или цум. Я тебе больше скажу- пока ты спал Тяжстанкогидропресс стал частным. И ТЭЦ 5 и даже Норильский никель.
я настолько стара, что помню пожар в цуме и насколько было холодно в тот день. а вообще цум ужасен. никогда в него не захожу ибо ничего интересного там нет, цум аля совок. неприятный он какой то..
Гость
11 октября 2023, 10:18
Мое личное мнение, я на столько стар что помню когда ЦУМ был ЦУМом и оказалось молодой что помню пожар.
ну вот странное место. не смотря на расположение в центре, владельцы не могут обеспечить наполнение торговых помещений и поток покупателей.
при этом а ТЦ на окраинах города народ ломится толпами отстаивая часовые пробки, а тут в шаровой доступности покупателей нет. значит их не чем привлечь
это проблема управления
Гость
11 октября 2023, 08:36
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
Это в каких ТЦ на окраинах города народ ломится толпами и отстаивает туда многочасовые пробки?)Вы про лето прошлого года,когда отменили локдаун по коронавирусу и народ разок действительно так сказать,пришёл,соскучился)или когда скидки там разово пообещали,ликвидация товара и пр...Сейчас в ТЦ давно тишина и штиль,везде.
забыли как народ ломился в мегу отстаивая часовые пробки на ватуитна?? и это было до короны
О, Кантарис, редкое слово. Прямо напомнило что оно мелькало уже где то, а я помню, что на просторах интернета были статьи Коммерсанта, Компромат ру и тд, по поводу собственников фирм связанных между собой. Это упомянутый Кантарис, кинотеатр Победа, фирма Никомед , сеть бутиков на Вокзальной магистрали и помещение в том же здании в подвале, где театр Афанасьева. И там четко репортеры писали, что все это связано с кланом Толоконских. Как то попахивает это история с ЦУМом....
Здание ЦУМа устарело, там можно построить без ущерба для города построить новый и современный ТЦ или другое помещение общественного назначения. Но не жилой дом.
Гость
12 октября 2023, 07:09
А ТЦ зачем? Они полупустые сейчас. Дом творчества или дом наций можно создать.
И вкусно всегда, в отличие от всяких дорогих ресторанов, которые открываются-закрываются
Сначала вам все вкусно, потом к гастроэнтерологам в очередь записываетесь. Или к ним идут те, кто невкусную еду ел?
Гость
11 октября 2023, 08:45
Помню, видел, как в 90-х к этому магазину подъехал один тога известный "владелец заводов- газет- пароходов", на Чероки, спереди и сзади " пехота" на " девятках". Важный вышел в длинном пальто, из джипа, а пареньки суетились вокруг, глядя влево- вправо- вверх. Смешное зрелище...
Гость
11 октября 2023, 09:22
всё таки то, что из себя представлял город в 1996 году когда я впервые его увидел, помню как он выглядел. архитектура была какая, сколько было зелени ...
Во что превращён Новосибирск сейчас ...
Можно без матов !? ...
нет !? ...
Тогда у меня нет печатных слов которыми можно описать тот мрак который происходит ...
С подачи тех, кто является реальной а не номинальной властью у нас.
Гость
11 октября 2023, 13:05
зато как за это время выросло их благосостояние, какие у них дома выросли, какие куплены по разным злачным заграницам...
Гость
11 октября 2023, 16:33
Гость
11 октября 2023, 13:05
зато как за это время выросло их благосостояние, какие у них дома выросли, какие куплены по разным злачным заграницам...
Завидуй молча и радуйся за людей, что хоть кому-то в этой жизни хорошо!
Вот если его или перестроить или на его месте построить ТЦ нового формата - будет здорово. Но очередная свечка, в чей двор челяди вход будет недоступен, ну правда, надоело уже
Гость
11 октября 2023, 07:09
Так новая глиссада посадки самолетов в толмачево почти рядом, какие высотки могут быть или это просто совпадение ?!
удивительно, что высотка)) у меня один вопрос всегда, каким образом в ссср удавалось делать застройку городов , когда глаз радовало, пространство вокруг... что сейчас твориться не подаётся пониманию.
ЦУМ?!?!?!?!?! Не универсам? ЦУМ ТОЖЕ? алё мэрия вы там одурели совсем вкрай что ли?
Гость
11 октября 2023, 11:14
Вот и до ЦУМА дотянулись грязные руки Расцветая.
Гость
11 октября 2023, 16:28
Ну вот почему мнение жителей города учитывается в последнюю очередь? Купил здание и все? Что хочу, то и ворочу? Почему градоначальники не могут ограничить права таких деловых собственников? Покупаешь? Вот условия , что ты можешь сделать со своей собственностью с учетом интересов города! Что это за власть, которая не может ничего поделать?
история с уралсибом, банкротством и продажей великолепная!
то есть стоило все 950лямов
взяли кредит под 14.5%, и за три года к сумме прибавилось 43.5% - это примерно 400млн.
но заемщик обанкротился в 2013, и банк вместо 1.35млрд попытался получить хотя бы 600млн аж до 2015.
Все что надо знать о кредитах и залоговой стоимости…
Гость
11 октября 2023, 09:46
Новосибирск такой город, где абсолютно в любом месте, может вырасти высотка. Так что могли бы этот момент не уточнять
Гость
11 октября 2023, 07:48
ЦУМ больше на нищемаркет похож...
Гость
11 октября 2023, 11:27
Ну, модное слово вставил! А чем собственно похож.... поясните нам, тов. специалист по нищемаркетам.
Гость
12 октября 2023, 02:13
Самое лучшее место для концертного зала типа крокус сити холла.
Гость
12 октября 2023, 04:46
Дельная мысль, но сейчас не до концертов... Кто к нам приедет кроме Лепса и подобных зетуптриотов??
Гость
11 октября 2023, 08:30
Как ЦУМ был томским, так он им и остался. Вопрос видимо в том, опровдал ли надежды наемный менеджер. Универмаг-то как был так и остался зданием, а торговля на площади лавках-палатках шла не плохо.
Гость
11 октября 2023, 15:28
ЦУМ может приносить только прибыль его владельцу и то условную. Нужно понимать что он включает в понятие прибыльный. То что он отбивает скудные затраты и приносит один рубль условной прибыли в месяц для кого то является прибылью, а для кого то баластом и не рентабельным бизнесом. Всё очень условно. Понятно лишь одно, что арендаторам разместившим в нём точки продаж их бизнес не приносит прибыли а лишь увеличивает издержки и убытки. Зашёл я в него недавно и был шокирован его пустотой. Покупателей на весь центр было человек 10 и то не покупали а лишь с любопытством разглядывали витрины как и я. При этом верхние этажи были закрыты толи на ремонт, то ли на реконструкцию. ЦУМ и ГУМ уже не те магазины в которые все стремились за покупками, они проиграли битву современным ТЦ по площадям, комфорту и якорным арендаторам.
Гость
11 октября 2023, 22:43
пустой он этот ЦУМ.
продавцов больше чем покупателей .
цены-огонь .
в Советское время там было не протолкнуться.
главный магазин города (ГУМ на Маркса появился много позже )
да.наверное снесут новые владельцы
Гость
11 октября 2023, 10:21
Жаль ЦУМ, хороший был магазин. Останется в памяти новосибирцев, как часть безвременно ушедшей советской эпохи.
Гость
11 октября 2023, 10:04
Савельев поставит с травниковым своего мэра. И кто им помешает забрать город?
Гость
11 октября 2023, 10:45
Да они и так спокойно его имеют
Гость
11 октября 2023, 15:39
Предлагаю изъять участок вместе с ЦУМом у сомнительных собственников и снести его. На месте ЦУМа построить большой монумент устастникам СВО, а в подземной части памятника сделать современную галерею демонстрирующую зверства нацистов и подвиги наших парней истебляющих их с этой земли.
Построили бы первые 3-4 этажа ЦУМ, дальше пусть будут апартаменты, только с подземным паркингом в 2, а лучше три этажа на максимум машин, что сильно помогло бы в данном месте!!! Уже вижу телочек с пакетами ЦУМ))))
Гость
11 октября 2023, 10:46
нужен парк на месте цума и гума
Гость
11 октября 2023, 13:09
я за! в обоих случаях ;-)
Главное чтобы Терешковой рядом не стояло, а то снова ракета получится
Гость
12 октября 2023, 10:16
Точно,как на месте взорванного дома на линейной,обнесенный железным забором,видать,чтобы траву не вытоптали))))
Гость
11 октября 2023, 10:07
Антонов и тут себя уже пытается продать. Слава, постеснялся бы хоть немного!)
Гость
11 октября 2023, 10:13
вообще прекрасная статья, очень показательная
интересно было зайти в статью 2016 года про планы по реконструкции)) и прочитать там, какой огромный опыт управления коммерческой недвижимостью у героев статьи, и как гарантированно они из цума сделают конфетку… и что и где)) раздербанили между физлицами, вот и всё гениальное управление
Гость
11 октября 2023, 10:52
Для того чтобы понять, является ли ЦУМ прибыльным магазином сейчас, нужно смотреть бухгалтерию/
откуда у вас такие эксперты? до 2008 было понятно,что не прибылен магазин.
А что говорят собственники вилами по воде писано. У нас депутаты за хлебушек работают, но дома от 100 млн появляются.
Купить тогда гум за такие деньги было катострофой или спланированным отмыванием денег
Гость
11 октября 2023, 11:13
интересно, кто позволил вырубить все лесо-кустарники вокруг и забетонировать ?
Гость
11 октября 2023, 12:32
+
А, В собственности СИНТО , ЦУМ перешел в результате нечистоплотных действий его директора - господина Глазачева, за что тот и поплатился уголовным делом и нказзанием!
Гость
11 октября 2023, 12:35
Какая странная фраза "перенос кафе связан с тем, что собственники расчищают территорию перед предстоящей продажей" - они дворниками работают что ли? Какой экономический смысл перед продажей терять доход? Никакого.
Гость
11 октября 2023, 13:21
построить НИИ, или сквер разбить!
Гость
11 октября 2023, 16:04
с арендаторами истекают не договорА, а договорЫ
Гость
11 октября 2023, 17:28
Открытый бассейн зимний с симпатичными доступными ( не всем конечно!) девушками! АКакия билетёром!
Гость
11 октября 2023, 17:37
меня всегда умиляет читать, про то, как обижена или обмануты собственники недвижимости, которая исходно была государственной. и помню, как эти собственники в 90е разоряли заводы, магазины, и т.д, чтоб потом за копейки выкупить , за долги. как говорится, вор у вора... к слову, не участвовала в приватизации, не было у меня государственной квартиры, выплачивала за кооперативную, ваучеры кинула в Газпром .. у меня абсолютно нет перед государством обязательств. даже детей родила в 90е.
Гость
12 октября 2023, 19:18
Каждый прав по-своему. Но никто не подумал о людях, которые живут в близлежащих домах. Когда начнется стройка, то это будет ужас. К сожалению, мнение жителей сейчас никого не интересует. У кого-то суп жидкий, а у кого-то бриллианты мелкие. Печально.
Гость
11 октября 2023, 10:00
Торговые центры вообще как формат себя изживают. Будущее за онлайн маркетплейсами типа О..он и Вай...ис. Сравните сколько вы делаете покупок у них и в торговых центрах.
Гость
11 октября 2023, 10:29
это точно
Гость
11 октября 2023, 13:06
оставьте торговые центры в покое )) где еще примерить живьем то, что потом купишь на вышеуказанных онлайн-площадках?? ну детям где-то же надо тусить в тепле зимой и прохладе летом ;-)
Гость
11 октября 2023, 16:51
Точно, будущее за мошенниками.
Гость
12 октября 2023, 04:40
Католический храм восстановить. ЦУМ снести. Вот и всё.
Гость
11 октября 2023, 09:25
простите забыл совсем про ГУМ.
Оставьте его в покое, как и единичные , уже почти вымерший вид памятников ( непризнанных ) высокой культуры строительного зодчества.
Как ориентиры на которых глазу есть где зацепитьс а не всё это убожество что сейчас нас окружает со всех сторон и неба уже скоро будет невидно ВООБЩЕ
Гость
11 октября 2023, 12:17
Там надо красные фонари и комнаты по часам.
Гость
11 октября 2023, 14:56
там через один дом от Цума красные фонари и приватные танцы
Гость
11 октября 2023, 15:35
А почему бы не сделать здание для офисов ит-компаний?
Или в центр города хорошо впишется международный финансовый центр.
Гость
11 октября 2023, 15:40
О каких международных центрах вы говорите? Весь мир отвернулся от России.
Гость
11 октября 2023, 10:04
а купили вообще за 413 млн.
пхахаххахахаххаххха
думаю, это все ждет банки, которые выдавали ипотеку по низким ставкам и завышенной цене…
Сейчас-18°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -21
0 м/c,
штиль.
765мм 85%Томская компания получила часть новосибирского ЦУМа